为房地产市场注入新需求。未来随着国内经济回暖，以及京津唐区域经济长期向上走势，唐山房地产市场中长期发展仍然是向上。三唐山中心区房地产专业市场分析住宅目录第章总论项目背景二项目开发单位概况三项目申请报告编制依据四研究结论第二章市场分析房地产投资环境分析二滁州房地产市场总体分析三滁州中心区房地产专业市场分析四滁州购房客群分析五项目自身条件分析六分析七项目定位第三章建设选址与建设条件项目选址二区位分析三地块现状四建设条件第四章项目开发技术方案规划设计二建筑设计三结构设计四暖通设计五给排水设计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,六燃气设计七电气设计八弱电和智能化设计第五章节能方案分析编制依据二能耗分析三能源供应状况四能耗指标五节能措施六节能效果第六章环境和生态影响评价项目所在地环境现状二项目建设对环境影响和对策三术政策大纲国家发改委科技部国家鼓励发展资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委年号三相配电变压器能效限定值及节能评价绿色建筑评价标准关于印发节能减排综合性工作方案通知外墙保温工程技术规范居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准低压配电设计规范供配电系统设计规范采暖通风与空气调节设计规范建筑采光设计标准河北省节约能源条例河北省第十届人民代表大会常务委员会第次会议通过关于转发通知冀发改投资号。河北省用水定额试行冀水资号河北省唐山市地方节能标准和实施细则。二能耗分析能源消耗种类该项目消耗能源有电热天然气水。消耗数量项目年耗电量为万。项目年建筑耗热量为万，即年采暖耗煤量吨。项目年消耗天然气万立方米。项目年消耗水万立方米。主要能源和含耗能工质品种及年需要量表序号名称计量单位年需要量其中购入量自产量其他实物标煤实物折算系数标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤电万水万天然气万采暖耗能万年总需要三能源供应状况电力供应唐山市电力供应由隶属于华北电网唐山供电公司提供。唐山供电公司拥有千伏及以上变电站座，其中千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座主变压器台，总容量万千伏安输电线路共有条段，公里。热力供应唐山市热力总公司总供热建筑面积已达到万平方米，以唐山发电厂丰润区热电厂塞德热电有限公司和缸窑热电厂为热源，下辖市区供热公司丰润供热公司西部供热公司锅炉供热公司，拥有区域锅炉房座，拥有热力站座其中间供站座，采用蒸汽供热间供站座直供站座，全公司次管网总厂约为米，庭院管网总长约为米。承担着唐山市万户居民，个公建单位和个工厂企业供热及蒸汽输配任务。天然气供应中国石油天然气集团公司在年月宣布，在渤海湾滩海地区发现储量规模达亿吨大油田冀东南堡油田。南堡油田天然气储量并不小，已探明天然气地质储量亿立方米相当于万吨油当量，三级油气地质储量亿吨。天然气气源规划曹妃甸唐山输气干线拟在曹妃甸建设座供气能力万吨期万吨液化天然气项目，并建设曹妃甸唐山北京输气干线。陕甘天然气期天然气为供北京地区主导气源，年二期天然气进京定局。唐山距陕甘长输管线永清分输站公里。俄罗斯天然气唐山在俄罗斯天然气供应链上，可分配给唐山亿立方米。自来水供应唐山市自来水公司现拥有地下水厂座地面水厂座地面取水泵站座，水源井余眼，管网总长度多公里，供水面积平方公里，日供水能力万立方米，形成了地下地面水源并用，设备精良，设施配套齐全城市环状供点是容积率过高，建筑密度过大，楼间距较小，作为高档住宅舒适感不足，而且地块东南角回迁住宅将对商品住宅部分产生规划布局和总体档次上影响。周边环境分析项目处于核心区，周边配套较齐全，满足日常生活需要。项目为综合体，项目号召力和品牌力，相信会对周边发展起到定促进作用。六分析优势项目位于唐山城市核心，是唐山传统商业旺地和唐山人心目中中心位置。项目西面是抗震纪念碑公园，北面隔半个街区是凤凰山公园和大城山公园，南面不远是南湖公园，绿化环境佳。万达集团是全国知名开发集团，项目具有定品牌效应。目前中央调控政策是促进房地产回暖和发展，对房地产开发和销售有利。项目区位