doc (定稿)旅游开发移民安置小区基础设施项目投资可研商业计划书(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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项目建设条件第四章项目基本情况第五章环境影响评价第六章项目实施进度第七章投资估算及资金筹措第八章社会效益分析第九章结论年月建设期为年月至年月,建设工期为个月。


为加快项目建设进度,本项目在项目审批结束后,立即组织进行初步设计施工图设计等工作。


第七章投资估算及资金筹措投资估算建设投资估算按照建设项目经济评价方法与参数第三版规定,将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分,分别估算。


工程费用建筑工程费依据相关专业所提供建构筑物工程量和单位造价指标估算,单位造价指标确定参照同类项目造价水平,并按现行价格水平予以调整。


本项目建筑工程费用估算为万元。


工程建设其他费用根据河北省工程建设其他费用定额,本项目工程建设其他费用中主要包括地价建设管理费可行性研究费勘察设计费环境评估费临时设施费等,总估算金额万元,根据国家有关规定,目前般不计涨价预备费基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和计算,其估算值为万元。


建设投资以上各项合计为建设投资,其估算值为万元。


总投资本项目总投资建设投资建设期利息。


本项目总投资为万元。


二资金筹措资金筹措资金是每个建设项目中重要问题。


工程项目中主要资金包括固定资金和流动资金。


固定资金用于购置施工机械设备等固定资产,流动资金主要用于购买工程所需要材料支付劳务工资和其他费用等。


随着项目不断推进,资金不断增值,用货币形式反映出已耗费生产资料价值和劳动者所创造收益价值。


因此,如何筹措和管理资金,是个重要问题。


本项目总投资为万元,资金来源为自筹万元,争取国家专项资金万元。


第八章社会效益分析社会评价该项目是为社会生产和公共生活服务,是以创造社会效益为主非生产性建设项目,本报告对项目综合分析侧重于社会评价。


项目对社会影响分析对居民生活质量影响项目建成后将安置台头山旅游区移民人。


安置小区实行同意规划,将改善移民生活环境和生存条件,有利于提高台头山移民生活质量。


对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后,区域基础设施条件得到极大改善,相配套生活服务设施也将完善。


项目建成后产生辐射作用也将使周边区域服务功能得到提升。


对当地基础设施社会服务容量产生正面影噪声作业。


以液压工具代替气压工具,打桩应采用液压钻孔浇注桩头低噪声施工方法。


施工期水污染源施工期间将产生施工人员生活污水打桩泥浆水和施工设备冲洗废水,给施工区环境造成定影响。


项目施工人员人数按人天计,平均每人每天生活污水排放量计算,施工期生活污水排放量为在现场施工过程中,将会涉及钻孔浇筑等工程,工程施工过程产生少量泥浆砂浆等,如处理不当会在定程度上影响水环境施工时如遇降雨,雨水冲刷施工现场,雨水径流含有大量悬浮固体物,也会短暂性影响水体。


施工期水污染防治措施在施工前期应同步设计好排水沟和沉淀池,将建筑泥浆水和冲洗水经沉淀分离后上清夜排入污水管网,沉淀泥浆应定期外运。


建筑废物应按指定地点堆放并及时清理,避免因暴雨冲刷而流入附近水体。


建议在施工场地设置简易厕所和化粪池,对施工队伍居住地食堂浴室和厕所污水进行处理。


施工期空气污染源按起尘原因可对当地经济社会发展影响台头山旅游区作为平泉县旅游重点开发项目,对平泉县经济社会发展起到重大影响作用。


移民工程是台头山旅游区项目重要组成部分,移民工作顺利实施关系到该项目健康有序发展,也关系到平泉县经济发展和社会稳定。


项目对所在地适应性分析不同利益群体对项目适应性分析随着平泉旅游业发展,平泉人民对旅游业支持度和积极性也越来越高。


台头山旅游区建设也得到了当地居民认同。


移民工作关系到移民对象切身利益,在实施过程中做好移民沟通工作,充分尊重移民意愿,保障移民利益,将会取得移民认可和支持。


建议项目建设期内,加强内外部监测,建立高效通畅反馈机制和渠道,接受群众监督,以保障工程实施过程出现各种问题得到及时解决。


当地组织机构对项目适应性分析该项目对平泉经济社会发展意义重大,移民工程得到了县委县政府和各有关部门大力支持和关心。


为更好地保证本项目功能实现,按照国家有关规定及时办理各种手续,与各相关政府部门保持沟通十分必要。


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