（定稿）南京朝西街古玩城项目建设方案（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

佳北京匡时北京翰海杭州西泠北京华辰北京荣宝八大文物与艺术品拍卖公司全年共成交文物艺术品件，成交额超过亿元人民币。

举办艺术品博览会三我，艺术产品价值体现为种社会关结合可以拓展社会业务盈利，例承接博物馆和图书馆古籍修复业务加大海外文物回流进程，增强国内文物精品展卖调剂为机构和私人度身定做文物精品投资方案三重新调整思路和整合资源，收购或成立隶属古玩城体系下拍卖公司四成立古玩城艺术软装部，充分将古玩艺术品和时尚接轨，整合优势设计资源和货源，服务高端保值软装市场需求，为成功人士家庭和高端会所提供高档奢侈软装思路和解决方案第二节公司经营发展规划通过市场调研，我们发现很多古玩城除了获取租金收入外，还做古玩艺术品自营和些配套增值服务，这既是成功经营古玩城需要，也是扩展经营获取更多收入需要。

因此，本项目经营也非常重视自营和相关增值服务，除依靠出租铺面所获得租金收入，还努力打造古玩艺术品行业完整产业链，获取全面收益。

业务规划表业务类别经营内容目标客户运作方式商铺租赁将古玩城大部分面积出租古玩经营者楼分割成每间平方米铺面。

艺术品经营主要经营书画油画古董文玩和玉器翡翠等古代和现代艺术品有收藏和投资艺术品需求个人企业各地博物馆和其他社会团体以整合社会资源征集代理销售为主，买断经营为辅。

销售方式为拍卖送拍和自己组织拍卖会展卖和大客户定向营销等艺术品装饰主要经营装饰陈设类中低端艺术品如油画版画陶瓷文房摆设木雕刺绣古典家具等主要针对银行大企业高档场所和有提升艺术品位需求富裕阶层以整合社会资源征集代理销售为主，买断经营为辅。

重点在为客户提供设计规划风水调整产品布置陈列等条龙服务。

艺术类展览及艺术家经纪主要从事挖掘签约买断和包装宣传艺术家有宣传和销售作品需求艺术家，有收藏和投资这类艺术品需求买家策划和运作展览出版画册安排艺术家参加大型高端艺术展览和拍卖会组织媒体宣传，然后以高于签约价价格卖出签约作品古玩鉴定评估培训为古玩藏家和相关机构提供古玩真伪鉴定和价值评估和相关知识培训初入门古玩藏家，些收藏古玩艺术品机构和有古玩艺术品价值评估需求价格和组织和政府相关部门合作成立具有权威性古玩艺术品鉴定评估机构，按所鉴定评估古玩艺术品价值收取定比例费用。

举办古玩和艺术品鉴赏和投资相关知识培训班收取学费艺术品典当字画古董等艺术品典当需要短期融资而又无其他融资渠道艺术品所有者，急于将艺术品变现者和典当行合作，典当行出资金，我方出专业技能，获取利润双方分成。

艺术品租赁艺术品出租有装饰和提升艺术品位需求但又不想购买艺术品，而且希望所装饰艺术品能经常更换以保持新鲜和变化企业机构和个人客户交付押金和租金，我方按客户要求提供艺术品第四章财务分析第节项目投资方案本项目拟变更募集资金用途，以，万元募集资金设立全资子公司作为项目公司经营运作，经营，仍有荣宝斋翰海拍卖中国画店和中国书店等老字号维系。

画廊书店旅游品为主要业态，古玩已全线移迁潘家园。

北京天雅古玩城朝阳华威桥西北角年九层独立楼宇商城，设地下停车库，装修品位档次为京城首屈，楼为玉器珠宝，楼沿街设珠宝检测中心，负楼设淘宝天地，楼为唐宋明式街区为常规业态古玩，楼为海外文物精品馆和进驻诸多文物公司，楼为商以高端精品路线为主线，联合地方电视传媒联手打造专业电视栏目天下收藏，联手举行鉴宝品鉴等全国性活动定位较高。

包间以为例，年租金万，约合元平方天第三节中国古玩市场未来发展趋势中国经济发展促进古玩市场快速发展从年以来，中国经济持续稳定和快速发展，又由于政治开明与社会稳定环境促进了古玩市场强烈需求形成，这就给中国古玩市场发展创造了千载难逢机遇。

据有关资料显示，年我国人均国民生产总值突破美元，年长江三角洲地区个主要城市人均达到多美元，年杭州等批城市人均超过美元。

个新富裕阶层正在形成，他们不仅有钱购买高档住房私家车，还开始涉足古玩市场，我们从这里就可以发现中国古玩市场兴起经济基础和秘密。

随着亚洲和中国经济发展，东方文化在世界文化中所具有重要性正在被人所认识，而东方文化特别是中国文化越来越占有重要地位。

所以，随着亚洲和中国经济崛起，也决定世界古玩市场向中国转移趋势。

因此，天上海中福古玩城福州路号年月日正式对外营业位于全国文明文化街福州路，总建筑面积万余平方米，共有铺位二百余个。

每个铺位拥有自由产权，采用统规范管理模式，强调经营专业性行业规模性。

古玩城内所