角而与邻近宁波市，则力争通过至年努力，建设成为长江三角洲国际物流枢纽和浙江省重要综合物流中心，十五期间，京杭大运河将延伸至宁波甬江口，其全程公里，按国家干线四级航道统规划，将建成宁波港后方强大水路集散系统，对形成腹地竞争态势。

因此，大力培育和发展现代物流产业不仅是经济发展需要，也关系到能否尽快融入全球经济，形成在全国以至全球资源配臵分工体系中核心地位，加速其发展步伐和力度已是刻不容缓。

根据市十五规划，现代物流业发展将充力，建设成为长江三角洲国际物流枢纽和浙江省重要综合物流中心，十五期间，京杭大运河将延伸至宁波甬江口，其全程公里，按国家干线四级航道统规划，将建成宁波港后方强大水路集散系统，对形成腹地竞争态势。

因此，大力培育和发展现代物流产业不仅是经济发展需要，也关系到能否尽快融入全球经济，形成在全国以至全球资源配臵分工体系中核心地位，加速其发展步伐和力度已是刻不容缓。

根据市十五规划，现代物流业发展将充分发挥海陆空枢纽和大口岸综合优势，以辐射国内外口岸为依托，有效整合已有资源，积极发展第三方物流，规划建设批大型化综合性现代物流园区，重点发展浦东新区空港物流园区外高桥物流园区和西北综合物流园区。

西北综合物流园区作为目前唯陆路口岸型物流园区，其完善与否将直接影响市是否能成为我国乃至亚太地区重要个物流枢纽。

因此，推进西北综合物流园区开发建设将是市发展现代物流产业，营造物流企业良好发展环境，提高物流经营规模效益重要举措之。

本项目建设有利于完善西北综合物流园区物流产业布局，促进园区发展近年来，西北物流综合园区通过大力发展公路铁路集装箱运输和陆上交易所集聚效应，已初步形成多式联运物流特色园区。

但是目前园区布局还相当分散，各类物流企业入驻没有经过认真规划，物流基础设施也存在相当程度重复建设使用率低无法充分发挥西北综合物流园区综合功能，亟需对西北综合物流园区现有资源进行整合，开发和提升核心区域发展水平，以促进西北综合物流园区进步发展。

基于此，西北综合物流园区拟重点规划建设二基地中心二基地为未来岛基地和槎浦基地，中心为以市陆上货运交易中心为主体停车交易区。

槎浦物流基地位于西北综合物流园区区域范围内，靠近外环线和沪宁沪嘉高速公路，发展仓储物流基地具有得天独厚地理优势。

目前，基地内现已有华联超市烟草公司顶通公司等大型物流企业入驻，形成了定物流园区氛围。

同时普陀区政府也把开发建设槎浦物流基地作为该地区产业结构调整重点，给予了积极支持，这些为本项目建设提供了有利条件。

按照规划，槎浦物流基地主要功能是为城市生活提供配送服务及发展第三方物流。

为此，本项目建成后，可为园区内客户提供包括信息交易货运配载货物储存配送加工以及配套服务等功能。

因此，槎浦物流基地开发与建设将能够更好地整合西北综合物流园区内现有物流资源，提升园区综合物流水平，吸引更多物流企业入驻，完善园区内物流总体布局，并推动园区乃至物流产业发展。

本项目建设有利于桃浦地区经济发展桃浦地区地处市西隅，从二十世纪八十年代初，开始发展仓储业，目前已形成了定规模仓储业市场群落，成为城郊结合部重要商品集散地之。

随着本项目推进将吸引大批国际国内物流企业入驻，给桃浦地区带来大量人流物流和信息流，极大地促进该地区经济发展。

因此，本项目建设，对桃浦地区在十五期间基本建立适应现代化国际大都市功能新型产业体系，拓展新经济增长空间，增强综合竞争力具有十分重要意义。

综上所述，本项目建设槎浦物流基地，对加快国内物流产业发展应对入世挑战促进经济持续发展完善西北综合物流园区产业布局拓展桃浦地区新经济增长空间，具有十分重要意义。

因此，本项目建设是必要迫切。

第章市场分析中国物流园区发展现状我国已将发展商品物流配送作为国民经济发展计划项重点内容，列入十五规划整体蓝图之内，并明确提出了物流产业发展总目标和具体目标，计划五年内在全国建立个现代商品综合物流中心示范项目。

而各个地方也充分认识到物流园区在地区经济发展中重要作用，纷纷结合本地实际情况，建设物流园区，发展物流产业。

北京据北京市最近制定物流发展规划，北京市将规划在房山闫村丰台王佐通之内。

年，他闭门不出，开始笔画丝不苟伏案抄写杜甫全集，历时个月终于完成，最近交付出版。

定范围之内。

现率测算财务净现值为万元静态投资回收期为年含建设期动态投资回收期为年含建设期