势快速发展，以及我国民经济持续稳步快速发展对精细化学品和特种化学品强大市场需求，吸引了众多企业投资精细化工行业，投资领域涉及精细化工原料催化剂油品添加剂塑料和橡胶助剂纺织皮革化学品电子化学品涂料和胶粘剂发泡剂和制冷剂替代品食品和饲料添加剂以及医药等，从而有力地推动我国精细化工产业发展。

化工有限公司根据市场需求和企业发展需要，充分第章总论项目名称蓖麻油生产聚氨酯技术改造项目建设单位化工有限公司建设地点经济开发区沿海工业园法定代表人电话第节概述项目概况化工有限公司位于经济开发区沿海工业园，注册资本万元，占地面积平方米合计亩。

原建设项目为年产吨乙硫异烟酰胺吨丙硫异烟酰胺吨氨基氯苯甲酸吨氨基氯苯甲酸十二酯吨邻氯硝基甲苯。

年，化工根据市场变化，积极调整产品结构，利用原有已建好厂房并新建部分厂房仓库等设施，拟投资万元实施聚氨酯技术改造项目。

项目建成后，将定建筑工程费项目建筑工程投资共计万元，其中主体工程建筑投资为万元，辅助工程建设投资为万元。

设备购置费目设备购置费共计万元，其中主体工程设备投资为万元。

安装工程费项目安装工程费用共计万元。

二固定资产其他费用项目固定资产其他费用合计为万元。

建设管理费共计万元，包括建设单位管理费和工程监理费。

前期咨询费计万元。

勘查设计费计万元。

工程保险费计万元。

联合试运转费计万元三无形资产费用本项目建设在化工原厂区内，不需新增土地，故土地使用权费用为万元。

四其他资产费用职工培训费计万元。

五预备费项目预备费含基本预备费和涨价预备费。

基本预备费取上述费用之和，基本预备费计万元。

涨价预备费参照国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中价差预备费管理有关问题通知计投资号精神，投资价格指数按零计算。

第十章经济效益分析第节产品销售收入本项目技改期年，财务评价计算期为年。

根据项目具体情况，项目投产后第年达到，第年达到。

产品销售收入和销售税金本项目正常生产年产品销售收入测算情况见表，硝酸经营以年正常周转次计算，正常年销售收入为万元无税。

表产品销售收入表序号产品名称年销售量单价元吨销售收入万元聚氨酯二营业税金及附加和增值税估算增值税根据中华人民共和国增值税暂行条例规定，本项目产品销项税率为，原辅材料进项税率为，自来水进项税率为，蒸汽进项税率为。

项目正常年增值税为万元。

营业税金及附加本项目营业税金及附加万元。

其中根据年国务院发布城市维护建设税暂行条例规定，本项目产品城市维护建设税按应交增值税计缴，项目正常年为万元。

根据当地规定，教育费附加按应交增值税计缴，项目正常年为万元。

第二节成本估算本产品成本估算按费用要素分类包括外购原辅材料外购燃料与动力工资及福利费折旧摊销费大修理费等。

产品成本估算依据企业财务通则企业会计准则建设项目经济评价方法与参数第三版及当地有关规定进行。

本项目产品所需原辅材料单位单耗定额及年金额详见附表。

固定资产折旧按照国家有关规定采用分类直线折旧方法计算，本项目生产设备原值万元，按年折旧，残值率为建筑物原值万元，按年折旧，残值率为，其他资产原值万元，不计残值。

固定资产折旧详见附表。

本项目土地费用为，其他资产万元，无形资产及其他无形资产按年，其他资产按年摊销。

无形资产及其他资产摊销表详见附表。

本项目定员为人，年人均工资为万元估算，福利费按工资总额估算。

正常年工资总额及福利费总额为万元。

大修理费按固定资产原值估算，正常生产年为万元。

本项目正常年其它制造费用为直接材料其他管理费用按职工工资总额估算其他销售费用按年销售收入估算。

以上三项计入其他费用。

根据本项目特点，其他制造费用中为固定成本，为可变成本其他管理费用中为固定成本，为可变成本其他销售费用中为固定成本，为可变成本。

本项目正常生产年总成本费用为万元，其中可变成本万元，固定成本万元。

正常年经营成本万元第三节盈利能力分析项目盈利使用量单价元蓖麻油甘油二甲苯丁二醇氧化铅活性炭磷酸二原辅材料储存本项目产品原辅材料主要储存于仓库，以及储罐区储罐。

三主要原辅材料供应来源本项目产品生产所需主要原辅材料为化工产品，这些原辅材料均为国内外市场通用化工原料，市场供应充足。

本项目原辅材料拟全部在国内市场采购，