有利于资源优势转换，促进区域经济蓬勃发展。巴州是新疆具地缘资源农畜产品三大优势典型代表。其地缘优势得天独厚，巴州地域辽阔，总面积约万，占新疆总面积以上。巴州历史悠久，曾是汉初西域国中楼兰尉犁焉耆等国所在地，州内名胜古迹众多，充满神秘色彩，历史上因丝绸之路闻名于世，域内民俗风情异彩纷呈，有独特人文景观，壮丽自然景观。焉耆盆地山川壮美，景色多姿，农二师第章总论项目概况项目名称新疆生产建设兵团农二师团通天河月牙湖旅游区建设项目项目建设单位及法人代表建设单位新疆生产建设兵团农二师团法人代表方启超农二师团团长项目主管部门新疆生产建设兵团农二师计划委员会项目建设地点新疆生产建设兵团农二师团和静县开来镇可行性研究编制单位可研报告编制单位新疆生产建设兵团工程咨询中心资质证编号工咨甲可行性研究依据新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展九五计划和年远景目标纲要新疆生产建设兵团国民经济和社会发展九五计划和年远景目标新疆旅游业发展与布局规划年巴州旅估算依据年国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版。建筑工程根据项目区有关资料，按现行价格按项目建设内容分别汇总得出直接工程投资。娱乐设施投资参照市场现行价格。固定资产投资估算本项目固定资产投资含建设期利息万元。其中直接工程投资万元，前期工作费培训费等费用万元，基本预备费按前两部分费用计，为万元。建设期利息项目建设期为年，申请银行贷款万元，占投资总额，建设期利息为万元。总投资估算项目总投资固定资产投资建设期利息流动资金。本项目总投资万元，详见附表。资金筹措农二师团旅游区开发建设采取自筹资金申请银行贷款等形式筹集，其中申请银行贷款万元，占投资总额团自筹资金万元，占投资总额。分阶段投资方案本项目总投资万元，其中年投资万元固定资产投资万元，流动资金投资万元，占总投资年投资万元固定资产投资万元，流动资金投资万元，占总投资年投资万元流动资金投资万元，占总投资。资金筹措与投资计划详见附表。第八章财务评价说明根据本项目建设规模工程量等考虑建设期为年，经营期为年，计算期为年。固定资产余值按计取。考虑当地气候因素，本项目年旅游经营期为天。财务评价经营成本估算以年分析为例外购燃料及动力估算外购燃料及动力价格以市场价为基础。年万元。工资及福利费本项目就业人员人，年工资及福利费为万元。折旧与摊销费项目固定资产净值按年综合折旧，年折旧费万元。无形资产及递延资产按年摊销，年销费为万元。修理费按折旧费计算。年修理费约为万元。财务费用为长期借款利息，流动资金全部为自筹。其他费用包括管理费广告费等。其他费用为万元。总成本费用年总成本费用为万元。见附表。销售收入销售税金及附加利润及分配以年分析为例营业收入餐饮商业网点及服务设施收入为万元门票停车费游泳用具等收入为万元汽艇鱼塘及钓鱼收入为万元④经济林收入万元年经营收入万元。销售税金及附加项目销售税金及附加为万元。见附表。利润及分配年利润总额为万元。所得税税率按计取，所得税为万元。在可供分配利润中，提取作为盈余公积金。利润及分配见附表。财务盈利能力分析投资利润率该指标反映项目财务静态盈利能力，是计算期内年平均利润额与总投资之比。投资利润率投资利税率财务内部收益率财务内部收益率全部投资所得税后为，所得税前为计算期内全部投资财务净现值所得税后为万元，所得税前为万元。全部投资回收期所得税后为年，所得税前为年。见附表。清偿能力分析本项目建设期内需银行贷款万元，主要用于固定资产投资。偿还资金来源有未分配利润折旧费和摊销费。贷款偿还期为年，能够满足商业银行规定期限。见附表。在资金来源运用表中，可以看到年累计盈余资金为万元，经营期结束时可累积盈余资金万元。表明项目具有较强清偿能力。见附表。不确定性分析盈余平衡分析估算正常年份以年为例年固定成本年销售收入年销售税金及附加年变动成本该数院铁门关襟山带河且末国际狩猎场水工建筑大山口电站六购物类市场萨依巴格市场铁门关石灰窑梯级水库博斯坦市场博湖扬水站焉耆农贸市场宝浪苏木分水闸公园地方产品库尔勒香梨工矿塔中油田且倩玉轮南油田作业区甘草塔石化罗布麻茶麻黄素厂野山花蜜农林鱼牧场农二师团飞机喷洒农药厂鹿