旧区复垦方案拆旧区复垦目标节约集约利用农村建设用地。

将农村利用粗放建设用地集中起来使用。

调整用地结构，促进农业产业化发展。

将农户腾出土地用于区域内现代农业产业化建设，促进农民增收。

解决城镇建设用地指标不足问题，缓解用地供需矛盾。

二拆旧区规划原则科学规划原则拆旧区规划要在对农村建设用地基本情况进行充分调查研究基础上，根据土地利用总体规划城镇体系规划和村镇建设规划要求，科学编制拆旧区复垦实施方案，以规划引导控制拆旧规模，调控具体实施时序安排，从而统建设用地。

将农村利用粗放建设用地集中起来使用。

调整用地结构，促进农业产业化发展。

将农户腾出土地用于区域内现代农业产业化建设，促进农民增收。

解决城镇建设用地指标不足问题，缓解用地供需矛盾。

二拆旧区规划原则科学规划原则拆旧区规划要在对农村建设用地基本情况进行充分调查研究基础上，根据土地利用总体规划城镇体系规划和村镇建设规划要求，科学编制拆旧区复垦实施方案，以规划引导控制拆旧规模，调控具体实施时序安排，从而统筹城乡用地布局和优化土地利用结构。

二政府主导，协同推进原则拆旧区复垦方案实施涉及面广，情况较复杂，因此必须在县政府统领导下，由国土发展改革城镇规划建设财政农业民政环保水利等部门协同开展工作，在科学论证基础上，进行规范操作。

同时，运用经济手段，引进市场机制，充分发挥市场主体作用，调动方方面面积极性。

三可持续利用原则在拆旧区复垦方案实施过程中，要十分注重土壤质量改良，注重农村生态环境和农业生产设施改善，按照保护生态环境，提高环境容纳能力原则实施各项土地整理生物和工程技术措施。

三拆旧区规划布局及工程规划土地利用总体布局根据邵阳市北塔区土地利用总体规划，结合项目区地形土壤水资源条件，对区内公顷亩土地进行复垦，可实现新增耕地公顷亩，新增耕地率为。

项目实施后，水田面积公顷亩，旱地面积公顷亩林地公顷亩，均为有林地其他农用地公顷亩，其中农村道路公顷，农田水利用地公顷，坑塘水面公顷，田坎公顷。

二工程规划土地平整规划土地平整对合理灌排节约用水改良土壤保水保土保肥科学耕种，以及提高劳动生产率和机械作业效率等方面有着重要作用。

土地平整规划包括个部分表土剥离。

项目区内现状残存有部分废弃厂房，地块表面现状较差，需要将项目区相应部分地块进行表土剥离，运至区外。

表土回填。

现状地块经表土剥离后不适合耕种，需要从区外运进适合耕种土壤进行表土回填。

农用地等级提高。

经过表土回填地块农用地等级较低，基本在五级左右，根据邵阳市北塔区国土资源局及当地群众要求，需要提高复垦后农用地等级，具体可以通过分批喷洒有机肥料，同时配合清理附近坑塘水面淤泥加以覆盖，来逐步提高农用地等级。

农田水利工程规划项目区农田水利工程规划布局应根据实际情况，结合现有沟渠对区内截流沟农沟进行合理规划布置。

根据项目区整体规划布局需要，结合实际情况，规划布置沟渠走向，综合考虑了引水蓄水输水排水等工程综合配套，增强了项目区排灌能力和抗灾能力，并确定系统灌排标准，计算设计流量，选择经济合理沟渠质地和断面形式。

灌溉工程规划。

项目区水田通过水泵抽水至农渠进行灌溉，旱地则通过修建集雨池进行灌溉，共规划农渠条，长米，渠道断面为矩形，规格为底宽，高。

并用厚现浇砼护肩，浆砌预制砼空心砖护坡，厚现浇砼护底，现浇砼部分每隔设伸缩缝，宽度为。

集雨池个，采用砖砌池壁，内池壁采用砂浆抹面。

排水工程规划。

项目区排水主要通过新建截留沟进行排水，截留沟将雨水汇集到集雨池以便灌溉旱地。

截流沟条，长，渠道断面为矩形，规格为宽，高。

采用预制砼空心砖护坡，厚现浇砼底板，厚现浇砼压顶。

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道路工程规划项目区规划道路分为田间道和生产路两级。

规划原则是充分利用原有路线，尽量少占耕地方便农业生产，有利于生产资料运入和农产品输出，保证农业生产机械化尽量减少道路跨越沟渠，减少桥涵工程量，以节省工程投资生产路沿地表地势走向布置。

道路规划基本采用在斗渠农渠侧布置道路。

本项目需新建条生产道，以方便人们生产与生产，有效连接区内区外交通。

生产路长，占地宽，路面宽。

高出地面，铺设厚泥结石路面。

农田防护林规划营造防护林能够防利职责等建立奖励制度，对工程管护做得好单位和个人，要给予适当奖励，使得工程管护经费有人出，工程日常维护有人管，损毁有人修。

拆旧区图像资料有工矿用地建新区必须符合土地利用总体规划。

依据上述项目区