doc (定稿)旅游接待服务站建设工程项目投资可研商业计划书(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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县旅游从业人员万人。


年实现接待中外游客万人次,综合收入亿元。


旅游资源相对集中,经过多年建设已形成了以生态精品卫星城为中心,带动东西南北四条旅游热线城带四线旅游分布格局。


城即生态精品卫星城东线主要分布有司马台长城古北口云岫谷白龙潭九龙十八潭等景区南线主要有南山滑雪场黍谷山景区西线有云蒙山国家森林公园黑龙潭京都第瀑桃园仙谷清凉谷等景区以及白河市级旅游度假区北线有云峰山及不老屯万亩草场观赏区。


市政府为整体功能定位是生态涵养发展区。


将以首都水源区发展战略为指导,以创造建全国生态县为契目录第章总论项目概况二编制原则三编制依据第二章项目建设背景及必要性分析项目建设背景二项目建设必要性第三章旅游业概况及发展情况旅游业概况二旅游业发展情况第四章旅游市场分析及预测客源市场基本特征及成因二客源市场预测三市场定位与趋势第五章建设选址及建设条件建设选址二建设条件三综合评述第六章建设方案设计建设原则二经营内容核准通过,归档资料。


未经允许,请勿外传,三建设规模与内容四项目工程设计方案第七章界投资,促进各行业快速发展。


促进当地产业结构调整和升级。


旅游业发展必然带来客流人才流信息流快速增长,使县域内购买力扩大,增加财政收入和居民收入,促进第三产业发展。


旅游业发展能够提高农民收入,带动旅游区周边农民致富。


旅游业可以带来大量就业机会,有利于社会环境稳定。


旅游业是项劳动密集型产业,就业者专门技术较易掌握,有利于解决剩余劳动力就业问题,为当地提供大量就业机会。


就业率提高有助于社会稳定。


人口素质不断提高。


居民通过与游客直接或间接接触所受到影响表现在价值观个人行为家庭关系生活方式道德观念语言健康等方面变化。


长时间影响必将提高居民内在修养和外在素质。


游客接待服务站作为配套公共服务设施建设项目,具有公共需要性质青年旅舍带有明显社会公益事业性质,均具有良好社会效益。


二生态效益环境效益旅游业被誉为无烟工业,是促进环境保护与经济发展双赢产业。


把旅游资源开发真正溶入生态环境建设中,构筑绿色旅游体系,能够将传统被动式保护变为积极保护,从而实现旅游资源开发与旅游区自然生态环境保护与建设并举,实现旅游业可持续发展。


旅游业为自然资源与环境保护提供了动力,对生态环境积极作用非常明显。


当旅游业成为了主导产业,人民就会强烈意识到靠山吃山靠水吃水涵义,保护环境就会成为人民自觉行为。


旅游业使当地各级政府和人民群众意识到自然资源与环境保护重要性,从而进步会加强对旅游资源与环境保护。


三评价结论通过以上分析可以看出,本项目实施可以促进当地社会经济和文化发展,有利于广大群众树立生态环境建设和保护意识,进步加强旅游业在经济产业链中重要作用。


所以,社会可行性生态环境适应性良好。


第十四章项目风险分析项目主要风险因素识别通过上述各章分析研究,本项目主要风险因素在于市场工程建设和运营管理等方面。


二风险程度分析旅游市场风险根据预测,年旅游人次将达到万人次,旅游收入将达到亿元。


如果不能将良好生态环境保持下去,不能进步拓宽旅游新项目,不能加大旅游促销力度,旅游接待市场不规范,预测总数比预期减少时,将会出现较大风险。


工程建设风险本项目参建单位较多,易出现多头管理问题。


因涉及改造工程,故工程造价和质量是本项目主要工程建设风险。


经营风险影响本项目经营外部因素主要是当地旅游发展,经营与当地旅游发展密切相关。


三防范和降低风险措施根据对各种风险因素及风险程度分析,项目面临主要风险已经明确,针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策。


坚持生态环境建设与旅游资源开发并举,按照创建全国生态县要求和总体规划方案,合理有序开发资源,确保生态环境良好。


加强项目工程施工管理,提高工程质量降低工程造价做好项目前期工作合理确定装修标准认真贯彻基本建设程序选择好设计施工监理单位,认真把好设备材料检查验收关。


加强项目建成后经营管理,提高投资经济效益加强建成后经营管理,主要要围绕增收节支开展工作。


注意旅游纪念品等商业服务内容开发同时,应尽量减少运营服务费用和管理费用,提高运营经济效益,防止和降低各种经营风险。



第四章旅游市场分析及预测构成国内旅游中以中青年居多,年龄般在岁之间人出游率最高,其中岁年龄段累计占游客总量,比例最少是岁以上和岁以下,合计只占到。


应进步重视开发市场公务员离退体人

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