（定稿）双桥门旅游度假休闲中心项目投资立项分析报告（最终定稿）㊣精品文档值得下载

户外活动区青年谷选择临水幽静处建设青年谷。

园区内曲径通幽环境幽雅，配牌。

景区内指示牌要与景区协调。

旅游商品开发开发竹子系列工艺品。

开发安徽土特产品。

滁菊系列旅游产品。

标志性建筑选择方案拟在双桥门水库外山顶建灯塔式标志性建筑。

考虑设想为单体式城堡式阁楼式三种。

选择其。

第五章环境保护双桥门水库风景区度假休闲中心建设要注意保护环境和维持生态平衡，要注意保护森林，保护植被，保护山体，保护野生动物，保护空气和水体不受污染。

良好生态环境是旅游业可持续发展基础。

项目旅游环境保护主要目标水环境目标水环境目标表时间类别近期中期远期饮用水保护二级二级二级饮用水取水湖二级三级二级二级般湖水三级二级二级饮用水达标率污水处理率固体废弃物处理目标固体废弃物处理目标表时间类别生活垃圾无害化处理率近期中期远期综合环境保护目标环境保护目标表地点大气环境质量水体环境质量声环境质量白夜疗养中心级级户外活动区级级接待中心级级环保措施环境保护内容包括保护森林，保护植被，保护山体，保护野生动物，保护空气和水体不受污染。

保护区环保措施如下建立气候观测站和环境监测站及时发现污染源，掌握污染动态，制定治理方案。

营造生物隔离带在保护区周边营造宽带状乔灌草相结合防护林带，与周边地区起到定隔离作用。

兴建沼气池在职工居住区和动物饲养区兴建大型沼气池，将排泄物污水集中发酵，产生沼气可作燃料或照明，剩余物集中处理。

修厕所，设废物箱在向游人开放游览区设置高档移动厕所和设立废物箱。

为残疾人设置专用厕所。

总之，生态旅游环境保护要遵循生态旅游与环保规律，平时要做好生态旅游政策研究和开发规划，认真做好环境影响评价与审计工作，大力推进旅游管理者经营者和旅游者教育与管理步伐，从建立生态旅游产业结构各个领域推行全面生态旅游环境保护策略，达到生态旅游可持续性发展。

第六章经济效益分析总投资额及回收期投资总额亿元人民币投资回收期最长年投资收益表旅游项目投资收益表序号项目设施投资估算万元回收期水上活动中心水库改造游艇垂钓中心水上儿童乐园游泳池接待会务健身中心接待中心大楼会务中心保龄球馆网球场台球馆壁球馆健身房室内羽毛球馆室内乒乓球馆射箭场飞镖房健浴中心桑拿房按摩室蒸汽浴房水力按摩池综合娱乐项目休闲度假区竹林木屋独体山野别墅药膳堂企业疗养基地疗养中心建筑疗养中心医务理疗室有氧健身中心急救护理中心氧吧长廊露天交谊舞场卵石健身路登山健身道茶室棋牌中心户外活动区青年谷环湖图腾路山地自行车越野迷你微型高尔夫球场露营基地烧烤活动区热气球活动中心彩弹娱乐中心绿化工程多元景观林带配套设施山门上山车道停车场污水处理场变电房解说系统标志性建筑环境保护智能化保全系统其它滚动发展投资小计亿元平均三年远期发展项目艺术文化类远期可以设置文化艺术中心，将艺术文化引入休闲度假，为项目层次和内涵增添更多丰富内容，并提加吸引力与影响力。

露天歌剧院将戏剧舞蹈音乐歌剧等在露天剧院内表演歌剧院，同时可以做戏剧音乐表演等，还可以作为会议聚会电影等功能用途。

文化艺术科技中心双桥门水库文化科技中心可以设置在中心会所左侧，总体建筑面积约平方米。

文化艺术科技中心内可设立图书馆美术展示厅艺术作品展等，是中外文化与交流理想场所，同样也是社区知识文化氛围体现。

音乐广场音乐是高雅生活享受，在节假日里，国外很多人都喜欢在广场上聚会聊天，谈天说地，听音乐，放松心情。

可以利用会所广场作出个综合娱乐性聚会场所。

我们可以通过完善欢乐广场功能，将这个广场做成个真正欢乐广场，让音乐和欢乐结合在起。

第七章结论滁州市双桥门水库风景区度假休闲中心项目具有良好区位和市场前景。

滁州市双桥门水库风景区度假休闲中心开发要走山野型度假休闲中心发展之路。

滁州市双桥门水库风景区度假休闲中心项目总投资亿元人民币，设若项目如期达产，市场开发充分，服务水准上乘，则据估算年左右收回投资。

滁州市双桥门水库风景区度假休闲中心必须做好环境保护工作，以便实施可持续发展战略。

为尽快打造并利用好这块美丽区域，更想为改善滁州外资投资环境起到定推动作用。

特作以上报告，恳请市领导批准开发为感，山野度假休闲中心。