方式。

第四章项目建设规模和方案新民居规划在省道西侧，董井寨村东南，规划面积亩，入住户。

户占地亩，设计为单院二层建筑，分建筑面积为平方和平方两种户型临省道建设门面房户平方米。

董井寨新民居规划中心大街长米，宽米，两侧辅道各米，其他街道总长米，宽米，两侧辅道各米，规划有村级组织活动场所街心广场老年人公寓和幼儿园卫生院等公共设施，规划条件及建筑规模根据河北省规划委员会批复王桥乡乡域规划年和王桥乡乡区控制性详细规划年，项目建设用地规划为居住用地。

新民居项目规划建设用地面积平方米亩，总建筑面积平方米，绿化面积平方米，绿地率。

每户设有车库，公共停车场可停放辆，自行车停车位辆。

二规划建设方案平面总图设计在满足室外交通绿化及城市规划要求前提下，充分挖掘空间潜力，增大建筑体量，力求建成与周围环境协调供居住使用新民居。

平面功能设计新民居工程二层连体建筑组成，建筑物为砖混结构建筑，主体建筑层，总高度米，总建筑面积平方米。

竖向设计地上各层高约米，建筑物总高度为米。

结构设计基础采用钢筋混凝土条型基础，上部结构采用砖混结构。

住房用户设计新民居建筑面积平方米，共户，共座单体建筑，每层户，分种户型。

型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。

户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。

型住户新民居型住户房屋建筑面积平方米，房屋使用系数，使用面积平方米。

户型层为室厅厨卫，二层入为室厅厨卫，住户数为户。

三市政配套管线工程项目用地处于王桥乡总体规划范围内，目前该地区市政基础设施进行了统规划，供水排水供电供暖交通电信等设施均进行了合理布置和建设，并且已接入该区并投入使用。

该项目各项市政公用设施供应建设方案如下电气系统参照河北省居民建筑近期市政能源规划指标表和规划院最新指标，新民居照明及其他用电约为瓦平方米，经初步测算该项目总负荷约为千瓦。

给水系统项目生活日用水量约为，现有供水能力可以满足该项目用水需要，不需新增用水指标。

给水和消防给水拟采用生活消防合用给水管道系统。

王桥乡建有自来水厂，从新民居西侧自来水管线可接入。

排水系统项目污水排放量约为生活用水量，日。

雨水直接排入雨水管道。

拟建地点周围已按规划建有市政雨污水管线，雨水管管线直径为污水管线，本项目附近设有小区市政雨污水管沟，可以满足项目排水需要。

通讯系统新民居与外界固定电话接入，利用市政电信网实现。

项目预设程控电话门，由电信支局接入，电信支局容量万门。

第五章环保节能和消防环保本项目主要污染源有生活污水生活垃圾以及施工期间粉尘和噪音等。

按照河北省新建项目环境保护有关规定，为最大限度地保护环境，拟从如下几个方面采取措施污水处理生活污水主要有餐饮污水卫生间废水和洗涤淋浴污水，均为可生化有机无毒水。

厕所排水要经化粪池处理，达到排放标准后与餐饮废水和洗涤淋浴污水同排入市政污水管道。

生活污水通过排水系统进入市政下水道，市政下水道污水将最终排入污水处理厂。

生活垃圾处理生活垃圾由专人负责分类收集密闭储存定期清运，交环卫部门统进行处理。

施工期间环境保护在施工过程中，机械设备噪音及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成影响。

对噪音较大机械设备加隔声装置，对粉尘进行喷水降尘处理。

此外，在保证拟建面积环境绿化前提下，尽量提高绿化质量，加强其在景观效能。

同时，合理安排施工，保护现有地表植被。

二节能为合理利用能源和节约能源，严格遵照河北省民用建筑节能设计标准采暖居住部分进行各项细部设计，以使本项目建筑水平达到，采暖供电供气供水系统均采用合理工艺流程，尽可能降低途中消耗并按要求配装能源计量仪表卫生器具应采用节水型新产品，减少用水量。

三消防防火等级确定依据现行防火规范，该建筑物耐火等级均确定为三级。

该建筑物建筑构件墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性气象条件，建筑布局合理科学，既充分利用自然光能，又保证建筑室内有较好自然通风功能，以利于节约能源。

另外，采暖供电供气供水系统均采用合理工艺流程，尽可能降低途中消耗并按要求配装能源计量仪表卫生器具应采用节水型新产品，减少用水量。

三消防防火等级确定依据现行防火规范，该建筑物耐火等级均确定为三级。

该建筑物建筑构件墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性能均严格依据耐火等级进行选择或设计。

消防平面布局结合总图设计，建筑物四周设置环行道路，兼作消防通道之用。

为保证