doc (定稿)连环湖温泉旅游区开发项目投资可研商业计划书(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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(定稿)连环湖温泉旅游区开发项目投资可研商业计划书(最终定稿)

目概况项目名称及承办单位项目名称连环湖温泉旅游区开发建设项目承办单位蒙古族自治县旅游局项目建设单位及负责人基本概况建设单位蒙古族自治县旅游局项目负责人县旅游局局长编制依据原则编制依据东北老工业基地振兴战略发展规划大庆市旅游资源开发与发展规划蒙古族自治县旅游总体规划中共中央促进经济发展十条意见编制原则保护与建设开发相结合保护第原则。要坚持严格保护统管理合理开发永续利用工作方针。本项目开发和建设,应有利于现有良好湖泊资源有效保护,保持和稳定森林系统生物资源安全和自然生态平衡,使之得到永续利用,这是实现旅游区可持续发展而必须长期坚持强制性规定。统规划分步实施合理布局因地制宜原则。统规划分步实施,只要坚持合理布局功能互补,就能依据旅游区景点自然分布状况,因具体建设项目详见表至中基础设施自筹资金亿元,用于其他建设。项目建设期限及有关事项时间安排近期建设准备阶段年准备利用两年时间,投资亿元进行连环湖温泉城景区基础设施建设。中期建设开发阶段年利用三年时间,投资亿元进行鹭岛槡园景区九河景区龙坑景区基础设施建设。远期成熟完善阶段年利用三年时间,投资亿元,建设连环湖温泉城五星级酒店及国际会议中心,对整个景区进行提档升级。效益分析经济效益景区年接待游客按万人次计算,年总收入亿,带动全县旅游收入可达亿,这对于个被列为全国少数民族贫困县来说及其重要。社会效益由于旅游产业推动,将进步促进当地农业结构调整,实现农业围绕旅游调,土地围绕旅游种,优质无公害农副产品畜产品果产品水产品工艺品山野产品将成为当地群众脱贫致富优势产业,经济效益将成倍增长。同时,旅游业发展还将优化劳力资源配臵,当地及周边更多劳动力充实到服务行业当中。景区可直接解决人就业,间接带动人就业。第十章项目实施保障打造旅游精品,实施品牌战略是本项目建设宗旨。因此要牢固树立以人为本经营理念。加强项目实施检查,不仅要把好建设质量关,而且还应该加强旅游区软件建设质量关,上下心,共同打造好自己旅游品牌。通过对从业人员培训选拔,尽快形成支热爱家乡热爱旅游,专业素质过硬骨干队伍。处理好建设硬件和软件两者之间关系是本项目得以顺利起步并蓬勃发展重要条件。强化政府各部门服务职能,真正把发展旅游业当成本地区优先发展支柱产业来对待。齐心协力,共同解决和处理好项目建设中各种关系,使项目建设既有法律保障,又有健康发展投资环境,对地区进步招商引资于旅游将起到窗口示范作用。要根据项目建设具体情况,加强组织和领导,形成项目实施保障体系。成立项目建设领导小组,小组长由县长担任,副组长由主管副县长担任,经济计划局旅游局为成员单位,由旅游局负责日常事宜。项目实施落实到位。项目实施由县旅游局负责,按照批复设计和下达计划,严格参照市规划设计院制定技术规程,由有资质施工单位,通过招投标方式进行组织施工,同时还要层层签字责任状,实行项目建设招投标制合同管理制管理制和项目法人责任制。处理好项目建设与广告炒作宣传关系。要把工作做在前面,搞好项目硬件与软件建设同时也要集中力量和智慧进行项目品牌打造工作,加大广告炒作力度,为把本项目作为地区旅游精品推向全省乃至全国大市场打好舆论基础。运行管理项目建成后,成立景区管理处,全面负责己建成项目管理,主要经营活动由县旅游局负责。同时要建立健全严格景区各项管理制度和运行机制。第十章可行性研究结论本项目作为杜蒙县十五期间旅游业重点开发项目之,这是经过慎重论证并反复研究所形成决旅游鲜明特色,其中杜蒙旅游资源尤为突出,加之杜蒙县已经形成了大庆市旅游中心,这个中心既是客源集散地,又是客源流动调控枢纽,所以,本项目建成客观地顺应和满足了这市场需求。只要大庆市始终把发展旅游业作为地区骨干产业来优先发展,与时俱进开拓创新,培育出特色鲜明旅游产品,争创品牌,海外客源就可能进入该旅游区消费。随着大庆市城市地位和知名度不断提升,地区社会经济文化不断发展,地区内大中型企业经济单位与海外企业及组织和商贸及技术文化交流日益增多,海外客源市场就有可能不断扩大。国内省外旅游市场分析就全国旅游市场而言,这个市场板块始终是支撑我国旅游业蓬勃发展主体客源。其经济意义在于这个市场板块客源基数巨大,消费总量增长迅猛,因此,这块市场应作为本项目主体客源来开发。就大庆市旅游市场而言,这个市场板块潜力有待挖掘和拓展。旅游经济发展大量实践表明旅游区生存和发展,很大程度上依托于该区

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