和后续的招商引资重要建设项目的招投标工程监理建设质量考核等管理，负责兴建信息服务中心加油站等社区服务系统示范性的仓储设施和搬运装卸设备的租赁等公共设施，为园区企业提供信息咨询服务等。

采购等增值性物流服务为创造利润主要途径，园区物流业务拓展为分销批发产品国内国际采购分销与采购代理委托分销与采购电子商务网络采购与分销生产企业生产加工样品加工仿制加工来样加工流通加工产品包装加工包装物设计加工产品分拣包装等。

开发管理公司将积极争取与园区大规模建设相配套政策，实施园区大型物流项目建设，完善物流管理信息系统功能，完善园区环境优化与形象设计，强化各种运输方式联合与衔接。

三期建设本项目三期工程建设年开始，年完工，地亩，位于园区规划面积中间区域。

园区主要功能定位扩展为展示与商务功能，具体包括展馆展示订货会务分销展示国内展销国际展销商务合作信息促销展示产品陈列品牌宣传广告经营商务楼宇租赁商务物业管理商务酒店商务客户服务公寓楼经营商务服务信息结算保险人员咨询培训以及办公与社交服务商品展示。

三期工程开发建设由园区开发管理公司主导，相关投资方参与，目标是建设现代化信息化产业化生态化综合型物流园区，使其成为区域交通运输枢纽和物流带动产业开发重要基础，辐射海峡西岸经济区及江西贵州湖南等周边省份。

陆港物流项目运作规划厦门港务集团股份有限公司以本单位为运作实体，在物流园区内进行示范性物流运作设施开发建设，将积极引导工商企业优化企业物流供应链管理，鼓励从事运输仓储货运代理和批发配送等服务业务企业，延伸物流服务范围和领域，逐渐成为部分或全程物流服务供应者将树立第三方物流企业先进典型，培育大型物流企业，鼓励些已经具备定物流服务业务专长组织基础和管理水平大型企业加速向物流领域转变，并加强这些企业战略性改组改造和联合将推动现代物流产业发展，提升生产性服务业与消费性服务业整体水平，激发城市县域经济发展活力。

在园区管理公司整体规划下，厦门港务集团股份有限公司将独立投资开发园区内陆港物流项目以起到引领和示范作用。

陆港物流项目规划面积约为亩，总投资亿元人民币。

在明港物流园区总体规划指导下，按照立足长远次规划分步建设良性滚动持续发展原则，为配合园区管理公司分期建设步伐，本项目分二期实施建设。

期建设陆港物流项目在总体项目中起到示范带头作用。

期工程建设拟定于年初开始，年建成投入使用。

主体工程占地亩，主要为周边工业集中区及三河市全境生产制造企业提供物流服务。

厦门港务集团股份有限公司启动并完成示范仓储设施停车场公铁联运区部分及部分辅助设施建设项目。

二期建设本项目二期工程建设年初开始建设，年完工。

主体建设工程占地亩，提升综合功能，拓展服务范围，完善物流功能，在期基础上，服务对象拓展为南平市及永安市生产制造企业提供物流服务。

启动并完成园区示范性大型项目建设，物流中心配送中心综合服务中心部分强化各种运输方式联合与衔接。

第二章项目建设战略意义全面推进三河市三河市兄弟物流有限公司盛辉物流有限公司安信物流有限公司天铁路专用线园区铁路运输通道主要依靠公铁联运中心与向莆高速铁路沙洋编组站连接铁路专用线建设，协调铁路部门在园区设施建设同时，尽快完成铁路编组站及铁路专用线建设，并为可能出现公铁通道交叉提前作好协调工作和相应建设工作。

•公路运输通道园区进出公路运输通道主要由区内主干道以及对外通道连接线构成，并使区内各功能区顺利连接国道福银高速公路规划建设中泉三高速公路和沙厦高速公路。

•园区内通道园区内通道主要考虑各功能区联系通畅，同时为配送中心区通过园区内通道进入三河市城区路网提供合理连接线，减少车辆进入市区过程中噪音与污染，在确保配送效率同时尽量避免干扰城市交通和城市居民生活。

多式联运区多式联运区构成了物流园区运输中心，主要由公路铁路联运航空公路联运水路公路联运三分区组成。

根据三河市目前运输组织和布局现状分析，其服务对象主要分布于福建省其它地区，基本服务方向为明港地区，因此，在区域步伐，通过引入国内外先进物流管理与运作技术物流园区建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与使用方式，使先进物流服务企业以其成熟而规范服务运作成为三河市物流服务发展良好范例与榜样，为三河市培育和发展