座，在建座。

供气能力现有日供气万立方米能力。

天然气西气东送工程正在兴建中，年已全面推广使用天然气。

排污能力年新建万吨污水处理厂。

洪湖市污水处理厂位于洪湖市大兴工业园区，该厂有两条污水处理线，采用改良型氧化沟二级处理工艺，日处理能力为万吨，属二级污水处理厂。

污水处理厂处理设施运行正常，处理后废水主要污染物排放浓度达到国家，总建筑面积为平方米，共七栋商用住宅楼。

规划容积率为，建筑密度为，绿地率为。

可提供普通商品住宅套，居住人口约人。

二项目建设内容建设内容项目建设栋，其中楼为层商用住宅楼，楼楼为式居民住宅楼，地上合总建筑面积平方米。

公用配套工程建设室外绿化道路水电等配套设公用设施。

具体建设内容详见下表功能用房分类项目层数高度米分摊土地面积户型编号户型户型平均面积地上车库面积总建筑面积结构形式户数户总人数人备注住宅面积商用面积小计商用住宅楼楼三室二厅二卫砖混商用住宅楼楼三室二厅二卫砖混住宅楼楼三室二厅卫砖混住宅楼楼三室二厅卫砖混住宅楼楼三室二厅二卫二室二厅卫砖混住宅楼楼三室二厅卫砖混住宅楼楼二室二厅卫砖混合计四项目定位该项目位于省道附近，交通便利，是小港农场管理区港南镇开发新区地段，项目建成后，将形成三大功能是吸引商贸流通功能。

商贸市场，是贸易商品和生产产品流通主要载体。

在市场经济条件下，本区开展商贸业开发，既占有广阔商贸市场，可形成定规模商贸营销渠道与网络，又能有效地促进商贸流通，进而促进全区经济发展。

二是房产开发功能。

项目拟建部分中高档住宅，以经济美观人性化设计，倡导全新居住理念，吸引更多人口前来入住，打造小港农场管理区港南镇舒适住宅环境和人性化住宅家园。

三是居民安置功能。

通过良好周边环境优质生活配套服务，满足居民住房需求，提高当地居民生活质量和居住条件，形成高起点高品位高质量住宅区，改变现有面貌，将成为小港农场管理区港南镇区域商贸居住休闲娱乐高档品质水乡经典小区。

目标客户主要为当地居民，项目产品主要为中小套型普通商品住宅套。

主力户型为三室二厅二卫三室二厅卫和两室厅卫。

其平均户型面积为平方米左右。

五拟建项目建设期根据项目申报单位初步规划，本项目规划拟个月建设完成年月至年月。

六拟建项目投资房条件难于满足人们生活需要。

居者有其屋，是大部分中国人家庭观念使然，根深蒂固传统居家思想，使得中国现有住房状况和住房水平远远达不到人们生活需求。

洪湖市作为湖北省个重要县市，人们生活和住房水平成为市委市政府关心重点。

年月日，经中华人民共和国国务院批准，撤销洪湖县，设立洪湖市，行政区域隶属关系不变。

洪湖市现属湖北省荆州市管辖。

由此以来，洪湖市作为荆洲区域县市之，成为武汉城市经济圈重要组成部分，为洪湖经济腾飞提供定基础，同时由于区位优势及洪湖市近几年房地产行业快速发展，洪湖市房地产行业由此也得到了飞速发展，部分洪湖市民及周边市民出于居住或投资需求，纷纷前往洪湖市及小城镇购房置业。

伴随洪湖市小港农场管理区数十年经济发展变迁，小港荣鑫府结合当地特色民俗文化休闲文化和旅游资源，形成处具有多层次综合性复合体住宅小区，满足当地居民住房保障需求已经成为洪湖市小港农场管理区近几年建设工作中所必须进行重点。

现小港农场管理区港南镇新区属于镇商居发展新区，按照小港农场管理区布局规划，小港农场管理区港南镇居住环境将大大改善，从而可以提高小港农场管理区港南镇房地产价值。

预计未来二三年小港农场管理区港南镇房地产市场以改善型自住和购买首套房刚性需求为主，经调查小港农场管理区港南镇及相邻镇区在售和已售楼盘，些中高档精品小区销售情况很好，经向相关楼盘销售人员调查和分析得出，其主要是因为近年来小港农场管理区港南镇经济迅速，很大部分在小港农场管理区港南镇及相邻镇区投资办厂做生意老板外出打工建筑包工头种粮大户和本地人，他们收入大大提高后，有比较强烈改善型自住要求。

经调查小港农场管理区港南镇相邻镇区做得好高档楼盘，即便价钱高点也基本上是供不应求。

住宅价格已达到元，商铺价格到元。

预计小港农场管理区港南镇未来类似高档楼盘还有很大市场和上升空间。

因此本项目小港荣鑫府建设，不仅是洪湖三室二厅二卫砖混商用住宅楼楼三室二厅二卫砖混住宅楼楼三室二厅卫砖混住宅楼楼三室二厅卫砖混住宅楼楼三室二厅二卫二室二厅卫砖混住宅楼楼三室二厅卫砖混住宅楼楼二室二厅