桥药化工业园区项目建设性质新建项目建设方案在恩施市高桥坝药化工业园区征用土地亩，修建年产厚朴酚吨提取生产厂，修建厂房面积平方米，修建生活用房平方米，从国内引进先进设备，采用当今国内领先中药材提取超临界萃取工艺，建成日处理厚朴叶吨生产线四条，年处理厚朴叶吨，提取厚朴酚吨。

项目投资估算及资金筹措投资估算该项目估算总投资万元。

其中征地费用投资万元，土建工程投资万元，设备工程投资万元，其它费用投资万元，项目前期费投资万元，不可预见费万元。

项目所需流动资金万元。

资金筹措争取招商引资及银行贷款万元申请国家扶持资金万元。

效益分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，经济效益项目建成后，每年可提取厚朴酚吨，实现销售收入万元，年提供增值税万元，所得税万元，企业纯收益万定资产修理费全年按万元总额提取。

产品成本估算表三增殖税测算序号项目单位数量单价元金额万元备注可变成本厚朴叶吨含运费万医用洒精吨二氧化碳立方米水吨电度天燃气立方米克铝塑包装个克铝塑包装个瓦楞纸箱个工人工资及保险金人各项福利按销售费用小计固定成本修理费用管理人员工资人管理人员各项福利按固定资产折旧财务费用按总投资其它按收入小计总成本本项目为农产品加工，增值税按销售收入计，城建和教育附加税为增值税，因此总税率为，总税金为万元四利润总利润销售收入总成本总税金万元吨产品利润万元吨万元吨五所得税税率万元六纯收益纯收益总利润所得税万元七现金流量分析表附后八主要经济评价指标投资利税率投资利润率投资纯收益投资回收期包括建设期年年九风险性分析盈亏平衡产量盈亏平衡产量总固定成本吨价变动成本吨盈亏平衡点盈亏平衡点不确定因素影响销售收入下降和生产成本上升主要经济指标变化对照下表十经济评价结论根据上述计算结果分析，认为该项目各项经济指标都在财务许可值以内，经济效益较好，风险承担能力强，财务评价可行。

二社会效益评价为农民种植厚朴叶找到了销售出路，解决了厚朴发展周期长农民受益困难问题，农民每年出售厚朴叶总收入达万元，全州万农村人口平均增收元。

促进地方经济发展，为国家每年增加税金万元，每年增加包装品能源和运输业产值万元。

增加就业岗位个，年增工资福利收入万元，对社会就业和提高人民生活水平有定贡献。

变废为宝，使资源得到有效利用，更好保护生态环境，促进药业产业可持续发展。

第十四章工程招投标概述根据中华人民共和国国家发展计划委员会第号令，建设项目可行性报告需增加招投标内容，并作为可行性研究报告附件与可行性研究报告同送交项目审批部门审批。

二招标范围根据该项目工程建设内容，工程招标范围为土建设备采购工程招标。

在工程项目建设执行阶段以招标方式选择承包人，通过项目法人与承包人签订明确双方权力义务经济合同，将项目实施过程纳入法制化管理。

三发包方式根据建设工程实际，发包方式选择单项工作内容承包方式较为合适。

因为该项目建设有土建工程装饰装璜和道路绿化工程，为有效进行监管，建议选择单项承包。

四招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标，根据本项目实际，宜采用委托招标组织形式。

五招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两大类型，本项目适用于公开招标方式，为此建议进行公开招标。

第十五章项目实施进度安排年月完成工程建设可行性研究并批复年月完成工等基础设施完备。

为此，该项目选址定于该工业园区可完全满足建厂条件。

二市政配套条件分析供水恩施市自来水公司已建成年供水万吨第三水厂，并向国家计委申报城市供水管网建设项目并获得批复，供水管网全部安装进入工业园区，供水可完全满足建厂条件。

供电该工业园区由恩施供电公司供电，电源充足，电压稳定，输变电线路已全部进入工业园区，可确保该区工业用电要求。

排污由于项目厂址地处恩施城区清江河下游，恩施市绿源污水厂目前还未能将污水管网安装进入工业园区，所有在这里落户工业企业只能建设自身污水处理排放系统，待与城市污水主管网接口后，才能直接排入城区主管网排入污水处理场进行处理。

废弃垃圾处理。

厚朴叶提取后残渣，可生产有机肥，不会对环境造成污染。

第五章产品方案及原材料消耗分析产品名称及用途本项目产品主要为厚朴酚与和厚朴酚，又称总厚朴酚。

厚朴具有中枢镇静抗溃疡及抗菌等多方面作用，主要有效成分厚朴酚与和厚朴酚，广泛用于治疗食积气滞痰多咳喘中成药制剂。

如水剂丸剂胶囊等。

用