项，享有公寓首付，杂志广目，万达与二十多个国际知名商家合作项目及模式在现场进行大规模展览。

不建议做巡展，费用高，有效率差，如珠江合生品牌巡展。

总结本阶段核心手段签约公关活动，开盘活动，销售现场。

第三部分月日月日推广工作核心任务绝对城市要素是这个阶段宣传重点，进入绝对城市产品诠释阶段二执行手段报纸广告主题绝对城市产品诠释阶段城市核心位臵城市干道开放性功能属性全能性五大商业国际商务港写字楼五星级酒店推动发展传媒行业东迁发布媒体依然保证每周次北京青年报整版。

杂志广告产品诠释期杂志广告，适合少投多做。

生活速递直投类杂志，有相对固定读者，在写字楼等高档消费场所都有发放，到达率较高，较广。

近期生活速递五周年庆典得到珠江合生集团大力支持。

建议发布形式为刊中刊，大约，广告如同本概念楼书。

同时刊登封面拉页，增加气势和关注。

北京很多项目采纳过这样广告形式，效果很好。

软性新闻配合当月国贸品牌房展，进行绝对城市及万达品牌针对性深度报道。

实力绝对市力，万达新城市计划实践绝对城市各大品牌，抢占品牌与理想品牌北方南方差异，南方品牌水土不服房展会不轻易上房展会，注重展会品质建议上月日北京品牌冬季房展会地点国贸展览布展形式还不清楚，将万达新城市计划作为全国各地开发行为展示核心突出三点实现力及每次开发行为对城市意义开发模式房地产和商业统北京长安街项目北京万达广场销售工具影音资料放映论坛在品牌房展之后，借媒体关注举办论坛。

论坛内容绝对城市房地产与商业如何找到统销售工具产品楼书产品规划形态逐渐明确，效果图绘制完成设计制作产品诠释楼书现场包装售楼处外包装完成，包括广场和围墙。

原则大众理念构想，让更多人关注，停留。

广场雕塑雕塑主题为绝对城市形式作四个发光体，四个晶莹绿色柱体，中间有十字道路。

成为城市景观。

是这个区域目前夜间最明亮地方。

围墙根据现场情况进行设计包装。

注重感染力，设计感和文化味，与华贸等繁琐有架式没气势围档设计形成差别。

是未来展示，无论物质还是精神。

方式展板，在内容上形成差异方式二动态展区，在形式上有所创新将段围墙做成电视墙，个又个电视排列开来，里面不间断放映华纳旗下影音作品。

白天是吸引人，具有活力，富有展示性，有互动感，时尚，不落伍。

晚上是最明亮。

广场沙盘展示未来公关活动创想商业气息浓郁活动方式，代表现代，时尚，领先，商业。

能够在现场开展受到大连启发，大连最知名是国际服装节。

在活动期，现场连续周进行知名品牌时装发布，而电视墙不间断播放法国时尚台最新时装讯息。

让这活动期间，这里成为北京最时尚地方。

网络自建网站投入使用。

销售提成本方案适用员工及人数销售主管名销售人员名提成比例平均为销售额比例提成。

考核标准是首期款到帐，签署北京市商品房买卖契约。

销售费用比例客户服务人员编制客服主管名服务人员名具体方案详见销售部人员提成方案附区域主要项目销售部佣金比例项目名称销售员佣金主管佣金财富中心无主管新城国际建外税后税后华贸中心税后税后蓝堡国际起，大户型金地花园阳光年月却相当多。

泛区域之所以吸引了众多客户群，不仅因为它是泛地区以及政府制定了有利于该地区发展利好政策，还源于其广泛受众层。

年仅周边开工项目面积总和就超过万平方米。

房价促使年轻白领阶层延三环路四环路和京通快速方向辐射。

在近距离地区，竞争最为激烈当数平米单价在六七千元左右商品房项目，比如苹果社区富力城珠江帝景以及后现代城等项目。

它们都以住宅为主，都位于东三环与东四环之间通惠河南面，紧邻。

如果大量员工都愿意到周边项目去臵业话，也就不可避免要成为个高资本容量纯粹商务区，对万达广场住宅项目是较大威胁。

内残酷竞争威胁统计资料表明，规划区内现有写字楼公寓及商服配套项目约项，其中建成项目项，在建项目项，待建项目项。

按照规划整体要求，未来总建筑面积控制在万平方米左右，其中万平方米是保留项目，万是规划核心价值和表现形式中国惟，尽管上海广州，甚至国内些二线城市也雄心勃勃地要建立各自。

但就国际化信息化资多密集度，进而在城市支撑体系方面，北京无疑会建成中国惟真正意义。

目标群体潜在购买力北京以其核心城市地位云集了国际国内各大中小型公司，形成强大购房需求，以满足其对商务办公和居住要求