划区山峦起伏，植被 资源多样，生态环境优美，两山夹湖，形成了少有峡谷地形优势， 能够为鸟类的繁衍升息提供良好的条件。

第四章项目建设的可行性 当地市场环境 就像不到长城非好汉样，有人说，到海南不到三亚，等于 没有到海南。

不断开发的新景区，不断完善不断创新的老品牌， 吸引了众多国内外游客前来旅游休闲观光度假。

亚龙湾贝壳 馆蝴蝶谷南山佛教文化苑南山海上观音爱心大世界天 涯海角民族风情园鹿回头公园白鹭公园凤凰广场，或以自 然风光取胜，或以历史遗迹引人驻足，或以宗教文化人文关怀 民俗风情打动人心，或以国际品牌酒店林立游乐设施齐全服 务亲切到位而成为度假休闲胜地，让游人留连忘返 三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密 集的地方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾大东海鹿 回头公园天涯海角海山奇观南山文化旅游区等闻名中外的 旅游景点。

她不仅具备现代国际旅游五大要素阳光海水 沙滩绿色植被洁净空气，而且还拥有河流港口温泉岩 洞田园热带动植物民族风情等各具特色的旅游资源，在国 内外堪称绝。

随着旅游产业和经济社会的不断发展，国际旅游岛建设已上升 为国家发展战略，这给三亚带来了新的发展机遇，同时也使三亚再次 成为社会各界关注的焦点。

我们要积极主动做好政策对接，加快体制 机制创新，推进旅游要素转型升级，全面提升旅游管理和服务水平， 努力打造中外游客的度假天堂，在国际旅游岛建设中发挥重要作用。

目前，些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。

如新加坡 的热带珍奇百鸟园巴厘岛的天堂鸟园台湾南投凤凰谷的百鸟 园，都是当地旅游的亮点，运转得非常成功。

本次对基地规划也 是以高起点高标准高水平为设计理念，力求打造三亚地设的互相结合，通过整个园区的 营运，将可持续发展的指导思想坚持于规划设计建设施工市场营 销与园区管理中。

坚持可操作性与弹性的理念 在注重规划超前性的同时，基地的规划与建筑设计充分考虑三亚 市的地方习惯与市场需求，使规划具备可操作性。

同时充分考虑基地 开发建设的不确定性，面向市场，适应市场经济的发展，使规划可根 据建设实际情况灵活应变，具备充分的弹性。

二项目选址定位 项目选址海南省三亚市田度镇大茅村 项目定位世界珍禽主题公园旅游项目 三同等类型的旅游项目分析 些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。

如新加坡的热带珍奇 百鸟园巴厘岛的天堂鸟园的建成通航，三亚已经成为我国南部进出东南 亚非洲欧洲的最重要最便捷的门户，同时三亚也是我国南疆对 外贸易中心和海南省南部经济文化中心，是豪华旅游客轮进出的重要 港口，中国与西南亚非洲欧洲的海上交通要道。

北靠高山，南临 大海，属五指山山脉南麓。

全市辖区面积平方公里，其中规划 区面积平方公里，海域面积平方公里，东西长公里， 南北宽公里，全市常住人口约为万。

三亚市气候资源三亚地处低纬度，属于热带海洋性季风气候， 年平均温度。

气温最高为月，平均气温最低位月， 平均气温。

全年日照时间小时，年均降水量 毫米，素有天然大温室之称，尤其适宜热带作物的生长，是著名 的冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。

三亚市林业资源三亚是热带雨林原生地，全市现有林地 公顷，封山育林区万亩，森林覆盖率达，有国家级省级和 市级自然保护区个，总面积公顷。

城市绿化覆盖率为达 ，人均公共绿地为平方米。

三亚市大气环境质量全国排 名第，全市人均寿命达到岁。

三亚市土地资源年可利用进行开发性生产的土地有 万亩，其中宜农地万亩，宜橡胶地万亩，宜林地万亩， 宜牧地万亩，其他万亩。

三亚市水利资源三亚市有独流入海的河流条，全市地下水 储量亿立方米。

三亚地热资源丰富，有南田温泉羊栏牛岭温 泉崖城玉井温泉等，这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益的 微量元素。

其中南田温泉被益为神州第泉。

三亚市历史传承三亚故称崖州，历史悠久，源远流长，文化多 姿多彩。

天涯海角大小洞天崖州古城落笔洞三亚古人类遗址 等都蕴含着丰厚的历史文化。

秦始皇时期设臵的南方三郡，崖州就是 其中之的象郡。

汉代在现在的三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，隋设 临镇郡，唐代改为振州。

宋代成为我国最南端的地级规模的州郡。

因 其远离帝京孤悬海外，自古以来直被称为天涯海角。

唐代宰 相韩隘名僧