万人，建设用地为公顷，人均平方米。

远期年县城人口为万人，建设用地为公顷，人均平方米。

县城东新区总体规划道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站县城东新区是县城总体规划重要组成部分，是该县近期规划建设主要城区扩展区域。

该区位于县城区中部东面九洲江畔，地处城区纵轴温泉路与横轴三峰路交汇处，属总规县城中心城区，规划用地范围为东至东三环路，西到温泉路以东，南至农科所，北至工人疗养院，东西横距约，南北纵距约，规划总面积约公顷。

在版总规中，城东新区总规中称为白鹤岭开发区被评定为城市适建区，列入城市类建设区内。

在城市功能结构中，城东新区定位是依托行政办公和体育综合区发展商住区，形成具有现代气息和高质量环境城市新区。

县城东新区控制性详细规划根据上层次总体规划相关论述县资源概况及县城各城区规划定位及发展现状，并结合城市实际发展需要，将城东新区功能定位为县新行政中心，以行政办公体育文娱为主导，集居住旅游观光商贸于体繁荣开放文明秀美现代化新城区。

在新区内将规划建设县属办公区四大班子及县属各局委金融等部门中专院校体育中心等，这是整个新区开发核节点源动力。

在城东新区规划布置公共没施和市政公共服务设施有在白鹤岭带布置现代化大型金融商业大道，建设鞋业服装旅游产品市场，在白鹤岭东侧布置座大型综合性文体活动中心，在白鹤岭九洲公园。

现状规划区内东北部有变电站，北部有温泉疗养院中山苑党校交通局和水厂，西边为火车站汽车站九洲市场人民银行保险公司县中县二小等老城区设施南面还有地税局公路局工商局物价局道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站药监局公安局等重要行政单位东面为东山风景区，西南处有九洲江流经。

从规划可以看出，城东新区将成为县城未来城市中心，这是由其自身地理区位经济区位交通区位和土地存量等特点共同决定。

它开发建设必将对县城总体发展产生深远影响。

随着该区市政基础设施不断建设完善，该区已成为投资置业热点地区。

道路技术经济指标备注单位数量单价工程费用路基土方工程运土方费用行车道硬化人行道硬化铺装排水排污沟绿化株路灯杆二征地费用亩三地上青苗补偿费四房屋拆扦安置补偿费合计道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站讯和路全段投资估算汇总表表序号工程或费用名称金额万元收费标准收费依据工程费用路基土方工程行车道硬化人行道硬化铺装挡土墙排水排污沟绿化路灯二工程建设其他费用建设单位管理费项目前期工作费工程勘察设计费施工图设计审查费招投标代理服务费工程监理费征地费及补偿三预备费四总投资资金筹措本项目资金来源由县财政安排解决。

道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站第十二章工程效益分析本项目属于公共设施投资非直接收益项目，项目本身无收益。

但是项目建成后将促使道路两旁土地价值大幅上升，通过开发转让土地所有权，可以收回道路建设投资。

同时项目建成后能够改善城区交通状况，提高县城市品位，由此将带来显著社会效益和环境效益。

可以进步县城市规模和土地开发开发利用。

项目建成后加快了城市开发与建设，提高了土地利用率。

道路建设不仅可以加强县城东新区与外界联系，拓展城市规模，而且将极大地推动沿线土地开发，从而完善了城市合理布局，提高未建区土地价值。

可促进社会经济和城市交通发展。

建设是城市发展动力，交通是经济发展命脉。

社会经济和交通运输发展相辅相成。

从发展潜力看，发展动力足，根据经济发展态势和全面建设小康社会需要，城市道路需即逝，因此，应充分利用这难得机遇，加快城市建设，完善城市基础设施，实现社会经济快速稳定健康发展，而这些需