纶厂中石油重庆天然气净化总厂扬子江乙酰化工有限公司中石化与英国合资中化国际仓储运输重庆有限公司云天化股份有限公司重庆化医控股集团巴斯夫德固赛香港建滔三峡英力等骨干企业在内入园企业余家，年实现工业产值余亿元。主要产业结构园区由天然气化第章总论项目概况项目名称重庆化工园区中远物流平场及附属工程二项目业主重庆化工园区开发建设有限公司三项目建设内容及规模重庆化工园区中远物流平场及附属工程包括中远物流用地平场和化南二路段路基。平场面积共计约亩，分为平场工程和边坡工程，平场坡度边坡工程填方边坡采用放坡，部分躯干修建重力式挡土墙，挖方边坡采用自然坡度。具体建设内容及规模如下地块挖方量，填方量地块挖方量，填方量地块挖方量，填方量地块挖方量，填方量边坡挖方量，填方量化南二路段路基挖方量，填方量工程土石方总计挖方量方，填方量方目。二投资主体为地方财政本项目为地方政府直接参与项目，由地方财政给予税费减免和财政补贴，银行贷款还本付息纳入重庆化工园区财政预算安排。三评价原则与作用项目合理性和合法性本项目是根据重庆化工园区社会经济发展近远期社会发展规划而准备实施，充分考虑了重庆化工园区近期和远期发展目标，结合当地实际并得到相关部门批准，故其资源配置具有合理性和合法性。二项目作用从国家整体利益考虑项目效益和费用。由于本项目为市政基础设施建设项目，从项目本身来讲，不产生直接经济效益，但可以产生间接效益，是对国民经济贡献。三效益测算本项目效益测算是个非常复杂问题，它涉及到项目间接效益其它投入问题。比如道路通行畅通后各行业由此产生效益，土地增值产生效益，企业入驻投入生产产生效益等等。四国民经济效益估算本项目效益测算主要内容本项目带来国民经济效益是指基础设施完善后，吸引企业入驻，完善化学工业产业链，形成产业集群，而带来企业增加值以及基础设施建成后土地出让收入。二企业增加值参照武汉中远物流有限公司在化工园区建设项目经济指标，每亩物流企业用地面积能够实现收入万元，根据估计每年增长率在，本估算按测算。三土地出让收入根据长寿化工园区目前用地价格现状，工业用地和仓储用地价格为万元亩。本项目土地出让收入按扣除专项基金后，按总收入计算。本项目可用地块面积为亩出让总价为万元。五经济效益分析及结论根据上述基础数据及测算详见国民经济效益分析项目现金流量表，进行项目经济评价指标计算，主要结果如下所示计算指标数值经济效益净现值万元内部收益率静态投资回收期年年动态投资回收期年年计算结果表明，项目投资内部收益率大于基准收益率，经济净现值大于零，均说明项目经济效益良好，说明本项目在经济上是可行。第十三章结论及建议结论重庆长寿化工园区是由天然气化工区石油化工区精细化工区及化工新材料区组成，主要发展天然气化工石油化工生物化工和新材料四大产业。园区现已引进武汉中远物流有限公司中化国际仓储运输重庆有限公司长明国际物流有限公司等物流企业，但随着化工园区进步发展，对物流运输要求增长十分迅速。本项目是中远物流片区配套基础设施平台建设工程，对支持化工园区发展有着重要作用。本项目经济社会效益较好，目标方向明确，符合金融机构和国家产业政策支持范围，取得资金可能性较高随着全球经济复苏，化工园区物流企业将成为重庆市政府及长寿区两级政府大力支持重点项目。承担项目实施企业经济实力较强，自有资金按时到位保障程度高项目通过土地使用权出让税收返还城市建设配套费返还等取得经济回报，可以较有保障地支付回购款，收回投资，满足财务评价要求，经济上是可行。项目实施在提升长寿化工园区基础设施水平，促进农村富余劳动力转移，促进就业，做大做强化工支柱产业，带动区域经济发展等多个方面能起到重要作用，其重大经济社会效益将逐步显现出来。综上所述，项目实施理由充业户商引资向招商选资战略转变，招商引资取得丰硕成果。目前园区累计入驻企业已达余家，其中世界强家跨国公司家。德国巴斯夫德国德固赛英国荷兰帝斯曼法国达尔凯美国韩国锦湖日本三菱瓦斯中石油中石化香港建滔云南云天化中化国际等大批国内外知名化工企业相继落户园区，初步构建了长江上游最大综合性化工基地雏形。入园企业建设情况园区高度重视对入园企业管理协调力度，始终坚持站式，保姆式服务，按照项目经理