景名胜区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。普陀观音文化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节精品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音文化节和海鲜美食文化节已成为舟山市旅游节庆经济拳头产品。经过多年发展，舟山旅游业已初成体目录第章总述项目概况项目背景与建设必要性编制报告依据主要经济技术指标第二章市场分析定海区社会发展状况旅游业发展状况商业发展状况中大街现状分析第三章项目选址和建设条件项目选址建设条件第四章项目改建方案设计原则和改造策略改造内容改造方案总图布置生态绿化第五章公用工程给排水电气设计消防第六章环境保护及节能环境保护核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,节能第七章项目组织管理第八章项目实施计划第九章投资估算和资金筹措投资估算资金筹措第十章社会影响分析项目对社会影响分析项目互适性分析第十章结论与建议结论主要建议附图项目区位图总平面布置图附件舟山市城乡建设委员会选址选字第号建设项目选址意安装费万元其它费用万元预备费万元合计万元,未指定书签。建设投资估算表表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置及安装费其它合计备注工程费用道路改建临街建筑立面改造景观改造城市家具煤气管线入地埋设供电通讯改造生态绿化消防环保其他改造二其它费用腾空安置补偿费建设单位管理费按计前期勘察设计招投标等工程建设监理费按计其他三预备费基本预备费按二建设投资合计资金筹措本项目总投资万元，资金来源全部由企业自筹解决。第十章社会影响分析项目对社会影响分析宏伟大桥工程为舟山发展带来了良好商业前景，中大街以其悠远历史和改造强势势必创造出定海新乘数效应，成为定海城市另张名片。通过本项目实施，将中大街建设成为高精特融展示体验观赏美食购物于体繁华亮丽舒适文明动态海洋文化民俗街，为商铺营造个优良经营气氛，也为市民提供较为宽松整洁协调休闲购物环境，提高人们生活质量。项目实施将提升定海城市形象和城市品味及知名度，促进定海城区商业繁荣。经过改建，中大街将被打造为定海区真正意义上海洋文化条街，同时，通过西大街昌国路两条街辐射，形成较大范围海洋文化街区，促进定海城区商贸业发展。项目实施将促进定海区及舟山全市旅游业发展。对中大街保护区进行修缮，做到尊重原貌，修旧如旧，并突出海洋文化和海洋旅游有机结合，通过对传统街区修缮改造凸现古城风貌和传统格局，展示定海城市发展历史延续和海岛建筑文化海岛渔盐文化海岛美食文化海岛制作文化海岛民间艺术海岛佛教文化等海洋文化特色，形成具有浓郁地方风格海洋文化条街，将吸引比以往更多外地渔民和旅游者来此旅游购物，延长游客来舟山停留时间，从而增加旅游收入。改建后街区因市场更加繁荣将要求增添员工，这将给当地居民增加就业机会。总之，中大街海洋文化条街修缮改造项目将有利于当地商业繁荣，有力地促进舟山市及定海区社会经济全面协调发展。项目互适性分析利益群体对项目态度及参与程度本项目建设涉及当地利益群体主要有建筑业运输业等。根据建设规模及技术方案分析，项目建设所需大量建筑材料将取自当地，给当地建筑业运输业带来发展机遇，因此对本项目抱有积极参与态度。各级组织对本项目态度拟建项目所在地舟山市定海区等各级地方组织对本项目建设和运营抱着积极支持态度。涉及主要部门主要有国土交通环保电力水务消防等。本项目建设能够带来较为可观经济效益，能够增加就业机会，增加当地税收，带动相关产业成长，促进当地经济发展。各相关组织及部门在舟山市定海古街旅游开发有限公司统协调下，在本项目建设过程中将提供相关优质配套服务，促进项目顺利建成。总之，本项目建设社会效益明显，对今后舟山市及定海区影响是深远。第十章结论与建议结论中大街海洋文化条街建设提升了舟山旅游品牌和城市知名度，能带动就业增加居民收入，是积极应对金融危机影响，推进海洋旅游业快速持续健康发展重要举措，具有较好综合效益。位，店铺视觉识别元素各异，统性较差同时现有建筑立面标牌尺度位次高低位臵较混乱，降低了街区总体品质。市场定位我们目标市场定位是通过自己设计，从长远宏观角度出发，将中大街海洋文化历史街区打造为典范第街。为其植入个具备自我生长功能精神内核，让中大街逐步形成自我商业特色价值体系和文化特征。设计力求打造具有舟山独特文化和历史内涵，营造以商业药业餐饮等为主体市井文化，改建后中大街体现了清末民初风貌，重在突出文化价值，保持其历史真实性文化延续性和风貌