出现在至月。

干旱项目区每年有不同轻重旱情，多出现在夏秋季节，年均次持续天以上旱情年遇秋旱年遇，影响秋播年遇。

秋寒年遇，主要对晚秋作物有害。

秋连阴雨持续天以上年遇，持续天以上年遇，影响秋种。

地形地貌及土壤地形地貌项目区为低岗水田区，可改造性强。

土壤项目区岗地主要为第四纪黄褐土母质发育而成水稻土。

为淹育型潜育型分布。

土层深厚，耕作层以上，土松绵软，宜耕期长，保水能力强，供肥快。

土壤肥力有机质含量。

项目区土壤有机质含量高于，为枣阳较好土质条件。

氮含量。

项目区土壤全氮含量。

全磷含量。

项目区土壤含磷低，含磷量低于。

速效钾含量。

项目区土壤钾含量相对丰富。

水资源地表水项目区西临沙河，沙河全长多公里，最大水流量秒，最小秒，八里村在沙河建有提水泵站座，装机，流量秒，可为项目提供水利支持，另外项目区个库容万立方米堰塘，用以蓄水，保证干旱季节用水。

地下水项目区以下为新第三纪，地下水蕴藏量丰富，水质矿化作用小，中性淡水，适于灌溉。

田间工程现状项目区交通便利，基础设施完善，水电路畅通，便于项目建设和成果转化。

项目业主已经投入了大量人力和资金，进行了基础设施建设，先后完成了土地治理农田渠网建设和硬化等。

第四章项目建设有利条件业主从业多年，有着丰富花卉生产经验业主有着余年苗木栽培管理从业经历，靠培育苗木发家致富，成为枣阳培苗木花卉能手。

承办单位实力雄厚枣阳市蓝天有限公司现有资产多万元，有着近年苗木经营史，拥有先进栽培管理技术。

公司技术人员人，是家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性技术性科学性经营性于体园林企业。

主要负责城建单位绿化工程。

现正以流管理流队伍流工程流服务，构筑流园林绿化工程企业，企业发展潜力巨大。

近郊优势明显，市场前景广阔项目区距离枣阳城区仅公里，水电路通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。

随着十堰武汉汽车走廊建设和枣阳市向中等城市迈进战略实施，城区建设步伐进步加快，大学工业园区住宅小区开发等建设日新月异。

新城区需要新绿化，这为该项目实施及项目承办单位再发展提供了历史发展机遇。

各级领导十分重视枣阳市北城办事处把花卉苗木生产作为农业结构调整重要战略措施，列入平原地区农业发展支柱产业之，研究制定了鼓励发展政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到困难和问题。

项目区八里村也立足实际，支持项目建设，并希望通过该项目建设，引导鼓励群众大搞花卉苗木生产，努力使这产业成为农业增效，农民增收优势产业，成为建设社会主义新元亩，项目共需支付土地费用万元。

苗木生产基地总规模亩，其中，建设花卉温室平方米。

整理土地亩，每亩元，需投资万元。

建设低压输水管道米，投资万元。

修建排水渠道米，投资万元。

新建双层充气膜自动温室，投资万元。

花卉展示大厅建设建筑面积平方米，投资万元。

基本预备费项目阶段无法精确计算，按项目净资产投入计取万元。

第七章项目效益分析经济效益分析随着我国城市化进程加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。

项目成本购买种苗万元设备按年直线折旧，不留残值，年折旧费万元土建工程按年直线折旧，不留残值，年折旧费万元工资及福利人平年均万元，项目从业人，年开支万元花卉养护费用万元利息支出万元财务费用含税万元。

项目年总成本万元。

项目收入平均年销售花卉苗木万株，单株元，销售收入万元年花卉租赁万盆，每盆收入元，收入万元。

项目年总收入万元。

利润项目年利润万元利润率投资回收期年生态效益保持水土，净化空气，减少污染吸收和降低噪音。

社会效益通过苗木基地带动周边农户户，发展苗木亩，增加就业个，使农民人均纯收入元以上，农村闲散劳动力得到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现科技兴农目标。

第八章项目设计方案项目主要技术设计为充气温室设计。

充气温室起源于本世纪年代美国，由于其显著节能效果般节能率在左右，最高节能率达低廉造价和简单构造，很快在世界范围内得到了推广和应用。

从运行效果看，虽然双层充气膜温室透过率较单层塑料膜或单层玻璃温室有所降低，由于密封性高，其节能优点远远超出了上述缺点，符合现今建设节约型社会需要。

双层充气温室构造从温室结构上讲，双层充气温室与单层塑料膜温室没有什么差别，其主要区别在塑料膜固膜构造上。

双层充气温室不用压膜线，只在塑料膜四周固定，靠气泵或鼓风机来支撑塑料膜，使内层塑料膜紧贴温室骨架，外层塑料膜靠气压与内层塑料膜隔离，从而，形成空气夹层，产生保温作用。

二双层充气温室材料与设备塑料膜采用塑料膜为聚乙烯膜，内侧膜用毫米厚膜，温室外侧膜用毫米厚膜。

配套塑料膜使用胶带鼓风机鼓风机用三台马力离心风机，最大输出静压保持在毫米水柱。

风机在上膜之前应先安装好，在风机进风口还要安装块挡流板，用于调节风机流量和间层空气压力。

风机与内侧塑料膜间连接，可用帆布塑料或镀锌铁皮，做成直径为厘米波纹管，为避免风机导流管出口空气直接吹袭外侧塑料膜，在导流管出口外，设置厘米见方导流板，将风机鼓风直接吹向该导流板，再扩散到薄膜间层中。

为了避免将高湿空气抽进双层塑料膜间层，遇冷后凝结形成凝结水，风机进风口安装在室外，减少外佣塑料膜上凝结水滴，增加温室透光率，避免凝结水在温室内侧膜上积聚，形成水兜，损坏薄膜。

气压计用米长透明塑料管制作。

将透明塑料管丰富，管理三模式先进。

公司下设办公室设计工程部财务部。

现聘请有高级园艺师从事花卉生产和管理，设计施工专业人员人，配备了大批先进园林工程设计施工养护管理用先进机械设备和工程用车。

公司坚持以人为本，科技兴业指导思想，运用现代化规范化人性化管理制度，注重企业文化建设坚持以市场为导向，以诚信为根本经营思想立足建设流园林，提供流服务理念，创办现代企业。

建设地点枣阳市北城办事处八里村。

投资规模概算总投资万元，其中，土建投资万元含基本预备费万元，设备投资万元。

资金筹措项目自筹资金投入万元，占项目总投入银行贷款万元，占项目总投入。

建设期限年月开始建设，至年月完成全部投资计划并建成使用。

经济和社会效益项目年利润万元。

通过苗木基地带动周边户农户，发展苗木亩，使从业农民人均纯收入元以上。

结论与建议综合评价项目在地属枣阳城区，水电路邮畅通，建设环境优建设区位于枣阳市新开发枣刘公路和东环路交界路段，东环路大道为孝襄高速公路与寺沙省道连接线，环境好，基础设施齐全，建设条件好当地政府支持，单位实力雄厚，建设资金有保障。

实施本项目，符合国家省市行业规定和产业政策，是增强基础设施建设和发展经济需要。

项目属公益性基础设施建设项目，综合运用现代建筑技术园林设计技术，在建设过程中利用注意环境保护控制，对环境无污染对生态无破坏，项目优势条件均已具备。

二结论项目整体规划突出花卉园林设计，满足枣阳市向中等城市迈进对园林绿化业需求和枣阳市宾馆酒店行业对花卉租赁业需要重点，指导思想明确，采用技术先进，建设组织完善。

实施该项目，有利于解决枣阳城市绿化水平，提高城市形象，促进地方经济发展，项目切实可行。

三建议项目有良好建设基础，项目选址科学合理，当地领导重视，承担单位经济力量雄厚，组织机构建全，项目建设有保障，建议尽快立项实施。

在项目建成后，需要不断地健全管理体制和运行机制，同时希望处理好技术先进性与适用性，为确保项目发挥更好社会效益创造切有利条件。

可行性研究报告编制依据本研究报告编制依据建筑设计规范二温室设计标准三钢结构设计规范四枣阳市十五发展规划和年目标发展规划五枣阳市发展计划局关于对建设枣阳市蓝天花卉生产基地申请批复六国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数财务分析要求。

第二章项目背景项目由来随着生产力水平和社会文明程度提高，生态环境建设和城乡绿化家庭美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量重要组成部分。

花卉园林苗木生产是农民群众特别是青年人创业条重要渠道。

枣阳市蓝天花卉有限公司充分利用优越自然气候条件和良好群众基础，大力发展园林绿化苗木花卉产业及花卉租赁业，以满足社会日益增长绿化苗木花卉市场需求。

项目提出必要性和依据项目建设是保护环境装入厘米长纯净水，从头厘米处将塑料管弯起，形成形管，在管上固定消耗定额及统计价表湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表进行编制。

土建主装修工程按当地建筑材料价格枣阳市建设工程造价信息费用标准计算，设备及工器具购置费均按编制当地市场调整价格计算。

人工工资依据鄂号文湖北省建筑安装工程费用定额工程类别划分标准，确定本项目工程属于四类工程，土建工程人工费按元工日。

安装工程按元工日，绿化工程及其它工程按元工日计。

费率计取间接土建工程及其它工程按直接工程费计，安装工程扫人工计，维修工程按人工费，绿化工程及其它工程按人工费计。

计划利润土建工程按直接工程费，维修工程绿化工程按相应定额人工费计，建筑工程照明采暖通风空调给排水工程直接工程费间接费之和计取。

建筑工程，安装工程税金均按直接费间接费与计划利润之和计。

勘测设计收费标准执行建设部，国家物价总局号关于发布工程勘察和工程设计收费标准通知。

主要材料采用概算编制月价格水平，公路运输执行鄂交运号文，搬卸力资杂费执行枣阳市价费字号文，考虑物价上涨均作了适当调整，采购保管费执行省颁标准。

水泥水泥预算价元，运至工地分别为元。

钢筋各类型钢材预算价元，汽运至工地预算价元。

板枋材汽车运至工地，工程用硬木园木，园木预算价元立方米，施工园木预算元立方米，模块枋材预算价元立方米。

砂石料粗砂运至工地预算价元立方米，砾石预算元立方米。

施工用水用电施工用水由市自来水公司供给，按元立方米，施工用电由市电网供电，预算单价元。

设备购置主要设备原价采用生产厂家报介或按当地同类型号产品价格中。

设备成套服务费按设备原价计取报告设备运杂费按设备原价，设备成套服务费运杂费之和计