规划面积万平方米建筑大型中高档住宅区，由中国希格玛集团隶属中科院下属北京东方太阳城房地产开发有限公司承建开发，期工程万平米于年竣工，采暖方式为燃气锅炉集中供热，因期工程燃气采暖费用过高，决定采用水源热泵系统，以平高档会所为水源热泵中央空调工程试点，主机选用国内校办企业壳管式换热器热泵机组，在应用东方太阳城二期万平米中央空调和采暖系统工程论证中，在热泵机组选择上根据期工程高档会所以调节室内温度。

供热采暖网在散热器供回水管上加装跨越管。

用能控制方式实现室温可控是达到建筑用能节约重要手段，实现温度控制有手动调节和自动调节。

手动调节即用户根据用热需求，自主进行调节自动调节有中央监控室集中调节和时间预设定温度控制阀自动调节。

通过对用热终端调节，以实现按需用热节约用能。

根据系统运行情况可知，节能量多少关键在于温控阀调节及其功能设臵。

下步在温度控制阀具备时间预设定功能基础上，增加调节功能。

实现两种状态切换，种是预设定时间启闭状态，另种是手动启闭调节状态，具备手动启闭调节功能，可以满足加班临时用热情况下需求，并在临时用热结束后，切换到预设定时间启闭状态。

本项目设备采取定期维护定期保养措施，项目负责单位会定期对热泵机组进行保养维护，以保障供热顺利进行。

进度计划与安排本项目进度计划安排如下时间阶段月建设前期地下水勘查建设准备工程设计建设实施设备安装与调试竣工验收效益及风险分析环境影响分析年是节能减排关键年，改革开放以来，我国经济建设成就举世瞩目，但经济增长资源环境代价过大，成为当前发展面临突出问题。

为此，国家十五规划提出十五期间单位能耗降低左右主要污染物排放总量减少约束性指标。

节能减排目标是具有法律效力约束性指标，是政府对人民庄严承诺。

日前召开全国发展和改革工作会议提出，年国家将采取更有力措施推进节能减排。

是强化节能减排目标责任制。

实施节能减排统计监测及考核办法，落实严格问责制和票否决制。

二是继续着力淘汰落后生产能力。

三是抓好重点企业节能和重点工程建设。

四是完善相关政策。

加大财税对淘汰落后产能节能技术改造和节能环保产品推广支持。

制定和修订批高耗能产有地下水源而无法应用，不得不采取传统供暖方式，致使些地方锅炉小烟筒难以取缔拆除。

因水源不合适水温过低循环水量不足水源在沙层含沙量超标而导致机器故障或能耗超过传统方式。

出于经济性考虑，不得不在试用段时间后改回传统方式。

地源热泵所提取热能来自大地地温为循环水源补充热能，如水源自然水温过低，则会出现能耗过高经济性问题。

而地区普遍取水温度只有，般地，需要初始温度在左右各地区电价略有差异才能达到能耗折价与传统方式持平。

同样，如水源水量不足则会出现因为热泵提取能量超过大地自然补充速度而导致地下循环水源入水温度逐渐降低，虽然最终会在达到个均衡点后停止下降，但此时能耗已远超传统方式而失去节能经济性。

由上述可得出结论，在迫切节能减排大形势下，地源热泵这成熟技术若想达到广泛应用，就必须选取在合适水源地上建大型热站，采取集中采热集中供暖或制冷方式。

以达到区域性取代高污染传统燃煤供暖方式，实现节能减排目标。

地源热泵工程技术与地下水勘查技术集成方案在迫切节能减排大形势下，地源热泵工程技术与地下水勘查技术集成，将成为大范围推广这项可再生能源新思路。

通过在合适水源地上建大型热站，以集中采热集中供暖或制冷方式，以更高费效比达到区域性取代高污染传统燃煤供暖方式，实现节能减排目标。

在本项目中，地源热泵工程技术支撑单位由大连奥德空调制造有限公司承担。

地下水源勘查与钻探开发由金钥匙勘探开发有限公司承担。

大连奥德热泵厂隶属于辽宁省司法厅监狱企业集团公司，是集热泵制造系统设计安装于体国有综合性高新技术企业，也是全国首家获得半封闭螺杆压缩机板式壳管式换热器大功率热泵机组国家专利专业生产厂家。

产品可以充分利用地热地下浅层水源热源江河湖水城市污水及海水等低品位资源为各种建筑物提供冷源热源。

系列产品已获得国际质量体系认证，被辽宁省企业发展战略研究会评为辽宁省名牌战略展示品牌。

多年来，通过全休员工艰苦努力，克服了重重困难，取得了可喜成果。

产品已遍布了北京天津上海辽宁吉林全国统安装工程预算定额工程量按工程初步设计方案计算各项造价，室外供热管道安装工程造价按概算指标计算造价设备材料价格采用出厂成本价询价报价等综合取费根据预算定额计取。

供热范围按个供热站