doc (定稿)镜湖总部经济园项目立项分析评估建议书(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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总部经济成为社会各界关注个热点话题。


世界范围里,纽约总部经济提供了成功范例,在亚洲地区,新加坡和中国香港地区致力于发展总部经济,已经达到相当高度。


资料显示,新加坡大约家外国公司中,有家跨国公司以区域总部形式在新加坡开展业务,有家获得了新加坡经济发展委员会颁发区域总部地位证书,其中企业属于财富强。


而在香港设立地区总部外资公司已达家,开设地区办事处外资公司家。


截至年底,被中国商务部认定在北京设立地区总部跨国公司达家,在上海跨国公司地区总部达到家。


经商务部批准,跨国公司在我国设立投资性公司有多家,其中家位居世界强行列。


部分规模较大投资性公司正计划向地区总部过渡。


总之,现今总部经济如火如荼发展,确实为各地区和中心城市经济发展带来了可观经济效益,并显著提升了它们竞争能力。


国外总部经济发展纽约新加坡香港是全球总部主要集中地,总部经济促进了这些城市国家经济发展和繁荣。


在总部经济形成过程中,当地政府都采取了各有特色促进措施,确保对全球总部吸引,并促使经济成功转型。


纽约全球总部经济成功典范纽约是目前举世公认国际城市,也是全球总部经济成功典范。


在财富强中有家公司总部选在纽约,而美国其他任何大城市都不能与其相比。


纽约制造业总部云集,并形成了配套新型服务业。


在纽约,有法律服务机构个,管理和公关机构个,计算机数据加工机构个,财会机构个,广告服务机构个,研究机构个。


新加坡东南亚及全球总部集中地新加坡已成为东南亚乃至全球最为著名总部聚集地之。


最新统计显示,全球有多家跨国公司区域总部设在新加坡,仅中国就有超过家企业在此投资,美国和欧洲投资企业分别超过了家,本企业家,印度企业家,澳大利亚和新西兰企业家。


新加坡成为亚太地区当前极具实力总部基地。


香港亚太总部集中地香港吸引了数千家跨国公司在港设立亚太总部地区总部。


香港岛中环区是总部聚集区域。


目前,这地区集中了大量金融保险地产及商用服务行中国银行新总部等,已发展为成熟而标准,成为香港经济心脏。


国内总部经济发展世纪年代以后,国内大型企业集团出现了迁移总部热潮,纷纷将企业总部向北京上海广州等批国内中心城市迁移了企业发展。


抓住省政府经济区功能优化布局时机,获取省政府特别政策支持。


抓住省政府提出对全省经济功能区进行产业优化有利时机,获取省政府在财税分配核算等方面大力支持,促使省内其它省市在承接芜湖般工业转移情况下,将外地企业总部迁向芜湖本项目处,通过促进企业按照市场法则进行企业资源配置,通过促进芜湖市与外地企业发展来带动各地经济共同发展。


采取切措施,强化对市场培育。


本项目将借助各种活动各种场合各种媒介加强对市场培育,强化目标市场企业对本项目认知。


强化产品优势,打造项目核心竞争力。


本项目显著优势在于提前进行了规划,因此,应该抓住这个规划优势,完全按照市场需求按照现代总部经济园区模式进行本项目环境建筑服务等产品规划,打造项目核心竞争力。


给项目取个代表芜湖且颇具国际化名字,本项目名称为安徽芜湖国际总部经济区。


达到以芜湖为引导,拉近与城市距离,加强本案城市感和现代感以总部为指引,以总部经济为市场标识,以企业会所为市场标签,实现高点占位以名门为指引,确定居住者顶尖身份和品质追求。


第十六章研究结论和建议研究结论从研究报告包括必要性研究区域优劣势分析场地建设条件分析开发价值分析安徽镜湖总部经济产业园设立模式园区管理体制和开发模式设计产业选择功能分区开发时序产业空间布局投资估算和投资计划资金筹措土地成本分析财务效益分析经济社会效益评价环境保护研究等方面,其主要研究结论如下。


镜湖区完全有必要发展总部经济,安徽镜湖总部经济产业园是承接产业转移新型工业基地,其最大优势和前提就是成本优势和政策优势,现在选址是正确。


从各承载力分析,规划范围内适合并有条件建设安徽镜湖总部经济产业园。


建设安徽镜湖总部经济产业园可以带动镜湖区周边地区发展。


项目将引进当今世界上许多先进技术和发展理念,应用云计算云管理云信息物联网移动商务全程电子商务数码仓数码港数字化社区全智能管理低碳技术节能环保技术体系模式等新技术新模式,多项技术填补了国内空白。


整个项目始终贯彻三高两低目前,上海已经成为大型跨国公司国内企业集团总部聚集之地。


位于上海企业总部不仅在数量上位于全国各大城市前列,而且在空间上已经初步形成了两大总部集聚区,形成了较为明显总部集聚群现象。


是陆家嘴集

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