1、工人，发放防声耳塞头盔等，对工人进行自身保护。施工便道等应尽量远离居民区等敏感点。对预测超标的敏感点采取噪声防治措施。空气污染防治措施施工扬尘可采取在施工场地和运输道路上洒水，运输车辆加盖棚布措施来降低扬尘。本项目采用水泥混凝土，因此，没有此类污染。另外应做好缓解车辆尾气对沿线居民生活环境的影响。粉状材料，如水泥石灰等，应罐装或袋装，禁止散装运输，严禁运输途中扬尘散落，堆放应有蓬布遮盖。土砂石料运输禁止超载，装货高度不得超出车厢板，并盖蓬布，严禁沿途散落。严禁运输途中扬尘，运至拌和场应尽快与土混合，减少堆放时间。堆放时应盖蓬布，必要时设围栏，并定时洒水防止飞扬。运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，以减少扬尘。料场堆放场应设在距居民区米以外，并设在当地主导风。
2、目建设的工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家利益。项目要按照国家计委年月以中华人民共和国国家发展计划委员会令第号颁布建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定。面向社会公开招标。招标的范围包括建设项目的勘察设计招标施工招标施工监理招标施工企业选择招标和设备材料采购招标等。招标组织形式为委托招标。评标按照中华人民共和国招投标管理办法的有关规定和程序进行。开标时由委托招投标代理单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公正机关。实施进度安排年月完成项目可行性研究报告的编制和报批项目设计文件的编制与报批工作。年月进行工程招标，确定施工单位和工程监理单位，做好开工前的各项准备。年月年月进行工程建设施工。年月末进行项目竣。
3、避免往返运输。科学设计，加强管理，抓好施工设备设施的节电节能。节水原则与要求全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现资源永续利用经济和社会可持续发展的项战略任务。年颁布的中华人民共和国水法中规定国家实行计划用水厉行节约用水。年国家计委和水利部颁布建设项目水资源论证管理办法，实行更加严格的水资源政策，强化节水基础工作，对建设项目的节水工作提出了更加具体的要求。主要措施依据国家对于节水的方针要求，本项目在工程建设及道路运营中所采取的主要节水措施有采用高效节水型新工艺新技术新设备新材料，降低水的耗用量。强制淘汰落后的卫生器具设备和管道材料。对供水系统采取防渗防漏措施，降低水资源无效消耗。第八章劳动保护与安全卫生编制依据中华人民共和国劳动法年月日第届全。
4、审查费九消防施工费十小区配套费十物价调节基金十二环境影响评价费十三噪声污染费十四防雷十五地震安全性评价费十六工程监理费十七物业委托费十八建设局工程造价管理费劳动定额测定费招标代理费招投标管理费十九土建施工成本二十不可预见费用建设期利息管理费开发成本约总投资元平方米平方米万元本项目总投资万元。资金筹措项目建设总投资万元，资金来源为通过自有资金商品房预售及银行贷款等办法筹集。第十章经济效益销售收入停车场元平方米平方米万元住宅元平方米平方米万元商服元平方米平方米万元合计销售收入万元税收万元万元毛利润万元万元万元万元第十二章结论与建议东北亚财富中心根据七台河市市民需求及商业市场的分析，在保护本市商家的有利经营前提下，对空白市场大力招商，年月日成功签约零售业商业巨头。
5、被雨水冲刷产生的污水。项目不涉及服务设施产生的废水，且为保护地表水体，禁止危险品运输车辆的通行，因此，建设期水污染源主要来源于路面径流的初期。空气环境影响施工期废气污染源主要来源于材料运输中粉尘洒落和运输产生的二次扬尘，其影响范围可达下风向米，因此，对运输散体物质车辆必须严加管理，采取用篷布盖严或加水防护措施。建设期大气污染物主要来自汽车运输过程中排放的尾气，污染物以为主。周围环境的空气污染影响较小，浓度均可满足环境空气质量标准二级。工程建设时汽车尾气对沿线居民的影响较小。环境保护评价生态环境保护措施合理进行规划，做好土石方的纵向调运，减少临时占地与借土占地。加强施工人员环保意识教育，取土弃土弃渣应按设计要求进行。在施工土方开挖回填时避开雨季，雨季来临前将。
6、工总验收并投入使用。第十章投资估算与资金筹措投资估算依据建筑工程投资是参照黑龙江省建筑与安装工程概算定额及近当地同类工程实际造价工程竣工决算进行估算。二按照黑龙江省物价局财政厅关于公共消防设施建设费收费标准的批复黑价联字号规定，新建改建扩建民用建筑收费标准为建筑面积每平方米元。三项目建设其他费用按实际需要计提。四项目建设基本预备费按建设投资与其他费用之和的计提。投资估算东北亚财富中心项目成本概算按建筑面积计算序号收费项目元平方米收费单位备注土地国土资源局土地征用费土地管理费土地登记费土地价格评估费土地契税费土地测量费二规划费规划局累计三基础设施配套费城市配套费供水配套费供暖配套费供电配套费排水排污四施工图纸设计费五工程地质勘察费六施工图纸审查费七人防费八消。
7、向的下风向处。料场内由于积尘较大，进入料场的道路应经常洒水，使路面保持湿润，并铺设竹笆草包等，以减少由于汽车经过和风吹引起的道路扬尘。水污染防治措施在保护水环境方面，要求在施工中应严格按交通部有关规范处理弃渣，禁止向沿线沟渠排污随意堆弃固体废弃物。建筑材料堆放点应设蓬盖，暴雨时设土工布围栏，防止被雨水冲刷进入水体。施工中挖出的淤泥渣土，应用于公路填方或运至弃渣场进行处理。在施工场地设防渗的临时蒸发池，生产废水等都排入临时蒸发池，施工结束及时清理，并覆土掩埋，进行绿化。在雨水地面径流处开挖路基时，及时设置临时土沉淀池拦截混砂，待路基建成后，及时将土沉淀池推平，进行绿化不留裸土。施工营地产生的生活污水粪便等设防渗旱厕或化粪池处理，并定期清运，施工营地及旱厕等应。
8、设置应远离沟渠。施工结束后，旱厕化粪池清理干净，并用土掩埋后进行绿化。第七章节能节水节能原则与要求坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，最大限度地进行综合利用。积极采用先进的节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管部门已公布的淘汰落后工艺。，设计施工监理等单位的法定代表人，按各自的职责对其负责的工程质量负终身责任。如果发生重大工程质量事故，要追究相应的行政和法律责任。健全工程管理制度，确保工程质量严格实行招标投标制。基础设施项目的设计施工和材料采购均实行公开招标。招标投标活动严格按照国家有关规定进行，体现公。
9、中心规划总平面图污染水质。声环境影响施工场地噪声主要是施工机械设备噪声物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声。因施工阶段般为露天作业，无隔音与消减措施，传播较远，受影响的面比较大。施工各阶段声源为。施工期噪声主要由推土机挖掘机及运输车辆等在施工过程中产生，属于短期影响且噪声级随距离增加而衰减，只要合理布局施工现场减少人为噪声，施工噪声影响范围就会大大缩小。施工期噪声污染主要是交通噪声。交通噪声为线状污染源，会影响到道路两侧的居民区的正常生活学习和休息。公路交通排放的汽车尾气交通噪声等会给公路两侧环境质量带来影响。根据预测结果显示，营运期噪声对沿线居民影响不大。水环境影响施工期水污染源主要来源于施工人员产生的生活污水，建材堆放不当被雨水冲刷产生的污水，开挖的场地。
10、开挖回填弃方的边坡处理完毕。施工取土时采取平行作业，边开挖边平整边绿化，计划取土，及时还耕，及时进行景观再造。及时设置排水沟及截水沟。在雨水地面径流处开挖路基时，及时设置临时土沉淀池拦截混砂，待路基建成后，及时将土沉淀池推平，进行绿化或还耕。对施工临时用地，先将原表层熟土集中堆放，待施工完毕后，再将这些熟土推平，恢复原地表层。禁止向沿线沟渠排污随意堆弃固体废弃物，不得在路段设置施工营地，并应尽量避免沿线施工对水源产生污染。声环境保护措施施工路段距住宅区距离小于米时，为保证居民夜间休息，在夜间禁止施工，如必须连续作业的，须环境保护部门申请夜间施工许可证。注意机械保养，使机械保持最低声级水平安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间对在声源附近工作时间较长。
11、大润发超市，现洽谈有意加盟的主力店有香港大地院线必胜客肯德基味千拉面屈臣氏等，七台河知名企业新大陆鞋城夏蒙服饰捷夫名表等也将入驻。东北亚财富中心的建成将会带动七台河的经济发展，多元化满足七台河市民消费需求，为市民提供个享受优质生活的购物场所，提高消费者的生活主要措施依据国家对节能的方针要求，结合本项目的规模与特性，在本项目节能方案设计时所采取的主要节能措施有在满足建设标准保证工程质量的前提下，选用节能效率高的设备，采用新工艺新技术，达到节约目的。加强控制措施，减少因施工操作不当带来的材料及能源损失。设置专门的能源及材料管理机构，检测施工单位能耗及节能情况，并制定奖惩制度。在工程建设施工工艺布置时，合理安排施工设备设施的布局，确保工程物流通畅，运输路线便捷，。
12、公平公正和择优诚信的原则。严格实行工程监理制。通过招标择优确定工程监理单位，工程监理单位要对工程质量负全责。严格实行合同管理制。建设工程的设计施工材料采购和工程监理都要依法订立合同。各类合同都要有明确的质量要求履约担保和违约处罚条款。违约方要承担相应的法律责任。严格实行竣工验收制度。项目建成后按照国家有关规定进行严格的竣工验收，由验收人员签字负责。项目竣工验收合格后，方可交付使用。对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究项目法定代表人的责任，造成重大损失的，要追究其法律责任。加强资金管理切实保证项目建设资金专户专帐专款专用专人管理，不挤占挪用项目建设资金，不擅自变更建设内容和投资规模。对项目资金使用情况定期监督检查，加大项目稽查力度。工程招投标为了确保项。
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