立面设计阶段立面设计讲究实用原尘建筑材料应禁止露天堆放。

施工工地道路要铺设渣石路面，工地出入口处要设置清除车辆泥土设施，严禁车辆夹带泥土驶入市区或主要交通干道。

运输残土等固体废物和建筑材料车辆要遮盖毡布，经过居民区和进入施工现场时要限速行使，尽量减少二次扬尘。

禁止使用三毡四油等建筑防水材料，必须采用国家推广新型建筑防水材料。

三生态环境保护措施对于运输车辆施工机械产生尾气应控制其尾气达标排放。

此外，施工工地做饭不得使用煤，应使用清洁能源，以防止烟气对周围环境造成污染。

避免在雨季进行基础施工。

生活污水和施工排水不得随意排放，不得流入施工场地外。

施工排水不得直排入下水管网，应设简易沉淀池，以防止水质污染及堵塞下水道。

加强对施工场地雨水排除。

本工程回填土应尽量采用本工程施工过程所产生土方，以减少剩余残土量。

建筑残土及建筑垃圾按照市政府部门有关规定送至指定地点统处理。

建成后，应搞好绿化建设，加强绿化管理，提高绿化水平。

可有效吸附空气尘埃，涵养水源，净化大气质量。

努力营造个良好生态环境。

四地质灾害影响分析五特殊环境影响第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析二行业影响分析三区域经济影响分析四宏观经济影响分析第八章社会影响分析社会影响效果分析社会评价从以人为本原则出发，研究内容包括项目社会影响分析，项目与所在地区互适性分析。

项目社会影响分析项目建设对城市形象建设和商业档次提升具有极大推动作用，有利积聚人气，拉动城市框架，促进经济发展，对社会发展极为有利。

社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施及建议对居民收入影响随着本项目建成及发展对居民第三产业收入会提高无对居民生活水平与生活质量影响无无对居民就业影响对项目区农户就业会产生定影响增加当地就业机会引导农户就地从事第三产业工作对脆弱群体影响无无对地区基础设施社会服务容量影响由于基础设施完善，为周围居民提供了良好居住环境无绿化，排水等基础设施应同步社会评价结论本项目符合中心城区十五发展计划，不仅能提升城市形象，疏缓城市交通压力，还促进营口城市商业发展，解决城市居民就业问题。

只要建设资金到位，项目建设具有较好社会效益，也会取得好社会效果。

二社会适应性分析对项目所在地区居民就业影响项目建设规模较大，建设期可为当地提供大量劳务工作日机会，可增加地方收入，对稳定社会秩序具有重大意义项目建设需要大量地方建筑材料，对发展当地经济，提高人民生活水平作用也很大项目建设需配套绿化等公共工程，可以绿化城市美化环境项目建成后，将增加物业管理等就业岗位需大量劳务人员。

三社会风险及对策分析本项目作为房地产开发有着正反两方面社会风险。

积极方面主要有是提升了营口城市形象，完善了城市中心交通建设，疏缓了交通压务，并为周边商业配套了大量停车场是通过引进外来开发房地产项目全面提高了当地产开发水平是通过设计院设计和创新理念，可更好地美化城市，提升城市规划水平。

消极方面主要有短期内干扰当地居民生活和休闲需求等。

本项目符合城市总体规划，土地交通水电通讯等条件具备。

从项目经济分析结果看，本项目具有较好获利能力，经济效益较好，财务分析结果是可行。

综上所述，本项目市场前景看好建设条件具备工程方案合理，具有较好经济效益社会效益和环境效益。

换热器等设备调整温差，使各住户温度基本保持恒定。

优势深井回灌水源热泵系统优点不浪费地下水资源，在用口深井抽取地下水同时利用二口以上深井进行地下水回灌地下水温相对稳定，在加热和制冷过程中相对节省能源主要系统设置在地下，不占用地表面积。

系统组成及工作原理水源热泵系统系统组成是由末端室内空气处理末端等系统水源中央空调主机水源热泵系统和水源水系统组成。

其工作原理为通过口深井抽取深层地下水时入板式换热交换器，与楼内循环水系统水换热后，再通过口或二口深井排到地下考虑到回灌难度大，因二个深井距离般不大于，故不会引起地下水位下降造成沉降，同时抽水和排水井可以互换，防止抽水泵堵塞。

二资源利用方案本项目建设规模较大，在建设过程中所用资源很多，具体资源利用情况如下水资源利用在水资源利用上主要有二个方面，是项目建设过程级钢筋和钢筋在使用前进行冷拉调直，严格控制冷拉伸长率，可节约钢材使用量。

各期工程项目钢筋均在现场进行统套裁下料，以减少钢筋料头损失，同时钢筋料头尽量用于钢筋混凝土工程钢筋保护层控制支座和模板定位支撑。

在钢筋竖向连接上采用电渣压力焊和水平连接直螺纹接头技术，减少钢筋接头搭接损耗。