发展因交通条件和自然地貌受到极大限制，土地利用效益低下，农民生活水平直较低，人均年净收入不足元。

本项目建设，不仅可以为当地及周边农民提供就业机会，提高农民也能够与外部大湖城形成充分互动循环，打造个充分展示亲水魅力高端休闲交际平台。

因此，狮子湖场项目，将成为清远湖城蓝图中极其靓丽道风景，也是其画龙点睛之所在，在整个广东省范围内，都具备排他唯性吸引力，市场前景无可限量。

高尔夫别墅近年来，高尔夫别墅与绿色自然健康无限贴近高尔夫运动，不仅是种锻炼方式，更成为许多人生活方式交友平台，甚至是选择生意伙伴途径。

果岭上青草绿水成为了上流阶层休闲娱乐生意洽谈主要场所。

高尔夫曾被人誉为是贵族运动，而别墅也被看作是金字塔尖人物专属之物，当这两种象征着顶级生活形态奢华享受结合在起时，便形成了令无数人艳羡高尔夫别墅。

也正是因为高尔夫别墅横空出世，才使得高尔夫与地产梦幻组合，成为富豪们实现休闲娱乐和商务合作理想所在。

如今，高尔夫别墅已经自成派，成为别墅市场上新贵。

在高尔夫球场进入国内以来，与高尔夫球场伴生房地产开发特别是别墅项目进行得非常火爆，高尔夫球场成为这类房地产项目主要卖点。

可以说，高尔夫别墅已经成了种独自销售别墅类型。

曾有业内人士说最有价值别墅不是在山水之间，而是在高尔夫球场之间。

确如其言，两种稀缺性资源结合将带来无以伦比合力作用。

数据显示，具备高尔夫球场别墅比普通别墅价值高出。

也正因为如此，高尔夫别墅犹如雨后春笋般在神州大地相继登场。

因此，对于高尔夫别墅市场分析，亦成为时下最令人关注焦点问题。

目前，国内高尔夫别墅多分布于环境优美拥有便利交通沿海城市和内陆省份，其中以深圳珠海海南上海等地高尔夫别墅项目备受人们瞩目，而年月日在深圳盛大开盘观澜湖私家果岭别墅，成为吸引业内人士眼球极品高尔夫别墅代表之作。

高尔夫别墅会成为高层人物置业新选择，这与两种象征顶级生活形态事物完美融合密不可分。

近年来，高层人士对住房要求越来越高，从大面积靠海等要求已逐步转向绿化好方便运动方向，于是高尔夫别墅成为他们最优化选择。

为此本项目具有良好发展前景。

国际会议中心高端政务商务休闲特区是清远市超级客厅，也是广东省超级迎宾馆。

通过高端和个性化主题酒店顶级会议中心和论坛尊贵温泉疗养和健康养生服务多元文化国际游艇社区，以及近在咫尺亚洲最好富豪商务高尔夫球场，共同构成从清远到泛珠三角超级政务商务交际活动休闲生活和高端会议论坛平台。

本项目希望运用生态主体结合国际会议功能，定期举办国际生态论坛，以此作为中国积极参与国际环保生态活动决心，并作为企业度假会议及教育培训中心，吸引企业团体参与，带动外围区域发展和开发。

温泉养生温泉养生谷是以地热温泉为基础，发展健康养生和现代保健综合性养生基地，号称生命加油站人体大修厂。

将整合国内外系列专业水疗体检保健运动专业组织，共同搭建个为高端人士提供高质量和人性化身体技术支持。

项目对整个地区经济和社会发展意义该项目地理位置位于广东省，交通便利，距白云机场仅分钟车程。

而目前珠江三角洲北部缺乏集高品位高尔夫俱乐部国际会议中心温泉与体商贸休闲养生度假区，所以该项目有利于吸引省内外社会精英来此进行会务休闲度假，从而拉动消费，参与到清远经济发展中来。

本项目所在狮子湖位于广东省清远市，区域内经济发展因交通条件和自然地貌受到极大限制，土地利用效益低下，农民生活水平直较低，人均年净收入不足元。

本项目建设，不仅可以为当地及周边农民提供就业机会，提高农民收入和生活水平。

同时又为当地政府带来丰厚税收收入。

还可以拉动配套产业发展，为区域经济发展作出贡献。

项目基地内村民宅基地货币化动迁，也可以提高土地集约化使用率，为农民住宅为建设与完善创造有利条件，进步改善农民生活质量。

项目对整个地区社会环境和文化引导意义狮子湖项目建设和运营，需要大批高级管理人才和专业技术人才，必将促进当地文化教育事业发展。

同时所吸引客户群中包括大量社会精英，不仅会为清远经济发展带来丰富人力和财力资源，而且会迅速提高清远在全国乃至世界知名度该项目运营可以为社会各界提供完美舒适会议休闲养生场所，不仅会弥补广东省清远市近年来经济迅速发展而现代化服务业发展不足，为把世界高端人才和项目引进清远留在清远创造良好条件，而且会和当前清远主鲜明球场却凤毛麟角，因而多半只是休闲运动场所，而难以形成复合化休闲交际魅力平台。

观澜湖高尔夫是广东这片神奇土地孕育出来大胜景，但即使经过多年巨大投入和苦心经营，也依旧存在若干功能性缺陷而不能成为