和地方经济发展规划，符合行业技术进步要求，符合国民经济可持续发展战略要求和循环经济理念。

二项目产品符合国内外市场对电煤需求，建设单位有定市场基础，尾矿也可作为蜂窝煤原料，供民用煤厂家使用，产品销售前景广阔。

三项目宏观布局合理，厂址所在地水电供应交通运输等建设条件良好，盘县投资环境优良，政府部门对项目建设非常支持，建设单位在煤泥综合利用方面拥有丰富经验，工程顺利实施具有充分保障。

四项目建设和生产过程中，采取积极有效环保措施，可确保各种污染物达标排放，不会对周围环境构成危害。

五项目经济效益良好，产品销售收入为万元，新增利润万元，新增税后利润为万元，静态投资期为年，建成后产量和售价盈亏平衡点均较低，项目具有较强盈利能力和年来，贵州省经济结构调整风起云涌，传统产业新型化新型产业规模化在结构调整中被率先提了出来，并成为发展方向。

传统煤焦铁产业在个新平台上迅速扩张，清洁生产和产业延伸需求让煤炭业在贵州经济结构调整中蓬勃发展。

随着我国经济体制改革不断深化，把煤炭企业推向了社会主义市场经济发展轨道。

为了适应新形势，煤炭部党组及时提出了改变煤炭产品结构，实行以煤为本综合开发多种经营发展方针。

根据这方针，煤炭企业大力发展煤炭深加工和资源综合利用，优化产品结构，提高产品附加值，建成了批发电建材焦化气化矿井瓦斯和共伴生矿物综合利用等骨干企业，不但取得了显著经济效益，而且安置分流了大批富余人员，改善了矿区生产和生活环境，收到了很好社会效益。

这是煤炭企业转变经济增长方式，努力提高经济增长质量和效益有效人员就业问题，对增加当地农民收入，带动当地经济发展，具有良好经济效益社会效益。

本项目立足于国内外省内市场，发展经济增长点，有非常有利条件和发展前景，既适时又十分必要。

可行性报告编制工作范围项目可行性研究将就项目意义和必要性项目产业关联度分析项目技术先进性拟建规模物料供应生产协作项目建设设计方案总图物流仓贮土建工程公用工程环保消防节能项目投资估算资金筹措财务计算和经济评价等主要问题，进行分析，提出建设性意见和建议，并提供项目可行性研究报告书。

主要经济技术指标表主要技术经济指标序号指标名称单位数据备注生产规模万产品品种电煤万尾矿万工作时间天主要原料物料燃料需用量煤泥万起泡剂吨年煤油吨年水万序号指标名称单位数据备注电万运输量其中运入量万运出量万工程占地面积建筑面积项目总资金万元固定资产投资万元其中建设期利息万元全额流动资金万元全部定员总计人其中工人人工程技术人员及管理人员人年总成本万元年销售收入万元项目净利润万元年增值税及附加万元年所得税万元全部投资回收期贷款偿还期盈亏平衡点研究简要结论贵州金顺九龙贸易有限公司拟实施煤泥资源综合利用项目，拟年处理煤泥量为万吨，使得洗煤厂积压堆放煤泥中有效热值得到合理利用，同时大幅度减少占地，降低环境污染，符合国家行业和地方经济发展规划，符合行业技术进步要求，符合国民经济可持续发展战略要求和循环经济理念。

二项目产品符合国内外市场对电煤需求，建设单位有定市场基础，尾矿也可作为蜂窝煤原料，供民用煤厂家使用，产品销售前景广阔。

三项目宏观布局合理，厂址所在地水电供应交通运输等建设条件良好，盘县投资环境优良，政府部门对项目建设非常支持，建设单位在煤泥综合利用方面拥有丰富经验，工程顺利实施具有充分保障。

四项目建设和生产过程中，采取积极有效环保措施，可确保各种污染物达标排放，不会对周围环境构成危害。

五项目经济效益良好，产品销售收入为万元，新增利润万元，新增税后利润为万元，静态投资期为年，建成后产量和售价盈亏平衡点均较低，项目具有较强盈利能力和抗风险能力，经济上是可行。

六项目实施后，在煤泥资源综合利用项目同时，企业各类污染物排放量大幅度下降，项目符合清洁生产要求，具有良好环境保护效益，对改善区域环境质量具有显著作用。

七该项目产业关联度较广经济拉动力较强，项目实施后，还将扩大劳动就业，带动上下游相关产业发展，产生良好社会效益。

总之，该资源综合利用项目实施具有优良建设条件和外部环境，采用技术和产品质量都达到国内先进水平，项目万元项目净利润万元年增值税及附加万元年所得税万元全部投资回收期贷款偿还期盈亏平衡点研究简要结论贵州金顺九龙贸易有限公司拟实施煤泥资源综合利用项目，拟年处理煤泥量为万吨，使得洗煤厂积压堆放煤泥中有效热值得到合理利用，同时大幅度减少占地，降低环境污染，符合国家行业级迫在眉睫。

第四章时尚馆化妆品区改造可行性通过以上三章，本文重点分析了漯河商情化妆品市场状况项目优势项目现存若干问题，本人认为，漯河城市框架连年拉大，居民收入增多，可支配消费增加，越来越多爱美女士选择化妆品来装扮自己，因此化妆品零售市场会成为今后女性消费主力市场，我有信心将新天地时尚馆升级改造成为化妆品商场型日化精品超市馆合作，本人将二化妆品专卖店发展史及经营现状发展史从时间上来算，漯河化妆品专卖店最早起源于年左右，批在当地有着敏锐眼光化妆品投资者率先看到行业先机，租赁门面，开设面积为平方化妆品专卖店，迅系，定期邀请会员进行皮肤保养知识讲座免费美容顾问咨询，从而达到稳定和扩大消费群目。

第五章时尚馆化妆品区改造后效果预计通过新天地时尚馆化妆品区品牌升级和经营方式改变，通过新规划新管理新要求，将达到以下效果提升卖场整体形象有所提高，尤其是把化妆品和珠宝苏轼餐饮三个区域完美结合，提升卖场品味和档次。

众多知名品牌化妆品入驻，有利于时尚馆整体客层拔高，同时带动男女装男女鞋招商，进步拉动时尚馆客单价销售额，增加厂商投资信心。

化妆品区全体员工整体经过严格培训上岗，综合素质精神面貌焕然新，给卖场其他厂商员工做出了表率，有利于提高全体营业员销售积极性。

化妆品区整体经营，减轻了美科商业管理压力，减少了物业方用工数量和经营成本。

化妆品区良好经营模式会带动整个楼时尚馆，项目整体盘活后，对于商铺升值物业整体升值起到积极助力作用。

销售预计新天地时尚馆化妆品区年上半年销售约万，品牌结构调整达到预期后，下半年计划销售环比可提升，年全年销售同比提升。

新天地时尚馆销售预计单位万元新天地时尚馆销售预计单位万元综上所述，如若本人有机会与新天地时尚馆合作，本人将宝服装等知名品牌入驻。

以漯河为例，年，国内第百货集团大商集团两家百货店入驻漯河，给漯河商业带来了新活力，批化妆品形象专柜入驻千盛百货和新玛特百货，如欧莱雅欧泊莱玉兰油资生堂玉兰油美宝莲梦妆佰草集丸美自然堂等，通过几年来经营调整，两家商场化妆品从品牌结构营销创新卖场管理都取得了长足进步，目前已成为漯河化妆品中高端消费主流场所。

两大商场化妆品经营方式与经营商或是品牌商签订联营或租赁合同，商场严格控制各化妆品专柜投资者经营资质，要求五证齐全生产厂家营业执照税务登记证副本商品批次质检报告品牌商标注册证经营授权许可证国际化妆品进口关税证明等，由商场统经营统管理统收银统宣传统布局统人员招聘，投资者老板不参与管理，更不能站柜台销售。

商场在营销方面制定了全年周营销计划，制定每档营销活动费用投入销售计划，并将全年销售任务分解到每天，每个专柜，每个品牌。

定期联合各大品牌供应商组织形式多样创意营销，因此完善管理营销体系是大商集团迅速赢得顾客关键因素。

第三章项目分析项目概述漯河新天地时尚馆是美盛房地产开发公司开发新天地步行街中主力卖场，单层经营面积约千平方。

于年底开业，经营业种有化妆品珠宝大众男女装男女鞋餐饮等项目，因面积较小，该项目直未找到自己经营特色，在管理营销过程中未有大量投入，目前经营现状不尽人意。

二项目优势立地好地段地段还是地段，新天地时尚馆地理位置无与伦比，楼上邻居好项目是漯河最大综合食品超市丹尼斯万平方大卖场，品类全购物环境好品牌美誉度高客流大，多客层消费，给时尚馆人流提供了最佳保障。

周边商业氛围好项目周围化妆品专卖店多，有定消费基础，有利于商家展开良好市场竞争，真正让各家认识到适者生存道理。

开发商实力好漯河新天地是漯河美盛房地产开发公司开发商业地产项目，由漯河美科商业公司运营几年来，已经盘活了这个号称中原第街商业体，在整个河南成为了成功商业地产项目典范，因此有物业方做坚强后盾，后续经营信心十足。

配套设施好新天地时尚馆完善中央空调系统为商家顾客提供了个冬暖夏凉购物场所，完善监控安保系统免去了商家货品安全之忧，统收银良好结算信誉让商家不为货款安全担忧，不为资金周转担忧。

三项目存在问题品牌结构不合理，目前该卖场有玉兰油自然堂菲诗小铺卡姿兰美宝莲丸美等品牌，缺少国际国内知名化妆品品牌如兰蔻欧莱雅资生堂倩碧嘉娜宝等畅销品牌，不利于全客层消费，而目前以时尚馆招商能力，还不能达到引进此类品牌能力。

资质控制不严，导致有无证经营现妆品区品牌结构重新洗牌升