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协作，浙江省山区经济发展规划即将出台。
丽水市已被明确为浙江省山区科学发展综合改革试验区，而县是丽水市确定两个试点县之，下步省市都会有相应配套政策重点扶持试点县经济发展。
年月，根据省委省政府进步加强山海协作工作部署，县政府和诸暨市政府签订了山海协作共建园区意向书，县低丘缓坡开发利用项目龙板山区块已被列为山海协作共建园区地块上报省发改委，这为县低丘缓坡开发利用加快欠发达山区脱贫致富和与全省同步实现小康社会，促进县来源，更好地实现耕地资源占补平衡。
有助于国家节约集约用地政策在国家严管土地政万元。
居住用地公顷出让价格按每亩万元计算，总出让收入为万元。
计划于年年平均出让，分别获得出让收入万元。
商业用地公顷出让价格按每亩万元计算，总出让收入为万元。
盈亏情况本项目总销售收入为万元，扣除建设总投资万元，尚盈余万元，因此，偿还万元银行贷款较为轻松。
同时项目全部投资财务内部收益率为，高于我国现阶段平均社会折现率，指标合理可行财务净现值按基准收益率计算为万元，大于，因此指标可行项目投资回收期为年，贷款偿还期为年，还款期限合理可行。
分析结论项目建成后，土地出让收入大于建设成本，项目投资资金能平衡。
第十章工程招标根据中华人民共和国国家发展改革委员会年第号令，特制订本项目招标方案。
招标工作依据国家七部委令第号评标委员会和评标方法暂行规定国家计委令第号招标公告发布暂行办法浙江省建设工程招标投标管理条例市政府令第号丽水市建设工程招标投标管理办法招标工作原则按照浙江省发展改革委员会有关要求，结合丽水市建设工程招标投标管理办法及本项目特点，拟采用以下招标方式全部建安工程施工工程施工监理及设备采购采用公开招标。
组织形式由建设单位委托具备相应资质招标代理机构实施招标组织工作。
招标工作计划本项目施工招标工作计划由建设单位委托招标代理机构按规定要求制定。
第十二章社会评价社会影响分析本项目实施，将会有力地推进县城市化进程，并为西城城市建设和龙板山工业园区开发利用创造有利条件。
随着地块有效出让和产业有效集聚在收回投资成本同时创造更多税收，经济效益显著。
本项目实施，随着地块逐步开发将会给龙板山工业园区开放提供有力保障，并且促进西城人口集聚，社会效益显著。
本项目实施将会带动地块各项配套设施顺利实施，从而有效改善地块面貌，环境效益显著。
恳请政府各相关部门给予本项目相应支持，以便及早完成项目融资征地拆迁补偿项目立项审批等工作，为工程早日实施创造条件。
社会影响分析详见下表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响无多大影响无对居民生活水平与生活质量影响对居民生活水平与生活质量有提高无对居民就业影响能解决部分人就业无对不同利益群体影响无多大影响无对脆弱群体影响最大受益者无对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响将推动该地区基础设施社会服务容量和城市化进程无对地区文化教育卫生影响将推动该地区文化教育卫生事业发展无对少数民族风俗习惯和宗教影响无多大影响无社会对项目适应性和可接受程度分析本项目建设得到了不同利益群体认可，并用各种方法为本项目建成献计献策。
县低丘缓坡开发项目工程是有效利用低丘缓坡地块发展工业，有助于国家节约集约用地政策，有助于低丘缓坡试点在丽水地区推行。
因此，本项目实施对低丘缓坡开发利用有着重要战略意义。
本项目建设得用地包括部分村庄村镇居住用地和村镇公路用地，主要分布在君子路周边，沿河地势比较平缓地带。
现状村镇居住用地主要涉及古院上下村新庵村个村，约户，人。
用地面积为，占总用地面积。
编制依据及规范建设单位提供实测地形图电子版东城龙板山区块控制性详细规划城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范城市用地竖向规划规范城市桥梁设计规范室外排水设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范城市道路照明设计标准公路工程抗震设计规范其他相应现行相关设计规范及规程研究范围及内容县低镇和妙高镇是作为中心城区重要组成部分，根据中心城区现有空间结构状态和空间发展演化过程，城市东拓必将依托现有城东基础点以及充分利用龙丽高速公路省道省道交通经济轴向功能轴，逐步由边
（定稿）低丘缓坡开发利用工程项目建设方案（最终定稿）
