适应现代流通要求，强化自身功能，提高服务水平必须抓好项重要工作，是生存之需发展之要。符合十二五期间国民经济和社会发展计划，目前网络骨架已初具规模，在农村现代流通中发挥着主导作用。如果此建设项目加以实施，必将使新沂市现代流通网络建设上个新台阶，更加健康有序便捷畅通地为三农服务。通过项目实施，促进农村经济繁荣和社会发展，提升消费档次，降低消费成本，改善消费环境，实现连锁网络网多用，双向物流综合服务功能。方便快捷为农牧民提供质优价廉生产生活用品，解决群众买难卖难问题。因此，该园区项目项目建设无论在经济上还是社会效益上都是可行。五主要技术经济指标日用消费品种类较多，价格差异较大，本项研究按照目前日用消费品经营情况进行测算，主要经济指标项目总投资万元年均销售收入万元利税总额万元利润万元年均税金万元项目投资利润率是项目投资回收期为年税后，含建设期年第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景我国现代农村日用消费品连锁经营网络发展趋势及供销社优势所在。进入新世纪，商品流通行业正处于现代经营方式进行资源整合关键时期，这发展趋势从大中城市开始正在逐步向农村延伸，最终将由现代经营方式和农村实际相结合形成新型商品流通服务网络，进而成为农业社会化服务体系和农村市场体系重要支撑力量。谁能整合资源拥有网络，谁就能在与农民联系和农村经济现代商品流通体系建设中有所作为，必须在产权体制改革基础上，发挥自身优势，以连锁配送等现代营销方式为重点改造传统网络，再造农村骨干商品经营服务网络。党和政府高度重视农业和农村工作。当前，我国正处在全面建设小康社会加快推进社会主义现代化建设新发展阶段。党中央国务院高度重视农业和农村工作，坚持把解决好三农问题作为全党工作重中之重，采取了系列政策和措施。供销合作社根在农村，主要服务对象是农民，经过多年改革发展，有能力也有条件在为三农服务中有更大作为。日用消费品连锁经营网络项目是由县有限责任公司投资建设项目。本项目是以新农村连锁超市为主体，以网络服务为桥梁以技术研发为支柱以物流配送为载体以经济发展为目标。农村经济国际化，全面为建设社会主义新农村经济发展而步入快车道，今后各方面持续发展都需要与之相适应现代物流体系作支撑。物流业近年取得了较大发展，但与经济发展需要相比，仍显得相对滞后改革开放以来，市国民经济保持了持续快速增长势头，整体经济实力不断增强，在工农业生产和人民生活水平快速提高同时，商品流通总量迅速扩大，交通运输仓储邮电通讯等各方面基础设施建设取得了重大进展，特别是高速公路从无到有，形成了四通八达交通网络，物流产业发展势头相当迅猛，在国民经济中地位和作用受到前所未有关注，人们越来越认识到物流产业发展是促进经济发展和经济效益增长加速器。各大企业纷纷提出物流方面需求，从事第三方物流专业物流公司物流配送中心有新发展。但是，与我市蓬勃发展主导产业相比，物流产业显得滞后，尚未形成足以支撑产业结构调整进步深化现代物流体系。根据县经济社会发展，加快建设物流网络体系，是保证生产原材料物资供应安全，减少中间环节，降低生产成本，促进经济社会发展必要措施。必需建设现代化物流体系。为此，县有限责任公司提出实施日用消费品连锁经营网络项目。二项目建设必要性日用消费品连锁经营网络项目建设终端受益者是广大农村消费者，目就是为便农和惠农。近些年农村消费结构消费方式都发生了很大变化，超市进农村和物流配送是现代流通网络建设主要形式，而配送中心建设是这发展趋势必然选择。是建设社会主义新农村需要。打造现代物流配送网络是建设社会主义新农村重要组成部分，而配送中心配套建设又是现代物流配送网络不可或缺载体。二是建设发展现代服务业需要。促进服务业发展是转变经济增长方式，扩大消费对经济拉动作用重大举措，而现代物流配送中心建设与其是脉相承，目标方向致，它可运用现代经济方式和信息技术改造提升传统服务业，推进连锁经营，物流配送电子商务等组织形式和服务方式发展。三是广大农村有这种需求。建设现代流通网络是建设社会主义新农村主要内容，是农牧民购买安全放心方便商品有效载体，供销社理应要站在建设社会主义新农村高度及时满足农民这需求，把现代流通网络平台建设好维护好发展好。四是有强有利政策支持。安徽省委省政府安徽省人民政府关于加快供销合作社改革发展意见省政府关于印发进步加快发展现代服务业若干政策通知支持农村现代流通服务网络工程。并要求发改委财政金融商务等部门要积极主动提供服务，给予必要支持，供销社要采取切实措施，有力有序有效地组织实施。这样就项目实施提供了政策格物流管理程序，运营管理不当况项目名称日用消费品连锁经营网络项目建设地点项目拟建地点位于县县城及所属十个乡镇。占地面积占地面积约平方米亩。项目总投资项目总投资万元。建设内容项目主要内容包括新建日用消费品包括服装家具配送中心个，面积平方米改造中型超市个，面积平方米改造农家便利店小超市个新建中型超市个，面积平方米新建农家便利店小超市个，在县境内建设个覆盖全县个乡镇功能齐全日用消费品连锁经营网络。项目特色本项目主要特色有是扩大农村日用品现代流通网络。深入扎实推进万村千乡市场工程着力改善农村消费环境。二是提高连锁农家店质量。加大对物流配送体系建设支持力度，积极推进统采购统配送，逐步提高服装食品家具洗涤日化用品和日用消费品等商品配送率，切断假冒伪劣商品进入农村渠道。建设期限建设期限为个月。三可行性研究报告编制依据和范围项目可行性报告编制依据项目单位编制项目可研报告委托书国家国民经济和社会发展十二五规划纲要市现代物流业发展规划国务院十大产业振兴规划物流调整和振兴规划现代物流项目管理暂行办法安徽省行动计划安徽省现代物流发展规划市现代物流业发展规划县统计年鉴市人民政府关于加快服务业发展实施意见淮政号国务院关于进步促进国民经济社会发展若干意见国家发改委产业结构调整指导目录版国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国水污染防治法安徽省人民政府关于加快供销合作社改革发展意见项目承办单位提供有关资料可行性研究报告编制范围本可行性研究报告内容和深度依照国家发展和改革委员会项目可行性研究报告编制内容深度规定要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门行业发展规划以及县有限责任公司实际情况，按照项目建设要求，对项目实施在技术经济社会和环境保护等领域科学性合理性和可行性进行研究论证。研究分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出个比较科学评价，其主要内容包括如下十个方面确定项目建设总平面布臵方案。确定经营规模和经营方案。确定建设条件与项目选址。确定公用工程设施建设方案及供水供电方案。确定企业组织机构及劳动定员。项目实施进度建议。确定环直接影响到企业物流配送，所以在企业运营过程中存在着运营管理风险。第十七章工程招标根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令，建设项目可行性研究报告增加招标内容，本工程项目应按国家有关文件和政策进行工程招标。发包方式招标工作范围是指招标文件中约定承包方完成工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括勘察设计施工试运等全部工程内容，也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。何种发包方式最适合项目投标，取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。二招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应委托具有相应资质证书建设工程招标投标机构代理招标。本项目业主拟自行招标，这需要按照工程建设项目招标试行办法国家发展计划委员会第号令规定向项目审批部门报送书面材料。三招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标和议标。公开招标公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式优点是，业主可以在较广范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目建设任务交于可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设臵资格预审程序，而且评标工作量也较大，因此招标时间长费用高。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择若干家具备相应资质符合投标条件单位发出邀请函，将招标工程情况工作范围和实施条件等做出简要说明，请他们参加投标竞争，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是项目法人对其资质信誉技术水平过去承担过类似工程实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能力完成所委托任务单位。议标议标是指招标单位与两家或两家以上具备相应资质，符合投标件单位，分别就承包范围内有关事宜进行协商，直到与单位达成协议，将合同工程委托他去完成。议标与前两种招标方式比较，招标程序简单灵活，但由于投标竞争性较差，往往导致合同条件和合同价格对承包方较为有利。议标方式仅适用于不宜公开招标或邀请招标特殊工程或限定条件下工作内容，而且必须报请建设行政主管部门批准后才能采用。公开招标和邀请招保护及劳动安全卫生保障措施。分析技术经济投资估算和资金筹措情况。预测项目经济效益和社会效益及国民经济评价。四可行性研究目过程和结论可行性研究目本可行性研究报告对该项目项目所涉及主要问题，例如交通运输条件建设规模投资规模经营规模经营方案和设备选型产品类别项目节能技术和措施环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术经济和环境保护市场前景等多个方面进行较为详