doc (定稿)绵竹市开发区商务中心建设项目立项可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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析地理位臵绵竹市位于四川盆地西北部,地处东经,北纬之间。


幅员面积平方公里,其形状如支金笔尖,自西北向东南伸展,东西宽约公里,南北长约公里。


西北部属龙门山地区,东南部为成都平原部分。


市境东南靠德阳市旌基地管委会阳区,东北与绵阳市安县接壤,西南与什邡隔河相望,西北与阿坝州茂县毗连。


市人民政府驻地剑南镇,位于市境东南部平原地区,南距成都市公里,东南距德阳市公里,西南至什邡市公里,东北至安县公里,东至绵阳市公里,实现了村村通公路,境内公路总里程已达公里,建成了绵竹至成都快速通道,有德天铁路广木铁路和条地方铁路专线,通过德天铁路至德阳与宝成铁路连接,可与全国各地相通。


行政区划绵竹行政区划,年绵竹调整行政区划,撤销武都镇将所辖区域并入汉旺镇,撤销观鱼镇将所辖区域并入新市镇,撤销五福镇将所辖区域并入富新镇,撤销清道镇齐福镇将所辖区域并入孝德镇,东北镇茂泉村划归剑南镇管辖。


行政区划调整后,全市辖剑南镇东北镇西南镇兴隆镇九龙镇遵道镇汉旺镇拱星镇土门镇广济镇金花镇玉泉镇板桥镇新市镇孝德镇富新镇齐天镇什地镇绵远镇天池乡清平乡等个镇个乡。


年开展了村级区域调整工作,合并了个行政村,撤并后全市共有个居民社区委员会,个居民委员会,个村民委员会,个村民小组。


地形地貌主要特征绵竹市境地貌形态区域分异十分明显地势西北高,东南低,高差悬殊绵竹西北部为山地,东南部为平原,地势西北高,东南低,由西北至东南逐渐倾斜,有六山水三分田特点,海拔高度米至米河流纵横,切割强烈。


西北部山地区,是境内诸河流发源地。


支流众多,河流向下切割深度为米,河床狭窄,河谷陡峻山地平原界限分明,地貌类型多样。


全市大致分为山地平原两大部分。


山地区有高中低山三种类型,以中山为主,幅员面积平方公里,占全市总土地面积,平原区幅员面积平方公里,占全市总土地面积,属盆西平原亚区组成部分。


河流河流均属沱江水系,发源于西北部山区,流向东南平原,多属季节性河流。


山区河谷陡峭,落差较大。


平原比降随地势逐渐减缓。


水量变化大,冬春少雨季节,水量较为稳定,夏秋多雨季节,山洪暴发,易造成灾害。


主要河流有绵远河石亭江射水河马尾河白水河龙蟒河等。


气候绵竹属四川盆地中亚热带湿润气候区,气候温和,降水充沛,四季分明,大陆季风性气候特点显著,夏无酷署,冬无严寒,无霜期长,春季冷空气活动频繁,气温回升不稳定,常有春夏旱发生,盛夏多暴雨,有洪涝天气发生,秋季气温下降快,常有连阴雨天气出现。


年平均气温,大于等于积温全年为至大于等于积温天数全年为天最冷月平均气温至年极端最低气温至干燥度这是利用彭曼公式计算而得。


多年平均降水量毫米,年最大降水量为毫米,最少降水量为毫米,降水季节分配极不均匀。


年日照时数多年平均为小时,最多为小时,最少为小时。


多年平均无霜期为天。


植被绵竹植被属于四川盆地西北边缘亚热带常绿阔叶林区,龙门山小区。


因地势气候影响,植物垂直性带谱明显。


大体可分平原四旁树竹分布带,海拔米,地平土肥,沟渠纵横,气候温和,以人工植被为主。


农作物主要为水稻小麦油菜。


树竹呈散点带状分布中低山针阔叶林带,海拔米,气候温凉,多为山地黄壤及山地黄棕壤,多为次生性植被。


主要由樟科山矾科山茶科山毛榉科木兰科等常绿树种组成中山硬阔叶暗针叶林带,海拔米。


气候温凉湿润多雾温差大,日照短,植被主要有硬叶常绿阔叶林和暗针叶林亚高山针叶林灌木林带,海拔在米间,生境寒凉。


光照较多。


本带植被多为针叶混交林,建群树种有冷杉云杉高山柏。


群落外貌翠绿,林冠整齐,层次简单高山灌丛草甸带,海拔米,气候寒冷干旱风大,日照强烈,土壤极薄,裸岩不少。


主要以禾本科莎草科为建群种。


另有适应其气候和环境高山柏香柏杜鹃杨柳等植物,均已矮化为灌木丛。


矿藏绵竹矿产资源丰富,主要矿藏有磷矿铝土矿硫铁矿煤及天然气等。


石灰石是绵竹最为丰富矿产资源,主要分布于绵竹西北山区,矿石品位高米,商铺售价预计为元平,项目投资收益率明显大于同行业基准收益率,在经济方面项目是可行。


社会效益缓解江苏工业园区商业设施缺失带来不便江苏工业园定位于绵竹中心城区南部以工业为主体综合性现代化产业园。


总用地规模约平方公里,其中产业用地约平方公里,就业人口规模约万人。


江苏工业园区内目前没有形成综合性商业服务区,生活消费休闲娱乐主要依托绵竹中心城区,而中心城区旧城中心和新城中心均位于绵竹城区偏北位臵,空间阻隔给江

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