及安装工程费用合计为万元，占总投资。

详见下表表设备购置及费用投资表序号名称单价元数量总价万元配套工程设备平方米维修设备其他工器具合计工程建设其他费用本工程建设其他费用中主要包括土地出让金项目建议书编制费前期费用包括设计勘察等等。

其费用估算按照国家及行业有关规定，并结合当地和本项目具体情况。

为简化计算，工程建设其他费用全部计入固定资产，估算值为万元，占总投资。

详见下表表工程建设其他费用明细表单位万元序号费用名称计算依据费率或标准形成资产类别总价固定无形递延土地出让金亩万亩项目建议书编制费估算前期费用暂估建设单位管理费建筑工程费工程建设监理费建筑工程费培训费暂估办公及生活家具购置费投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

在固定资产投资中，建筑工程费万元，设备购置及安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

资金筹措项目总投资万元，全部由建设单位自筹。

四项目编制依据十大产业调整和振兴规划二赤峰市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要三项目建设单位提供其他背景资料五项目编制原则本着投资少见效快效益高原则，根据市场需求和发展趋势确定合理建设规模。

二充分利用现有公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。

三利用国内先进工艺和设备，实现节能降耗，提高经济效益和社会效益。

四坚持实事求是，客观评价原则，在广泛调查研究基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当评价。

五按照国家现行有关产业政策和法律法规进行编制。

六贯彻安全第预防为主方针，遵循现行防火安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者安全和健康。

七切实增强对国家节能减排政策理解与把握，按时按质按量完成节能减排任务，积极践行社会责任。

六项目主要经济技术指标表表项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注劳动定员人般工作人员人管理人员人建筑面积平方米总投资万元固定资产投资万元流动资金万元资金筹措万元银行贷款万元企业自筹万元营业收入万元正常年总成本万元正常年年上交营业税金及附加万元正常年年交纳所得税万元正常年年实现税后利润万元正常年税后全部投资回收期年投资利润率投资利税率财务内部收益率税后财务净现值万元盈亏平衡点七结论赤峰大运商贸有限公司赵国春进口丰田汽车店建设项目具有良好经济效益和社会效益，项目建成后年销售额可达万元，投资利润率达。

项目建设地址位于赤峰市红山区桥北内蒙古红山物流园区内。

内蒙古红山物流园区内现已成为蒙东地区重要社会化专业化规模化经营现代物流中心。

进口丰田汽车店进驻与园区形成互补优势，丰富了物流园区经营内容，同时，公司依托物流园区产业集聚优势，拓宽大运商贸有限公司经营业务，能够提高企业销进行设防。

场地地下水类型为第四纪砂砾石孔隙潜水，水位埋深米左右。

透水性和富水性较强，以大气降水及河水补给。

水化学类型为重碳酸钙镁，值为，无侵蚀性二氧化碳存在。

经水质分析，硫酸根含量，碳酸根含量为，故地下水对混凝土无结晶性和分解性侵蚀。

二项目场址气象条件气温年平均气温最高气温最低气温季度平均最高气温月季度平均最低气温月相对湿度最热日平均湿度最冷日平均湿度降雨量年平均降雨量年最大降雨量日最大降雨量时最大降雨量风向及风速常年主导风向为西南风夏季主导风向为西南风冬季主导风向为西风夏季平均风速为米秒冬季平均风速为米秒气压夏季冬季积雪最大积雪深度冻土深度标准冻结深度，冻结期般为月末到次年月末。

三项目场址水资源条件距项目区公里附近有贯穿赤峰市英金河属大辽河分支，水量充沛，且赤峰市地下水资源丰富，水源较好，各项理化指标均符合国家饮用水标准。

四项目场址其他条件项目建设地点属于平川区，地势平坦，不属于地质构造带，没有地质断裂构造结构。

原材料供应有保障。

本项目建设所需钢筋水泥砖料建筑防水等建材均可就近购买，可以节省运杂费。

交通便利。

项目建设地点位于赤峰市红山区桥北镇内蒙古红山物流园区，交通十分便利，为项目实施创造了条件。

通讯条件先进项目建设地点赤峰市红山区桥北内蒙古红山物流园区。

四项目建设期限年月年月五项目建设性质新建六项目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

在固定资