性转变，由被动消费变为主动消费，医疗医药市场已被激活。

近年国内医药产品消费增长率在左右，并逐年增长。

国际权威机构预测，年中国医药市场价值将达到亿美元。

且中国已加入，国际互补性和零售链上桥梁，具有鲜明时代特征和良好发展前景。

我国医药品资源充足，因此对医药品批发提出了更高要求，从而使建立现代化大型医药港成为个迫切需求，大力发展现代医药流通产业是带动大生产医药大商贸重要战略措施，对于发展广东医药经济具有重大意义，医药物流业蕴含巨大商机和经济效益。

中药产业是广东省优势产业领域，是我国独特民族医药产业，独具特色，独树帜，具有世界范围行业比较优势，作为广州医药港首期建设项目，也是医药港经营突破口，由此制定发挥中药资源突出商贸流通产业集群发展注重医药物流配套建设瞄准国际市场整体战略，有所创见，具体可行。

广东省在我国医药行业地位良好产业基础成功医药模式创新经验与商业氛围与商业信誉为医药港项目组织实施以及今后成功运营提供了有力保证医药港项目建设是广东广弘医药物流有限公司主营业务进步拓展，具有良好产业基础与成功运营经验，在此基础上构筑大流通体系和推动零售业，符合企业发展战略要求。

整个项目建设投资建设周期和投资回报比较协调合理。

投资虽然较大，但建设周期中主要项目较为集中，重点抓住了经济效益和社会效益好项目。

通过六年建设，可实现投产，建设项目全部投产后，达产能力快捷，通过年营运可收回投资，体现了物流工程风险小，利润长期稳定特点。

问题与建议本项目从项目决策设计施工直至建成运营，均应突出现代化自动化信息化。

特别是在现代化物流信息系统和网络配套建设以及医药港组织管理策划方面要扎实做好软硬件建设工作，使之真正成为能够适应国际发展趋势现代化医药港。

避免系统任何个方面脱节，更要防止建成单储运批发项目。

本项目所涉及交易流通金额巨大，而其中有相当部分交易量在本项目中不发生流动资金占用，在下步工作中应针对实际情况进行深入分析与研究。

做出较为客观详细测算。

药品与人们生活息息相关。

因此，对项目建设地点和周边环境及卫生状况应按照国家有关规定进行深入研究论证。

整个项目投资较大，希望业主抓紧落实建设资金，确保工程计划顺利完成。

表项目实施进度计划表序号项目内容建设规划期二期三期占地面积公顷建筑面积万土地与基础配套土地受让与征用基础配套设施滨江开放绿地商贸展销与仓储物流中药物流区仓库信息化配送中心商贸展销区行政后质量检验中心勤行政管理中心后勤保障服务中心科研科研信息教育中心科研产业化中心商务与文化交流会展中心国际技术转化中心国际医药交流中心中药文化历史博物馆广州国际医药港项目建设投资估算与使用计划工期建筑物名称投资规划预算工程建设进度工程投资进度占地面积建筑面积建设成本造价期二期三期期二期三期公顷万元万万万土地与基础配套土地受让与征用基础配套设施滨江开放绿地小计期中药物流区仓库信息化配送中心商贸展销区会展中心小计二期质量检验中心行政管理中心后勤保障服务中心科研信息教育中心科技产业化中心小计三期国际技术转化中心国际医药交流中心中药文化历史博物馆小计以上合计不可预计费用支出建设期借款利息总计首期亿系列文件四广州国际医药港项目投资收益基础测算单位亿元人民币内容建筑物名称建筑面积万开始投入使用时间收益测算次性销售收入年度经营收益年经营使用权租赁使用权租赁租赁已购租赁权自营电子商务合计每平方米测算单价计划份额商贸展销与仓储物流中药物流区仓库信息化配送中心商贸展销区会展中心行政后勤质量检验中心行政管理中心后勤保障服务中心科研教育科研信息教育中心科技产业化中心商务国际技术转化中心与文化交流国际医药交流中心中药文化历史博物馆合计式，势在必行。

广州国际医药港项目正式在这产业形式下提出来。

广东省在医药产业行业产业地位我国医药行业长期保持朝阳产业高增长态势，继续以速度递增，而医药产业结构日趋合理广东省仍然占据全国医药市场份额，综合实力继续位于行业号召地位与领跑位次但是随着其它省份医药产业力量迅速壮大与崛起，全国医药市场经济体化进程加速，引起产业市场经济格局变化与排位变更，广东医药产业优势弱整体效率低企业内部外部资源整合度与整合效益低医药流通产业相对滞后，制约了医药产业跨越式发展国际市场拓展需要突破性战略举措等。

广东省医药产业发展战略广东省政府委托国家发改委等权威机构此前比对全国