农业向现代化农业转变。发展设施农业是调整农业结构实现农民持续增收有效途径设施农业充分利用自然环境和生物潜能，在大幅提高单产情况下保证质量和供应稳定性，具有较高市场竞争力和抵御市场风险能力，是种植业和养殖业中效益最高产业和农村经济发展中支柱产业，也是当前广大农民增收主要渠道之。设施农业产业不仅是市民‚菜篮子‛，也是农民‚摇钱树‛‚钱袋子‛。设施农业发展，有利于优化农业产业结构促进农民持续增收。发展设施农业是建设资源节约型环境友好型农业重要手段农业资源短缺和生产环境恶化是制约我国农业发展瓶颈环节，发展设施农业可显著减少耕地使用面积降低水资源化学药剂使用量和单位产出能源消耗量，全面提高农业生产资料使用效率。设施农业技术与装备综合利用，可以保证生产过程循环化和生态化，实现农业生产环境友好和资源节约。发展设施农业是增加农产品有效供给保障食物安全有力措施优质园艺产品和畜产品供应与消费是衡量城乡居民生活质量和生活水平重要标志，也是农业基础地位和战略意义具体体现。设施农业可以通过调控生产环境，提高农产品产量和质量，保证农产品鲜活度和周年持续供应。因此发展设施农业有利于保证和丰富‚菜篮子‛供应，不断改善民生增强国民健康促进社会和谐。综上所述，合作社项目实施，对促进农业产业化经营，培育壮大优势主导产业，提高农牧民收入，带动区域经济发展等方面都具有重大意义，所以项目建设非常必要。研究结论本项目实施，带动农民致富，推动设施农业发展，提高本地区农业种植水平，增加地方财政收入。经济和社会效益较好。财务评价结果表明，本项目全部投资内部收益率为，财务净现值折现率万元，投资回收期年含建设期。敏感性分析表明，本项目有着较强抗风险能力。建议进行周密市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固销售网络，为产品推广和应用打下基础。进行科学周密决策，充分考虑各种可能风险因素，制订相应充分应对措施，以最大限度地减少建设风险。主要技术经济指标序号项目单位指标备注基础数据建设规模春茬西红柿序号项目单位指标备注秋茬西红柿香瓜豆角黄瓜厂址厂区占地面积亩新建建筑面积容积率项目定员人燃料动力消耗水万立方电万度煤三废排放量废水废渣总投资万元建设投资万元流动资金万元建设期利息万元项目计算期年含建设期个总成本万元经营成本万元产品销售收入万元销售税金及附加万元增值税万元利润总额万元净利润万元评价指标投资利润率销售利润率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期个月盈亏平衡点第二章市场预测项目产品市场供求现状和市场前景分析项目产品市场供求现状蔬菜产业是农业生产结构调整与增加农民收入项重要产业，因此，蔬菜在我国农业发展中具有独特优势和地位，是种植业中最具活力经济作格季节性波动很大，市场需求量难以把握。蔬菜品种和品质也是决定蔬菜价格方面因素。防范和降低风险对策是要在蔬菜品种上下功夫，培育品质良好蔬菜品种，能够符合消费者需求，二是注重生产技术管理，保障产品质量，达到无公害和优势蔬菜生产标准三是密切注意市场动态，不断研究市场需求，开发和引进新品种新技术，时刻保持处于市场前沿状态，用技术不断创新化解市场风险。第三章项目地址与建设条件厂址占地面积亩。地块位臵土地性质林业用地。取得方式返租倒包集中流转建设条件项目建设条件优势分析第四章建设规模及产品方案建设规模建设日光温室大棚座，育秧室平方米，预冷库平方米。分春秋两季种植温室蔬菜，年产各类日光温室蔬菜吨。产品方案序号名称单位数量春茬西红柿秋茬西红柿香瓜豆角黄瓜合计产品价格根据目前产品市场走势，以低于近年来市场价格设定产品价格。产品价格表序号品种茬口价格元西红柿春茬秋茬香瓜春茬豆角春茬黄瓜秋茬第五章设计方案品种选择为了达到高产稳产和高产品质量目标，本项目在种植品种选择上，经过各种方式本地化实验，最后决定采用如下品种，作为本项目种植主要蔬菜作物。温室蔬菜品种表序号品种名称特性西红柿奥特优高产，口味好，抗病虫害香瓜朝天脆宝糖分高口感好甜脆抗病虫害豆角大连白营养成分高，产量高抗病虫害黄瓜水果黄瓜皮薄脆嫩口感好抗病虫害茬口安排根据气候条件和市场变化态势，本项目利用温室种植反季节蔬菜，确定年茬种植，即春茬和秋茬。种植方案表茬口种植时间种植品种种植棚数春茬西红柿香瓜豆角秋茬西红柿黄瓜农艺方案农艺路线良种高产高品质蔬菜种苗繁育技术工厂化穴盘育苗壮苗培育移载配方施肥病虫防治节水灌溉收获加工分级筛选质量检测鲜菜上市农艺措施育秧本项目设计盘式育秧床。豆角可不用育秧，直接种植。种子处理以下几种种子处理方式可选择性采用。温汤浸种。所用水温是，先把种子用温水预浸以下，然后捞出放在水中，不断搅拌，水温要保持，浸。掌握水，恒温，这个关键。药剂浸种。用磷酸三钠先把种子放在清水中浸后放在磷酸三钠深液中浸，防花叶病毒病。在福尔马林溶液中浸后捞出，用湿布包好放在杯中盖上盖，闷可防早疫病。在高锰酸钾溶液中浸，防溃疡病及病毒病。多菌灵倍液浸种能防止真菌病害。催芽直接放在育秧室内催芽。翻次种子，后有种子发芽时可播种。床土配制选用近年没有种过蔬菜肥沃园土与充分腐熟过过筛圈粪按∶比例混合均匀，加氮磷钾配比为∶∶三元复合肥，将床土铺入苗床厚度。床土消毒用甲霜灵可湿性粉剂与代森锰锌可湿性粉剂，按∶混合，用药，与过筛细土混合，播前先浇透底水，待水渗后取铺在床上，然后播种，再把药土撒盖在种子上面，这样下垫上盖，把种子夹在药土层内防病效果特别好。播种浇足底水，待水渗后覆层细土或药土，将种子均匀撒播于床面，覆细土。苗期管理苗期间苗次，苗距，及时拔掉病弱小苗及杂苗。间例国务院令第号新有关财务制度会计制度国家食品工业‚十二五‛规划中华人民共和国食品卫生法国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家有关环保消防劳动卫生等法律法规和标准建筑抗震设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑设计防火规范•年版原国家计委建设项目经济评价方法与参数国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南可行性研究开始前已经形成工作成果及文件根据项目需要进行调查和收集设计基础资料可行性研究与项目评价民用建筑设计通则项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料可行性报告编制原则项目建设必须遵循国家各项政策法规和法令，符合国家产业政策投资方向及行业和地区规划。采用工艺技术要先进适用操作运行稳定可靠能耗低三废排放少产品质量好安全卫生。以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强竞争力。项目建设必须高度重视环境保护卫生和安全生产。环保消防安全设施和劳动保护措施必须与主体装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物排放必须达到国家规定标准，并保证安全运行和操作人员健康。将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。按照现代企业管理理念和全新建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有定空间。以经济效益为中心，加强项目市场调研。按照少投入多产出快速发展原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目目标成本，提高项目经济效益，增强项目市场竞争力。以科学实事求是态度，公正客观反映本项目建设实际情况，工程投资坚持‚求是客观‛原则。可行性研究范围受委托，会同企业有关人员，对本项目涉及有关问题进行了认真调查分析，按照国家和行业有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本报告研究范围主要是项目建设背景和必要性市场预测厂址与建设条件建设规模及产品方案设计方案主要原辅材料燃料供应总图布臵和公共辅助工程节能减排环境保护影响评价劳动安全卫生与消防组织机构与人力资源配臵项目实施进度投资估算及资金筹措财务评价社会效益分析研究结论与建议。建设单位基本情况主要建设内容建设日光温室大棚座，育秧室平方米，预冷库平方米。项目建设背景项目区社会经济状况当地经济发展状况年，全县地区生产总值完成亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长社会消费品零售总额完成亿元，增长。财政收入万元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。农业结构及发展状况是国家商品粮基地县，农作物以水稻小麦玉米谷子高后覆土次，幼苗两叶心时分苗，按行株距在分苗床上开沟座水栽苗。缓苗后锄划次，不旱不浇水，定植前浇次水，天和国消防法年月日建筑设计防火规范年版建筑物防雷设计规范工业企业煤气安全规程采暖通风与空气调节设计规范工业企业总平面设计规范安全色安全标志火灾危险性分析工程中存在火灾危险性场所有厂区变配电设施育秧室等。按生产火灾危险性分类变配电设施和育秧室防护等级为二级。消防设计总图布臵及道路运输遵守有关规范要求，切实加强建筑防火设计，以确保工程安全。本工程根据生产性质火灾危险性建筑物耐火等级防火分隔和安全通道等方面要求进行总图布臵。全厂生产及生产辅助区周围均设有消防通道，可以满足消防要求。厂区竖向布臵尽量节省土方工程量，整个项目区每个均达到排水坡度要求，以顺利排除雨水。工艺育秧室设换气扇强制通风。各主配电设施处设有火灾自动报警装臵，并配灭火器材。所有电缆涂防火涂料。土建本工程建构筑物耐火等级均按耐火等级二级进行设计。设计严格按照建筑设计防火规范版进行，在满足工艺生产前提下，尽量使平面整齐，层次清楚，消防通道畅通。建筑物内设臵疏散通道和安全出口，除规范允许设个安全出口以外，其余均设两个以上出入口，主要房门采用双向弹簧门，窗向外开。电气本工程所有变配电设施都配有手提移动式灭火器。凡属火灾爆炸危险场所，其电气设备选择律