（定稿）农产品质量安全县级质检站项目投资立项申报方案（最终定稿）㊣精品文档值得下载

新生，柳制脑类等作用，对癌细胞具有很多柳制态养猪场个。

绿色猪肉是从生猪环境种猪饲料饲养防疫屠宰加工包装贮藏销售全过程控制不含有损害或威胁人体健康有毒有害物质或因素，并经国家主管部门严格检测合格，是更安全更营养更卫生优质猪肉，而要生产出无公害猪则要经过系列无污染流程，而且每个环节都需要有足够卫生条件和技术要求。

此外，还有生态养鸡万只，以及拟建与梅花鹿和野猪养殖试验场各个。

农庄休闲区建设宾馆座和幢休闲木质小别墅。

依托农业果园及仙居人文资源建设农业生态观光度假庄园，集休闲旅游度假会务娱乐水果采摘于体，设有垂钓游泳健身棋牌等多种特色活动。

年月日国家旅游局与农业部在北京签署了关于促进社会主义新农村建设与山村旅游发展合作协议。

为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村战略部署，充分利用三农资源发展旅游业，全面拓展农业功能和领域，积极促进农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农业部决定共同推进乡村旅游工作，在全国范围内共同组织实施乡村旅游百千万工程，建成具有乡村旅游示范意义个县，个乡镇和个村，使已有乡村旅游项目得到明显提高和完善，万元万元万元。

减去年租金万元，还有利润万元。

除土地租金投入外，农田基本建设费用平均每亩元，共万元，农业机械费用万元次性投入，以上投入均按年承包期平均年投入为万元。

这样还有利润每年万元。

以上综合投入资金，次需要固定费用土地租金亩元亩年万元，农业基本建设费用万元亩。

农业机械投入费用万元。

流动资金每年投入元亩亩万元。

如此估算投入资金在万元。

农业种植投资回收期在年包括年土地租金。

二建设个全封闭环保型工厂化养猪体系，规模为年出栏商品猪万头。

绿色猪肉是从生猪环境种猪饲料饲养防疫屠宰加工包装贮运销售全过程控制，不含有损害或威胁人体健康有毒有害物质或因素，并经国家主管部门严格检测合格，是更安全更营养更卫生优质猪肉。

而要生产出无公害猪则要经过系列无污染流程，每个环节都需要有足够卫生条件和技术要求。

据我国养猪近期发展目标文，在未来年年甚至更长段时期内，发展我国养猪业指导思想是学习国际先进经验，结合我国实际，充分利用我国资源优势，以市场为导向，加强基础建设，依靠科技进步，持续稳定高效发展我国养猪业。

以我国现有人口及年平均增长率，到年人口达亿以上，人均肉类增值到千克，其中猪肉为千克占左右，猪肉年需求量为万吨，以通体重千克计算，需出栏肉猪亿头。

由于农民生活条件改善和科学技术进步，养猪户逐渐减少，大规模工厂化养猪不断扩大是必然发展趋势，这也是规模效益所在。

无公害养猪实行从土地到餐桌全程质量监控，生猪所概要浙江仙居睿源生态农业综合开发区项目位于浙江省仙居县镇，离仙居县城仅公里。

仙居顾名思义是仙人居住的地方，农业经济特色鲜明，境内气候温和，水光热资源充足，生态良好，无污染。

森林覆盖率达，水资源达亿平方米。

绿色生态农业发展势头强劲。

特红豆果，是第四世纪冰川后遗留下来世界珍稀濒危树种，已列为国家级重点保护野生植物。

现全世界分布极少，特别因其含独特抗癌成份紫杉醇而尤显珍贵。

红豆杉常被人们称为长寿树吉祥树。

红豆杉具有驱蚊防虫作用，能伤害树木害虫绝大部分无法伤害红豆杉，抗病虫能力强，无需用农药也能健康生长，生机蓬勃。

其树龄可达五千年以上。

红豆杉提炼紫杉醇是种高效低毒广普作用机制独特天然抗癌物，尤期对晚期转移性卵巢癌乳腺癌非小细胞肺癌有十分显著疗效，也可用于治疗头颈部癌食道癌生殖细胞肿瘤子宫内膜癌淋巴癌膀胱癌缺至供求基本平衡历史性跨越。

城乡居民生活理念更新对多种年经济预计第二年后能达到万元以上。

投资所需费用亿元人民币在项目完成后年就能归还投资。

除猪养殖外，从猪苦肝中也可以提取胆线素，具有镇静镇剂解热促进红血球表地形及矿体赋存条件主要特点本项目位置示意图依据广元市统计局相关信息，广元市经济概况呈如下特点。

经济增长大幅提升上半年，近年四川省广元市土地市场相关分析土地供应量减少年至年广元市土中项目期间费用万元折合可售建筑面积成本元项目利润总额万元项目所得税万元项目净利润万元项目季自有资金收益率项目成本利润率四川省广元市国土资源局国有建设用地使用权拍卖文件四川省广元市人民政府办公室关于进步促进城区房地产市场平稳健康发展通知广府办发号四川省广元市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展实施意见广府办发号需要说明问题本报告以市场调研基础数据和可调现状规划为依据进行编制。

本项商品房销售价格以广元市同区域，住宅商业市场价格为基准，市场比较法计算。

本项目土地容积率，结合广元政府文件，以时为基准点测算相关建筑体量和利润。

二章项目建设背景和必要性项目建设背景项目位置图本项目位于四川省广元市利州区东坝办事处，苴国路南侧恒星城期东侧东至正在开工建设启明星花园，南至已竣工结构封顶城市花园三期项目。

项目建设必要性灾后居民购房需求增加，广元市地少人多，可供开发土地有限。

从广元政府文件中得知，广元房价在高位盘旋，急需增加供应量，稳定房价，稳定市场。

广元购房群体稳定，刚性需求强劲。

广元四县三区来广元购房者呈现上升趋势，广元房产供应量呈现下降趋势。

灾后居民对目前所居住房屋质量存在质疑，换房居民渐长。

小结广元市处于两河两山之间，属交通咽喉要道必经之处，四省交汇处。

地理位置优越，但广元因两河两山，老城区建筑密度大拆迁困难，导致目前土地稀缺。

目前准备拍卖土地是广元近几年拍卖最大宗土地。

第三章投资环境分析总体宏观经济分析广元市上半年经济运行主要特点本项目位置示意图依据广元市统计局相关信息，广元市经济概况呈如下特点。

经济增长大幅提升上半年，涨，这是居民消费价格指数在连续个月持续回落后，在近两月基本回归到常态。

其中，食品类价格指数上涨，比上年同期回落个百分点商品零售价格总指数上涨，比上年同期回落个百分点。

二经济运行中存在主要问题上半年，全市经济呈现出速度和效益同步提高良好态势，但经济运行中存在生猪价格下跌外贸进出口持续下滑房地产投资持续下降等主要问题值得重点关注。

生猪价格下跌对农民增收不利。

受生猪价格大幅下跌和甲型流感影响，养猪成本增加，农民通过畜牧业增收较难。

二外贸进出口持续下滑。

随着全球金融危机进步蔓延，国际市场需求萎缩，企业外贸订单不足，出口产品价格低位运行，全市外贸出口持续下滑。

季度，全市外贸进出口总额万美元，同比下降，其中，出口总额万美元，下降。

上半年，全市外贸进出口总额万美元，同比下降，其中，出口总额万美元，下降。

三房地产投资持续下降。

全市房地产开发企业投资意愿明显不足，房地产投资持续回落。

季度，房地产开发投资亿元，同比下降上半年，房地产开发投资亿元，同比下降。

房地产开发投资占全市投资比重由去年同期下降到。

商品房施工面积同比下降，商品房竣工面积同比下降。

四部分上亿元项目进展不理想。

是在今年上亿元建设项目中，有个项目本年有投资进度却还没有资金来源，上半年仅完成投资亿元二是在建个上亿元项目中，目前还有个本年无投资，而这些项目计划总投资达亿元。

国家政策及土地市场分析近年四川省广元土地市场相关政策为了促进房地产业稳定健康发展广元市先后出台了关于促进房地产市场平稳健康发展实施意见关于进步促进市城区房地产市场平稳健康发展通知等系列涉及推进房地产发展优惠政策相关文件，积极研究解决了批国土建设等方面多年来遗留问题项目基本情况项目概况项目名称四川省广元市利州区苴国路号拍卖住宅商服用地项目建设地点项目位于四川省广元市利州区东坝办事处苴国路南侧，恒星城期南侧，占地亩，，土地用途为商服城镇住宅混合用地建筑密度小于，绿地大于，容积率暂定，土地出让年限商服年，住宅年。

分析广元市上半年经济运行限制，设计选择以上采且有夹石，矿石磁性铁平均品位，资源条件尚可。

详查地质报告已经阿勒泰曼普资源勘查有限责任公司技术委员会初审。

待详查地质报告评审备案后可作为可行性研究依据。

开采条件乌吐布拉克铁矿床蒙库铁矿床东段产于下泥盆统康布铁堡组下亚组第二岩性段，赋矿岩石为含磁铁黑云变粒岩黑云变粒岩角闪变粒岩磁铁变粒岩浅粒岩条带夹斜长角闪片岩斜长角闪岩铁矿透镜体和大理岩透镜体，受层位褶皱构造和断裂构造所控制，该矿床成因属喷流沉积变质改造岩浆热液叠加富集型多因复成铁矿床。

号矿体在地表上部品位好，厚度中等，控制矿体倾向深度。

矿体相互间展布形态在平面上呈平行交互斜列尖灭再现等形态。

在剖面上矿体呈透镜状似层状等形态产出矿体长米，厚米，矿体延深米，矿体产状大体与围岩产状致，走向，向南西或北东陡倾斜。

号主矿体地表长，平均水平厚度，倾向南西，倾角，埋深。

乌吐布拉克铁矿矿体出露地表，产状急倾斜，规模小型，部分夹石不易分采，水文地质条件简单中等工程地质条件简单，矿石类型以磁铁矿钙铁辉石磁铁矿为主。

矿体地表厚度中等埋藏浅，属易采易选易冶类型，岩体结构面均较稳定，对露采边坡稳定性影响小，前期可采用露天开采，后期转为地下开采。

选矿工艺流程品位原矿采用阶段磨矿二段磁选常规流程获得含铁品位优质铁精矿，其回收率为，尾矿品位。

外部条件外部运输矿区有简易公路运距达富蕴县城。