水域为载体，健康有序地发展赛里木湖冷水鱼产业，逐步形成了生产科研苗种繁育鱼产品加工内外贸销售公司带农户等多环节构成产业化体系。

在不到年时间里，公司固定资产由改制前万元，增加到年万元，是改制前倍。

单位研发能力论述企业科研人员长期从事赛里木湖渔业开发利用工作，对赛里木湖地貌气候和水域生态条件进行了深入细致调查研究，通过引种高白鲑贝加尔凹目白鲑等冷水鱼投放赛里木湖，经过年观测研究和生产实践，基本掌握了冷水鱼生态习性生长规律人工繁殖操作等系列关键技术，根据该技术还向其他冷水性鱼类延伸，具有较强研发能力。

单位职工队伍情况法人代表李建玉，男，岁，本科学历，高级经济师。

长期从事金融投资事业，具有较强企业管理能力和融资能力。

公司常务副总经理兼总工程师杨文荣，水产高级工程师，年毕业于天津水产专科学校淡水养殖专业，从事专业工作余年，并于年获得高级技术职称，新疆维吾尔自治区专家顾问团成员。

曾获农业部科技进步三等奖项，自治区科技推广二等奖项，获奖论文篇。

公司现有职工人，其中管理人员人，后勤人员人，生产人员人，生产技术人员人。

大专以上学历人，中高级职称专业技术人员人。

职工平均年龄岁。

董事会董事长兼总经理行政领导班子加工厂赛湖综合基地良种繁育基地生产部捕捞队管湖队售鱼亭上海总总经销乌鲁木齐总经销北京总经销伊犁总经销广州总经销博乐总经销公司总部单位管理情况公司实行现代企业管理制度，严格按照法人治理结构决策机制和总经理任期目标责任制管理模式，以切实保障决策权监督权和执行权有效实践。

单位近三年承担国家自治区科技计划项目情况高白鲑人工繁育及大水面养殖项目，国家科技成果转化项目，起止年月年，资助经费万元，项目通过验收。

冷水鱼人工繁育科技成果转化有市场风险技术风险资金风险和政策风险。

具体如下市场风险虹鳟鱼等冷水鱼属水产品中高档品，其繁育养殖深加工技术属于高端技术，因此其产品成本较高，商品附加值也比较高，虽然随着人们生活水平不断提高，高端水产品消费群体在不断扩大，此次引进虹鳟鱼全雌三倍体制种技术，目就是为了向全区推广该技术，形成虹鳟鱼规模化养殖，并且向虹鳟鱼养殖高端发展进行三文鱼养殖。

当前由于全球性金融全雌鱼三倍体制种，包括制种过程中热休克最佳时机最佳热休克温度最佳热休克时间域值。

创新点自行研制虹鳟热休克规模制做三倍体设备掌握受精卵进行热处理关键技术要点。

揭示出虹鳟鱼三倍体性腺形态学特征，研究开发性腺形态学三倍体及三倍体诱导率检测技术研究利项目立项必要性和意义包括与自治区科学技术发展规划重大工程建设重大装备开发重大技术引进消化吸收，以及自治区经济社会发展需求结合程度项目立项必要性项目符合产业发展政策随着我国经济快速发展农业综合生产能力不断提升和入世后农产品市场竞争加剧，以及人民消费水平观念和结构变化，整个农产品市场供求质量和种类也趋于优质和多元化，而特色优质绿色农产品需求持续增长。

为此，新疆提出以市场需求为导向，依靠区域特色农业资源优势，加大特色农产品开发和产业化经营力度，实现新疆农业产业结构优化和农民增收，带动区域农村经济发展思路。

本项目依托新疆天润赛里木湖渔业科技开发有池亩，饲料加工和水电配套较齐全，具备培育金鳟虹鳟鱼苗万尾，大规格鱼种吨，培育金鳟虹鳟亲鱼和后备亲鱼组生产能力。

年项目申请单位在温泉县建成了全国最大冷水鱼繁育基地，先后被国家水产技术推广总站列入国家级保种繁育基地，被新疆维吾尔自治区水产局认定为省级高白鲑良种场，被博尔塔拉蒙古自治州水产处认定为地州级冷水鱼良种场。

年又先后取得了高白鲑凹目白鲑人工繁殖成功，获得了自治区科技厅科技成果鉴定，解决了苗种本地化相关技术问题。

之后，又引进了虹鳟金鳟三文鱼高档鱼种类，不仅在赛里木湖放养，并在温泉县境内河流，山溪泉水中进行人工养殖，均取得了成功。

通过公司农户组织形式，年组织户农牧民进行了虹鳟金鳟养殖试验，取得了每亩水面万元巨大经济效益。

年，温泉县境内赛里木湖养殖场被国家绿色食品发展中心和中绿华夏有机食品认证中心，授予国家级级绿色食品生产基地和有机食品生产基地，其产品获得国家有机食品和级绿色食品认证，注册赛湖牌冷水鱼商标，连续三年参加了国际渔业博览会农博会等，在区内外国内外均有了定知名度。

公司总结冷水鱼高效人工养殖技术模式以及制定冷水鱼疾病防治预案推广和起用将为项目区冷水鱼丰产提供技术保障。

公司以赛里木湖冷水危机，国际市场表现疲软，同样析五重庆市五星级酒店客源市场调查及分析第四章建设内容及建设条件建设内容二建设条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章总平面设计场地概述二总平面布臵第六章建筑设计设计依据二建筑单体设计第七章结构设计设计依据二结构楼屋面活荷载标准值三结构设计四风荷载五主要结构材料第八章公用工程给排水设计二电气三暖通设计第九章消防设计建筑消防二给排水消防三电气消防第十章节能设计设计依据二建筑节能三给水排水节水节能措施四电气节能五暖通节能第十章环境保护设计依据二环境保护第十入顺利实现。

融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页第十六章结论与建议主要结论重庆作为中国西南地区唯直辖市，正处于经济快速增长时期，人们可支配收入以及生活质量不断提高，旅游方式正在发生重大变化，休闲度假游急速上升，而温泉旅游度假是其重要组成部分，对休闲度假要求越来越强烈。

本项目作为‚五方十泉中‛重要建设项目，建成后将提升重庆市整体形象，提高人们生活水平。

本项目位于重庆市沙坪坝区梨树湾片区，地理位臵得天独厚较完善基础设施方便快捷交通条件，使它成为重庆市温泉酒店开发项目中佼佼者。

拟建项目从市场定位功能布局经营收入预测等来看，都是比较合理，项目本身属于非污染项目，不存在制约项目实施重大坏境因素，从环境角度看，该项目建设是可行。

经济方面，项目对市场估计和预测是稳健可靠。

通过分析评价，其内部收益率财务净现值等主要经济指标反映出项目经济益较好，由此可见，融汇温泉酒店开发项目具有现实可行性和经济融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页合理性，同时项目实施也具有良好社会效益和环境效益。

综上所述，该项目具有良好投资环境和建设条件，其财务指标较好，项目总投资为万元，所得税后全部投资内部收益率为，财务净现值为万元，银行贷款偿还期为年，静态投资回收期为年，由此看出该项目经济效益较好，财务内部收益率在合理范围内，贷款偿还能力较强。

本项目投资效果明显，经济效益较好，在财务上是可行。

二建议本项目市场预测主要是从重庆市酒店经营项目市场分析入手，结合本项目实际情水域为载体，健康有序地发展赛里木湖冷水鱼产业，逐步形成了生产科研苗种繁育鱼产品加工内外贸销售公司带农户等多环节构成产业化体系。

在不到年时间里，公司固定资产由改制前万元，增加到年万元，是改制前倍。

单位研发能力论述企业科研人员长期从事赛里木湖渔业开发利用工作，对赛里木湖地貌气候和水域生态条件进行了深入细致调查研究，通过引种高白鲑贝加尔凹目白鲑等冷水鱼投放赛里木湖，经过年观测研究和生产实践，基本掌握了冷水鱼生态习性生长规律人工繁殖操作等系列关键技术，根据该技术还向其他冷水性鱼类延伸，具有较强研发能力。

单位职工队伍情况法人代表李建玉，男，岁，本科学历，高级经济师。

长期从事金融投资事业，具有较强企业管理能力和融资能力。

公司常务副总经理兼总工程师杨文荣，水产高级工程师，年毕业于天津水产专科学校淡水养殖专业，从事专业工作余年，并于年获得高级技术职称，新疆维吾尔自治区专家顾问团成员。

曾获农业部科技进步三等奖项，自治区科技推广二等奖项，获奖论文篇。

公司现有职工人，其中管理人员人，后勤人员人，生产人员人，生产技术人员人。

大专以上学历人，中高级职称专业技术人员人。

职工平均年龄岁。

董事会董事长兼总经理行政领导班子加工厂赛湖综合基地良种繁育基地生产部捕捞队管湖队售鱼亭上海总总经销乌鲁木齐总经销北京总经销伊犁总经销广州总经销博乐总经销公司总部单位管理情况公司实行现代企业管理制度，严格按照法人治理结构决策机制和总经理任期目标责任制管理模式，以切实保障决策权监督权和执行权有效实践。

单位近三年承担国家自治区科技计划项目情况高白鲑人工繁育及大水面养殖项目，国家科技成果转化项目，起止年月年，资助经费万元，项目通过验收。

冷水鱼人工繁育科技成果转化有市场风险技术风险资金风险和政策风险。

具体如下市场风险虹鳟鱼等冷水鱼属水产品中高档品，其繁育养殖深加工技术属于高端技术，因此其产品成本较高，商品附加值也比较高，虽然随着人们生活水平不断提高，高端水产品消费群体在不断扩大，此次引进虹鳟鱼全雌三倍体制种技术，目就是为了向全区推广该技术，形成虹鳟鱼规模化养殖，并且向虹鳟鱼养殖高端发展进行三文鱼养殖。

当前由于全球性金融