青岩古镇概况二青岩古镇旅游资源疏理三青岩古镇旅游资源分析与评价青岩古镇旅游资源评价二和谐古镇历史渊源之分析三主要资源列表及可开发性第二章青岩古镇旅游市场研究青岩古镇旅游市场背景分析国际状况二国内状况三西部旅游发展情况四贵州省目前趋势五贵阳市发展背景二青岩古镇旅游市场现状分析开发现状二管理情况三游客容纳量四年旅游接待人数及旅游收入三青岩古镇竞争力分析青岩古镇与贵州省其他景点比较分析二国内古镇旅游市场比较研究四青岩古镇客源市场分析国外客源市场分析二国内客源市场分析三贵阳市客源市场分析五青岩古镇目标市场定位及市场细分目标市场定位二市场功能定位三市场细分六青岩古镇市场预测及目标市场预测二市场目标第源波动大消费水平波动大等风险。

对于该风险，方面，需要在项目前期做好深入细致前期研究和产品研发，保证项目先进性同时，也需要充分利用既有资源动态和静态资源，将青岩旅游产品牢牢定位于深度文化体验和特色休闲，实现真正游客参与第三，需要以项目产品体系为纲，充分做好青岩营销宣传，并提升地位，以产业借力，使青岩成为贵阳乃至贵州省体验性宣传窗口和必游景点，以保证有稳定和充足客流量。

古镇商业企业经营行为变化造成市场风险在项目开发过程中，需要大量吸引商家来共同经营，但不同商家经营行为差异是巨大，且随时间变化业具有很大可变性，就为项目商业性开发和商业性旅游产品造成了不确定性和竞争性双重风险。

同时，项目设计年限是年，所以如果在定时期内，商家流动性过大则会对项目盈利能力带来很大不确定性。

针对该风险，企业首先需要以新奇经营性项目，以最快时间吸引到更多旅游客源，并通过商业化体验旅游产品，将游客在古镇内旅游消费行为进行引导，同时带动和吸引其他商家加盟，并通过游客消费引导给予商家压力，让其明确加盟比不加盟能得到更多利润并以此改善商家态度，坚定商家信心同时，企业还需在项目前期做好深入细致前期研究和产品研发，保证项目先进性和规模化，实现真正统经营其三，项目在开发过程中，需要特别同时注重借鉴大型综合购物中心和主题公园开发和招商手法，实现娱乐商业中心体验商业中心和旅游休闲中心融合。

四竞争风险分析在竞争风险上，项目主要面临区域内可比性项目古镇历史文化类景点民族民俗类景点，以及贵阳主题会展主题商业项目直接竞争风险进入第三阶段，还要面对贵阳周边其它休闲人居板块兴起对项目造成威胁。

从全国范围来看，本项目既有资源缺乏流竞争力，不具备丽江古城周庄平遥古镇等鲜明特点，在宏观层面上也造成了竞争性风险。

应对该风险，项目首先需要在和合之美这具有传统和现实意义总体概念下，强化项目核心竞争力和差异性其二，项目应充分运用好各类商业杠杆和商业模式，以利益为驱动，让政府原住民和商家同参与到古镇核心竞争力打造中，而并非相互掣肘。

五行业风险分析本项目涉及到多个行业，主要有旅游业会展业商品流通业房地产业文化娱乐业等。

每个行业均存在不同程度先天行业风险，其中，旅游业社会敏感性风险会展业恶性竞争和不稳定市场风险旅游商品流通业知识产权和渠道脆弱风险房地产行业金融政策风险等，在多产业综合性项目开发过程中，其风险必然存在着叠加。

应对该复杂风险叠加，企业重要思路是做好协调者，运用产业配电盘理念，在项目前期充分分析和理解各行业和产业产业特征和运作机制，以古镇和旅游商业产品为载体，选择最有利于各产业发展链条和产游女墓和贞女庙北街村观光和尚塔大坝村境内塔石塔龙泉寺内牌坊楼周王氏媳刘氏节孝坊古驿道赵理伦百岁坊定广门内赵彩章百岁坊镇北街村桥宫詹桥蒙恭寨青岩桥古城北门外半里五旅游商品菜品卤猪脚休闲体验青岩豆干豆腐果米豆腐冰粉水盐菜鸡辣角其它糕粑稀饭糯米酒玫瑰糖六人文活动人物古代人物周渔璜故事传说解说周钟瑄赵国澍赵以炯赵以焕班麟贵近代人物平刚先生民间传说人物张贞女袁大鹏赵理伦赵采彰赤松和尚文艺团体坐唱打玩友观光体验民间节庆端午节游百病地方风俗玩花灯庙会及宗教活动观音会大佛会地藏会第二章青岩古镇旅游市场研究青岩古镇旅游市场背景分析国际状况世纪将是旅游业第二个黄金时代，每年国际旅游业交易额已超过亿美元。

旅游业将发展成为世界上最大产业，旅游者将达到空前规模，来自各个国家各个阶层旅游者将把他们足迹印在世界每个角落。

二国内状况根据世界旅游业发展规