doc (定稿)盐湖国有工矿棚户区改造项目立项可行性分析报告(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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能力为万吨。


近年来,公司采取了系列卓有成效改革措施,强化管理,并相继通过了质量管理体系和环境管理体系认证,极大地调动了公司职工积极性,公司效益稳定提高。


年和年被评为中国盐业系统先进单位,年盐湖牌商标被评为新疆著名商标,年被乌鲁木齐市工商局评为重合同守信用企业,年被乌鲁木齐市税务部门评为纳税先进单位,年通过了自治区级文明单位验收,年古塞丽牌商标被评为乌鲁木齐市著名商标,年月日盐湖牌食用盐荣获自治区消费者协会推荐商品称号,同时公司还被评为消费维权诚信单位。


年月盐湖牌食用盐和元明粉获得新疆名牌称号。


五十多年来,新疆盐湖制盐有限责任公司产品遍布新疆山山水水荒漠戈壁直至国外,盐湖人用辛勤劳动和汗水为国家和自治区经济建设做出了自己贡献。


公司现有员工人,其中工程技术人员有多人,大中专毕业生人。


专业技术配套齐全,拥有国内流设备和先进加工生产线等各类设备。


二盐湖国有工矿棚户区改造项目筹建内部原因盐湖化工厂是年建厂自治区直属企业,地处乌市东郊余公里百里风区,生产和生活均座落在戈壁滩上,环境恶劣,条件艰苦,但盐湖人不畏艰苦,在此奋斗了几十年,为自治区经济建设作出了巨大贡献。


目前盐湖所属生活区普遍存在着生活配套设施匮乏和功能单问题。


尤其是位于乌鲁木齐市五十五中西面职工生活区住房是建厂初期五六十年代修建干打垒土木结构平房,迄今已有五十多年了,居民又私自搭建些窝棚式住房,整体而言建造房屋密度大,房屋腐蚀严重,并且无供暖,给排水设施,由于使用时间长,破损严重,多次发生坍塌事故,严重威胁居民生命安全和生活质量。


另外基础设施差,没有配套公共排水供热等设施,特别是消防安全和治安隐患突出。


这些住房为土木结构,而且无法参加房改和享受国家优惠政策。


目前仍有户职工居住在棚户区危房里,职工居住环境极其恶劣,这些职工大部分为退休下岗和低收入职工家庭,他们都没有享受国家房改政策。


职工群众居住条件和生活环境急需改善。


由于国有企业工矿棚户是企业多年经营困难形成历史原因,住房状况差,基础设施基本没有,安全没有保障,环境卫生差,严重影响着企业发展和职工正常生活需要。


年初公司给达坂城区委区政府打报告要求纳入乌市棚户区改造范围,达坂城区政府向市政府有关部门也做了汇报,但最终没纳入此次改造范围,需要强调是至今盐湖还有多位已婚无房职工目前居住在公司单身宿舍楼位危房户,余位职工住房面积未达标,甚至几世同堂现象直都是多年来困扰各族干部职工难题,急待解决住房问题。


由于企业多年经营困难,忽视了职工个人住房改善工作。


职工个人住房条件差住房面积严重不足,因此,盐湖住房供需矛盾十分突出,住宅建设也需同时摆上议事日程。


根据前述情况,棚户区危房建设年代久远,基础建设水平差,导致职工住房条件差生活环境恶劣等问题,该公司设想是利用年国有工棚户改造中央补助投资建议计划通知文件精神契机将棚户区改造和居住区生活配套设施建设问题纳入此次改造范畴之中。


根据自治区新政办号文件,关于加快推进城市和国有工矿棚户区改造实施意见精神,而且该公司属新疆化工集团国有工矿棚户区改造范围,为了妥善解决好职工住房问题,建立和谐社会,以人为本,关心民生,维护盐湖企业职工队伍稳定,使职工能享受国家相关优惠政策,提高居住和生活质量,共享改革发展成果。


三盐湖国有工矿棚户区改造项目筹建外部原因新疆盐湖制盐有限责任公司领导为了解决棚户区群众居住条件和生活困难问题,由企业负责此项目改造建设工程,对棚户区进行大规模改造。


棚户区改造工程是党和政府关心人民群众居住条件,加强城市建设,促进投资,推进企业经济和社会快速发展项重要任务。


棚户区是指在城市建成区范围内属抗震安居工程改造范畴以平房为主建筑密度大人均居住面积小建设使用年限久房屋质量差基础设施配套不齐全安全隐患多环境卫生脏乱差和城中村中符合上述条件连片区域。


棚户区改造要与产业结构调整基础设施建设环境治理相结合,与社区建设相结合,与完善住房保障体系相结合。


对道路供排水燃气供热供电电信有线电视绿化照明等基础设施要同步建设。


按照四节节约用地节约用水节约材料节约能源城市要求合理配置,改变就地翻建模式,使改造后住宅区相对集中连片成规模。


棚户区改造要坚持以人为本和先安置后,及时向有关部门上报项目经理资质证工程招标文件施工合同书以及委托设计监理监督文件资料,经批准后实施。


工程验收管理,严格实行逐项分级阶段验收制度,如地基基础验收主体验收竣工验收等,每项技术

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