口岸开放奠定了坚实基础。该项目建成，可加速国民经济发展，扩大对外影响，对保持我区经济持续快速健康发展，维护社会局势稳定，促进对外开放均具有十分重要意义。第六章项目建设目标项目建设方案设计指导思想和设计特点设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以简洁现代手法，力求创造具有民族特色建筑作品，充分考虑当地地质地理情况对建筑影响。设计特点合理功能布局，建筑物与环境协调统。体现了边贸市场形象和特征。运用藏民族传统建筑风格。二现有环境分析基地现为空地，地势平坦，地基情况良好，适合工程建设。三总平面设计本工程基地面积为平方米，在北侧设置个主入口，基地南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地四单体设计建筑是环境主体，是人类赖以生存重要物质。本着以人为本节省投资充分利用当地资源原则进行分析，现将主要项目逐叙述如下工程做法及装修标准外墙外立面设计为真石漆，颜色按图中说明。内墙面卫生间等有水房间墙面采用白色瓷砖墙面，其它墙面采用乳胶漆墙面。楼地面入口坡道和台阶采用防滑地砖所有室内走道和楼梯间设计为地砖地面卫生间等有水房间地面设计为防滑地砖其它主要功能房间均设计为温暖舒适强化木地板楼地面。顶棚除卫生间等有水房间采用铝合金方板吊顶办公用房和走道采用装饰石膏板吊顶，其余所有房间设计均为混合砂浆刷乳胶漆顶棚。建筑规模建设规模览表新建建筑用地面积新建建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率五结构方案设计本工程结构方案设计所遵循规范标准规程序号名称代号建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范版建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范工程概况该工程由定结县日屋镇边贸市场综合楼门卫共二个子项组成。建筑结构设计使用年限和安全等级结构安全等级二级设计使用年限年抗震设防类别丙类地基基础设计等级丙级自然条件风雪荷载基本风压基本雪压地面粗糙度类抗震设防有关参数抗震设防烈度设计基本地震加速度设计地震分组建筑场地类别度第二组Ⅱ类荷载屋面及楼面均布活荷载标准值类别活荷载标准值屋面屋面不上人楼面公共卫生间盥洗间楼梯走廊特色商品展示厅其余各室内房间楼梯栏杆顶部水平线荷载结构设计结构计算软件采用版系列软件进行计算。主体结构本工程采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级填充墙砌体施工质量控制等级为级。屋盖及楼盖结构本工程采用全现浇钢筋混凝土楼屋面板。地基基础因建设单位暂未提供岩土工程勘察报告，拟采用天然浅基础形式，柱下基础方案，假定设计地基承载力特征值。墙体材料本工拟建排水沟，本工程雨水直接排入排水沟本工程污水经化粪池处理后排入市政污水管道。室外污水系统污水排水量最大日排水量立方米最大时用水量立方米。生活污水排放量约为按生活给水用量计算。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。雨水系统室外雨水量暴雨强度公式暴雨强度平方米汇水面积地面综合径流系数雨水量在道路交汇处和最低点建筑出入口雨落管附近绿地低洼点设置雨水口，雨水口低于周围地面在有路牙路面采用边沟式雨水口，无路牙平缓地面采用平篦式雨水口场地雨水由雨水管网收集后排至朋曲河。管材及排水构筑物室外雨污水管均采用承插式聚氯乙烯双壁波纹管。雨水口采用砖砌雨水口，化粪池为钢筋混凝土化粪池，雨污水检查井均采用砖砌检查井，井盖均为铸铁井盖。室内雨水系统采用暴雨强度公式同室外。七电气方案设计设计依据建筑概况本工程为栋二层综合楼及市场楼，建筑面积平方米栋门卫，建筑面积平方米根据建设单位所提供设计委托书及有关设计功能要求。相关专业提供工程设计资料。国家现行电气设计标准规范规定主要有民用建筑电气设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑照明设计标准建筑设计防火规范建筑与建筑群综合布线工程设计规范二设计范围强电部分包括电力配电系统照明系统建筑物防雷接地系统及安全措施。弱电部分包括用地内建筑有线电视系统电话系统网络系统配电系统负荷等级确定本工程般照明动力用电均为三级负荷。应急照明为二级负荷。负荷估算三级负荷估算综合楼及市场楼门卫二级负荷应急照明采用自带蓄电池灯具供电。供电电源本工程配电由市政低压配电设施地埋引入。总配电箱设在综合楼照明设计主要场所照度标准及光源选择办公室商铺商户住宿走廊梯间主要光源为高效节能荧光灯照明插座分别由不同支路供电灯具安装高度低于时，需增设根保护线所有插座回路空调插座除外均设剩余电流断路器保护。应急照明疏散走廊公共出口按正常照明设置。在大空间用房走廊楼梯间及其前室主要出入口等场所设置疏散指示照明。应急照明持续供电时间不小于分钟。建筑物防雷接地及安全建筑按民用三类防雷设计，采用构件防雷体系。建筑物防雷装置应满足防直击雷防雷电感应及雷电波侵入，并设置总等电位联结。本工程防雷接地强弱电接地电气设备保护接地共用统接地极，要求接地电阻不大于欧。总等电位联结应将建筑物内保护干线设备进线总管建筑物金属构件进行过电压保护在总配电箱内装级电涌保护器，二级配电箱内装二级电涌保护器。弱电部分电话系统由室外电话市网引入电话电缆至弱电交接箱办公室商铺商户住宿每间设对电话，每层预留电话分线箱。网络系统由市网引来数据光缆至弱电交接箱，干线采用多模光纤，„„„第十三章投资估算„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目概述项目名称日喀则地区定结县日屋镇边贸市场二期二项目法人日喀则地区定结县人民政府三项目建设地点定结县日屋镇四可行性研究报告编制单位西藏弘立工程设计有限公司五项目建设内容市场楼综合楼及附属配套设施。六项目建设性质新建七可行性研究工作依据及范围本可行性研究报告编制主要依据是试用版第三版日喀则地区定结县人民政府下达国家相关建筑设计规范国家相关设计规范。建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范建筑结构荷载规范年版建筑抗震设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑电力设计技术规范民用建筑电气设计规范建筑防雷设计规范建筑给水排水设计规范二可行性研究工作范围本项目可行性研究工作范围是根据国家政策法规设计规范以及日喀则地区各项发展规划，对日喀则地区定结县日屋镇边贸市场二期新建项目建设背景和建设必要性进行论证，对建设地址和建设条件进行分析对项目建设规模和建设方案进行核算和设计对项目环境保护节能节水措施进行研究对项目投资进行估算及研究分析对项目组织机构与项目管理进行分析对环境效益经济效益社会效益进行分析，最终形成可行性研究结论和建议。第二章项目背景第节自然地理概况定结县位于西藏自治区南部，日喀则地区西南部叶如藏布河下游，喜马拉雅山北麓，南与尼泊尔印度毗邻，东与岗巴县相邻，北与萨迦县接壤，西与定日县相连，距拉萨市公里，北距日喀则市公里，是我区个以农为主半农半牧边境县｡全县属喜马拉雅山脉高原山区，地势东高西低，东部是以多布扎湖为中心高原湖盆地区，海拔米左右，地形较为宽阔平坦，以经营牧业为主，兼营农业｡中西部是以叶如藏布河和金龙河为主线河谷地区，海拔在米以上，多为冰川和雪地，有多个小冰湖，属纯牧业区定结县日屋镇边贸市场位于西藏西南边境，紧靠喜马拉雅山北麓，｡是西藏同尼泊尔之间传统边境贸易市场，距县政府所在地公里，距日喀则公里南面与尼泊尔国接壤，东南与印度锡金邦毗邻，全镇面积平方公里，第三章项目建设必要性和可行性分析第节现状我县日屋镇年被国务院批准为国家二类陆路口岸，年开放。交通，能源，通信条件有了定改善年国家投资修建了日屋直陈塘公路年西部地区外贸发展促进资金投入万元，新建了日喀则地区日屋边贸市场，该市场面积平方米，其中建筑面积平方米其中包括平方米活畜交易市场资源丰富，当地产有各种丰富中草药材，主要野生药材有贝母胡黄连雪莲花马兰草等边境互市贸易初具规模，管理初具规范。第二节项目必要性是近年来，中尼双方经济实力不断增长，边民生产生活条件不断改善，边民各项需求持续增长，以前日屋边贸市场已经无法满足当前需求，从而极大地制约边贸平采用超五类八芯非屏蔽双绞线，每间办公室商户住宿设个网络插座。有线电视系统电视信号由室外市有线电视网引来，电视前端箱设在项目招标项目建设施工竣工验收四个阶段。前期准备阶段前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设政府批准文件和开工手续等工作内容。项目招标阶段招标阶段包括工程施工招标工程监理招标。建设施工阶段包括局部土建工程设备采购和安装工程等内容。竣工验收阶段在项目施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行全面验收，并对整体工程进行最终调试和检测，并通过竣工验收。五项目实施计划进度建设周期本项目预计建设周期由甲方确定二建设进度计划本项目预计建设进度由甲方确定，实施时间为年月。三实施内容市场综合楼及附属工程。第十章劳动安全卫生为贯彻安全第，预防为主方针，确保本工程施工过程符合建设项目工程劳动卫生监察规定中华人民共和国劳动部令第号等劳动安全卫生标准，保障工作人员安全和健康。劳动安全与防护为了保证施工过程中劳动安全，必须采取有效措施来保证施工顺利进行。建立专人负责制，有专人负责劳动过程中安全措施监察，应急预案制定等。职工工作过程中使用有毒有害物品时，对容易造成泄漏火灾或者危害身体健康操作过程，必须依照有关规定采取事故防范措施。在项目建设过程中，加强施工队伍管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工，加强施工电器设备检查养护及易燃建筑材料保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章，制定施工期间对重要建筑内部展品安全防范措施。二卫生防疫业主以及工程承包单位应与当地环卫部门联系，即时清理现场生活废弃物工程承包单位应对施工人员加强环卫教育，保证工人工作环境卫生质量。为了进步保障施工过程中施工人员和周围群众健