年，重庆房地产开发完成投资总额为亿元，同比增长，增幅与上年同期基本持平，低于同期全社会固定资产投资增幅个百分点。

房地产投资占同期全社会固定资产投资比重为，比上年下降个百分点。

从投资用途分组看，商品住宅完成投资亿元，同比增长经济适用房投资亿元，增长办公楼投资亿元，减少商业用房投资亿元，增长。

见图示重庆房地产开发投资增幅曲线月亿元年房地产开发投资增幅额年房地产开发投资增幅曲线投资重点集中在主城区从房地产投资地区分布上看，截止月末，小时经济圈渝东南翼和渝东北翼分别完成房地产开发投资亿元亿元和亿元，同比增长和，占全市比重为和。

房地产开发重点仍集中在主城九区格局仍未改变。

房地产开发上半年，重庆房地产土地开发投资亿元，同比增长完成土地开发面积万平方米，增长土地开发投资占房地产开发投资比重为，同比上升个百分点。

土地开发投资和土地开发面积均较大幅度增长，说明开发商对重庆房地产未来发展预期进步增强。

值得关注是土地开发投资增长率远高于土地开发面积增长率，表明随着国家实施严格土地供应制度规范拆迁行为等宏观调控措施，房地产开发企业单位土地开发成本有所增加。

上半年，全市房屋施工面积万平方米，同比增长新开工面积万平方米，增长竣工房屋面积万平方米，增长。

见图示年以来房地产施工新开工建设情况年季度年三季度年季度年三季度年季度万平方米施工面积新开工面积施工面积增幅新开工面积增幅房地产销售大增截止月末，重庆商品房销售面积累积万平方米，同比大幅增长。

其中现房销售万平方米，增长期房销售万平方米，增长。

实现销售额亿元，同比净增亿元，增长。

从商品房销售结构看，商品住宅销售面积为万平方米，同比增长，占商品房销售比重为办公楼销售万平方米，增长，占比为商业用房销售万平方米，增长，占比为。

经济适用房销售万平方米，增长，占比。

商品房空置随着商品房销售大幅回升，商品房空置面积有所减少。

截止月末，我市商品房空置面积累积万平方米，较上年末减少万平方米。

其中，住宅空置万平方米，减少万平方米办公楼空置万平方米，减少万平方米商业用房空置万平方米，增加万平方米。

上半年重庆房地产开发投资增幅低于全国平均个百分点，增幅居全国第位。

在西部地区中，重庆房地产开发投资额仅次于四川亿元排在西部地区第二位，投资增幅排西部第位。

四个直辖市中，重庆房地产投资增幅高于北京上海和天津，居第位。

经济适用房投资是今年我市房地产市场大亮点。

月全国经济适用房建设投资增幅，同期重庆市经济适用房建设投资增长，占全国比重为，较去年同期提高个百分点，我市经济适用房投资绝对额居全国第位比去年同期上升位。

当前重庆市房地产市场主要表现主城区房价上涨较快从上半年商品房销售情况看，主城区商品房销售价格均不同程度出现上涨。

其中，巴南区大渡口区和江北区商品房价同比增幅超过，其余主城区房屋销售价格增幅均在至之间。

分析重庆市商品房销售价格上扬原因。

首先，近年来全市经济高速增长，上半年增长达，城乡居民收入分别增长和，城镇化进程加快和居民消费结构升级换代，以及多元化投资理念逐步形成，房价上涨成为经济发展必然。

同时，重庆作为直辖市，客观上其房价水平在国内二线房地产开发城市中偏低。

在国家批准设立重庆统筹城乡综合配套改革实验区后，消费者对重庆发展背景看好，预期值升高。

在各种预期综合作用下，更多消费者开始购买商品住房，从而在客观上掀起轮购房浪潮，推动房价了上涨。

其次，房地产开发企业土地开发成本上升，水泥钢材等建筑原材料价格上涨等客观因素也是造成房屋销售价格上涨原因。

另外，在证券市场步入调整行情后，部分资金从证券市场抽回进入房地产市场。

无论是作为获利终结还是寻找新投资渠道，购买房产无疑成为这部分资金选择之。

此轮房价上涨主要是由于消费者在新特区效应刺激下，消费与投资需求提前集中释放导致房地产市场供求火爆，价格上扬。

在抢购商品房消费者中，来自我市主城以外各区县市民和不在少数外地投资者占较大比重。

据分析，来自区县市民购房，既有投资，更多总平面图标准层平修工程施工图设计审核意见书份复印件和经消防部门审核同意装修有关图纸相关装修材料见证取样检测报告或抽样检测报告。

注简易程序只需第项。

五公众聚集场所开业和大型群众性活动举办前消防安全检查公众聚集场所开业前消防安全检查消防安全检查申报表应加盖申报单位公章，以个人名义申报要加盖私章或按手印开业或使用场所建筑工程消防验