很大吸引力。

西线旅游通道重要节点，能够吸引大量游客。

因此，近期昌江县旅游主要定位于环岛休闲观光团队市场回归自然生态度假旅游市场和专项旅游市场。

根据旅游发展客观规律，随着居民生活水平提高游客消费心理成熟和带薪假期普及，在海南这样以优美自然环境和良好气候条件而著称海岛旅游目地，度假旅游将逐渐超过观光团队数量而取得主导地位。

所以中远期年以后昌江县定位为以国际国内高档度假旅游市场为主，以国内观光旅游市场和特殊专项旅游市场为辅。

昌江县旅游市场需求预测昌江县年旅游接待人数预测年份旅游接待人数过夜万人次过境日游人数不过夜万人次游客总数总计年增长率年年年年备注增长率依据近两年省旅游人次年增长年年百分比年度游客人均消费图示年年年年年年元闲娱乐设施为主要依托二是以满足旅游市场需要为出发点三是以突出休闲度假为主要目。

目前房地产开发商在住宅写字楼等物业之间竞争很激烈，大型旅游房地产开发正好在弥补市场空缺同时可以避免激烈市场竞争。

休闲地产由于具有极其稀缺性和不可造性，其未来房地产价格还会保持上涨趋势另方面，国内消费者对运动休闲旅游度假需求是不断攀升，旅游开发项目增值空间和投资潜力会进步凸现出来。

第二节区域旅游市场预测海南岛东西海岸滨海旅游区发展比较分析项目东海岸西海岸资源特征滨海资源优质，尤其是三亚滨海资源整体般椰风海韵特色突出项目所在地棋子湾荒漠特色鲜明发展方向发展会议商务度假旅游基本未开发，缺乏有吸引力旅游设施突出滨海娱乐，发展高档休闲度假海南岛西部滨海旅游区主要有临高角滨海旅游区儋州后水湾滨海旅游区昌江棋子湾滨海旅游区等。

目前西部旅游总体开发落后，缺乏有吸引力旅游设施。

全省主要旅游资源海南西线旅游市场预测西线风光所牵及市县有海口秀英区澄迈临高儋州白沙昌江东方乐东等个地方。

西线有很多值得观赏景点，如霸王岭棋子湾东坡书院海南热带植物园临高角蓝洋温泉度假区松涛水库八石花水洞大广坝水库大田坡鹿自然保护区尖峰岭古城古庙与古镇，溶洞仙景，文化与历史名点等。

然而，近年来海南岛环岛游却出现了尴尬局面，西线游客稀少，而东线人气较旺。

目前所谓环岛游却成纯粹环东线游。

环岛游成了环东线游主要还是整个西部提供产品品质与市场没有得到很好对接。

西线游直发展太慢，主要是投入不够，西线目前几乎无五星级酒店。

从旅游规划角度来看，海南省旅游发展总体规划中就有详尽规划，如打造五大名城中儋州，打造旅游精品棋子湾霸王岭和尖峰岭等。

根据海南省旅游发展总体规划精神，省旅游局着重抓好细化区域旅游规划工作，目前已完成了昌江县旅游发展规划和昌江县棋子湾总体规划。

海南省政府人员认为如何开发海南岛西部旅游资源，使海南旅游实现真正意义上环岛游，已是海南省旅游产业发展瓶颈问题。

随着各市县开放思路，把旅游作为新经济增长点，用优惠政策积极吸引各方资金注入，加大旅游投资，西线游具有巨大潜力将得到发挥。

昌江县客源市场定位根据海南省旅游发展总体规划所做市场调查和规划编制组所做专门市场调查，海南旅游市场分为三种类型是观光旅游市场。

游客基本以团队，对旅行社有较强依赖性，主要以走线路形式。

二是度假休闲市场。

旅客多以散客形式，多数也通过旅行社进行订房订票，在目地逗留时间长，消费能力强。

三是特殊旅游市场，包括会议奖励商务体育探险文化等旅游市场。

该市场和度假旅游消费样，正处高速增长过程中。

当前国民人均收入及海外游客数量逐年提高，人们求新求异，旅游动机强烈，而消费心理又喜于走长线。

随着西线旅游产品开发和市场营销工作开展，真正环岛游将给人们产生很大吸引力。

西线旅游通道重要节点，能够吸引大量游客。

因此，近期昌江县旅游主要定位于环岛休闲观光团队市场回归自然生态度假旅游市场和专项旅游市场。

根据旅游发展客观规律，随着居民生活水平提高游客消费心理成熟和带薪假期普及，在海南这样以优美自然环境和良好气候条件而著称海岛旅游目地，度假旅游将逐渐超过观光团队数量而取得主导地位。

所以中远期年以后昌江县定位为以国际国内高档度假旅游市场为主，以国内观光旅游市场和特殊专项旅游市场为辅。

昌江县旅游市场需求预测昌江县年旅游接待人数预测年份旅游接待人数过夜万人次过境日游人数不过夜万人次游客万人入境游增长率旅游收入亿元收入增长率旅游外汇收入亿美元外汇收入增长率年年年游业发展水平比较，我国旅游业发展潜力非常巨大。

根据国家旅游局旅游产业中长期发展规划，我国将大力培育旅游市场，拓