沟邦而无沟底电缆沟中，采用直埋方式。

通讯随着信息化发展，该项目应积极建设网络信息系统，宽带入室。

防盗门可视对讲。

投资规模和资金筹措方案投资规模本项目总投资万元，全部自筹。

详见总投资估算表。

投资估算依据估算参考河北省年概算定额取费标准及有关规定。

近期沧州市工程造价信息。

类似工程造价指标。

市场询价及价格分析。

投资估算内容建安工程包括土建工程给排水工程采暖工程消防电气工程及室外配套工程。

建设工程其它费包括土地费用前期咨询环评费勘察费设计费审图费工程招投标费工程监理费工程质量监督费墙改基金市政配套费等。

预备费基本预备费，涨价预备费。

环境设施设计建造费包括道路工程区域照明院内绿化等室外工程费用估算本项目总建筑面积平方米，总投资万元，其中工程费万元，其他费用万元，预备费用万元。

详见下表总投资估算表单位万元序号项目名称数量基价费用万元工程费用主体工程元层砖混住宅元公建工程物业办公室元锅炉房元警卫室元洗浴中心元公厕元室外配套工程道路硬化院内绿化二其它费用土地费用亩万元亩前期工作咨询费环境影响评价费工程勘察费元工程设计费元施工图审查费设计工程监理费工程招投标费工程质量监督市政配套设施费元墙体材料基金元其他费用三预备费基本预备费涨价预备费四合计资金筹措方案本项目总投资万元，全部由企业自筹。

组织机构与人力资源配置为保证项目顺利实施，公司调集企划部工程部财务部销售部物业管理部得力人员，全力营造团结向上富有活力和谐致运营机制，组织机构设置如下该项目将在不同时期，遣相关人员介入项目建设，预计将有人参与项目筹划及建设工作。

招投标依据中华人民共和国招标投标法年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过。

第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全总经理副总经理副总经理工程部策划部财务部销售部物业管理部项目二全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目三使用国际组织或者外国政府贷款援助资金项目。

工程建设项目招标范围和规模标准规定年月日国家计委令第号。

工程建设项目施工招标投标办法年月日国家发改委建设部铁道部交通部信息产业部水利部民航总局第号。

工程建设项目勘察设计招标投标办法年月日国家发改委建设部铁道部交通部信息产业部水利部民航总局广电总局第号。

河北省实施中华人民共和国招标投标法办法年月日河北省第九届人大常委会第二十三次会议通过。

招标投标形式工程采取公开招标投标方式。

招标投标内容工程勘察设计工程施工和工程监理招标。

本项目勘察设计施工监理均采用公开招标方式，全部委托有资质招标代理机构实施重要材料采购采用公开招标方式，自行招标。

招投标范围为栋住宅楼，标段待定。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国家制定国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中明确提出，发展房地产业，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。

按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次消费。

完善房地产开发融资方式，加强资本金管理，规范发展住房消费信贷和保险。

规范物业管理行为，提高市场化程度。

沧州市服务业发展十五规划中，也明确指出居住服务要以深化改革扩大需求，改善供给搞活流通增加信贷为重点，加快产业化发展步伐，房地产业增加值年均增长左右。

加强级市场调控，大力发展以普通住宅和经济适用房为主城镇住宅供应体系，不断优化结构，增加供给。

进步激活二级市场。

完善各级房屋交易市场功能，实现住宅买卖交换抵押评估条龙服务。

发展住房消贷和住房保险，完善个人住房融资机制。

规范和加强物业管理，大力推进房地产开发和物业管理分业经营。

东光县制定国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中也明确提出，繁荣房地产市场，坚持开发与改造相结合，抓好育东小区等房地产开发工程，每年新增建要标准。

我国房地产业经过五年快速发展和两年宏观调控，进入年房地产市场和房地产企业整体主客观环境要好于市场原来预期，加上资本市场日益复苏，人民币进入升值周期和我国经济持续健康和快速发展，房地产市场预期开始回暖。

年金融市场