及工作性质，在平面布置上，力求通畅明快布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。

建筑设计屋面选用有保温高聚物改性沥青卷材防水屋面钢筋混凝土基层聚苯板保温层厚水泥焦渣坡，最薄处厚或结构找坡厚水泥砂浆找平层厚高聚物改性沥青卷材防水层。

墙体墙体采用多孔心砖砌体。

本工程墙体装修为般装修外墙采用外墙涂料。

内墙采用高级仿瓷腻子。

门窗所有窗户均为塑钢窗内门为木装饰门大门为铝合金门。

地面大厅楼梯间为花岗岩地面，其余全部为地砖。

材料混凝土墙柱采用混凝土梁板采用混凝土。

钢筋采用级二级钢。

钢材钢材。

焊条级采用结构设计设计原则结构设计贯彻执行国家设计标准规范，在满足项目特点及建筑布局前提下，力求做到技术先进经济合理安全适用。

工程地质情况本项目根据地质详细报告确定经济合理地基处理方案。

建筑安全指标耐火等级二级耐久年限年抗震设防烈度度建筑结构安全等级二级结构体系选择结构根据建筑物情况，本项目结构选用砖混结构类型。

基础根据建筑物情况，本项目基础拟选用钢筋混凝带型底板，上为毛石砼基础。

给排水工程概述设项目开发建设过程中会产生定场尘。

固体废弃物影响本项目在开发建设要也是非常必要利民事业。

年月日，城乡规划建设管理委员会二年度第次会议纪要同意学校添建幼儿园教学楼。

要求学校将北侧现状层教学楼拆除，新建层幼儿园教学楼。

建筑面积平方米。

该项目拟建建筑退北侧现状住宅不小于米，退东侧现状住宅不小于米，距南侧现状教学楼米。

该项目总建筑面积约万平方米，总容积率为，总建筑密度，绿地率为。

项目必要性可行性项目建设必要性学校幼儿园现有建筑面积为平方米，经校舍鉴定专家组鉴定为级危房，急需拆除改造。

现有教室根本无法做为教室开展教学，没有幼儿活动场地和卧室，没有盥洗设施，厕所也不符合标准，解决不了幼儿正常学习生活需要。

随着城市建设步伐加快，学校幼儿园现所在位置是北郊外来人口增加较快，现有幼儿园规模和办学条件很难满足其子女入园问题。

北郊至今还没有所区县级以上示范幼儿园，学校幼儿园建成后不仅能够满足服务片内近名幼儿入学，同时必将对北片幼儿园起到示范引领作用。

二项目建设可行性根据规划，根据教育发展实际需要，在学校新建所幼儿园，符合教育布局规划。

学校幼儿园地处北环办事处，地理位置优越，水电供暖排污畅通，周边没有物理化学等污染源，不存在地质灾害或自然灾害隐患因素。

建设条件及建设地点建设条件概况是政府所在地，是全市政治经济和文化中心，是西部个新型城区，引黄自流灌溉，水源充足，具有发展农牧林业生产得天独厚自然条件。

是国家重要粮油生产基地。

随着国家改革开放政策不断深入和市场经济繁荣发展，经济建设步伐也逐步加快，工农牧业发展迅速，初步形成了食品饲料油脂毛纺皮革化工造纸建材及交通运输等九大行业多个品种产业结构。

城区道路给排水电力通讯等各项公用基础设施初具规模。

为了使经济环境更加开放，九九七年国务院批准为对外国人开放地区，同时和地方政府也配套相关政策，使获得了进步发展政策条件。

此外，随着我国加入及西部大开会效益和经济效益。

社会影响分析为防止单纯追求项目经济效益可能产生不利社会影响和后果及项目建设和运营社会风险，因此本次可研报告对该项目进学校幼儿园新建教学楼建设项目项目申请报告行了社会影响分析，对项目社会影响作出评价。

编制项目社会影响分析表，如下表所示项目社会影响分析序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响本项目实施会使餐饮住宿运输等行业收入有所增加当地餐饮住宿运输等行业收入增加导致部分当地居民收入增加，对当地人均收入和家庭生活状况改善有积极作用对居民就业影响项目实施后由于需要大量管理及幼教技术人员很大程度上为相关专业失业人员提供了就业机会解决了就业问题把部分失业或无业人员组织起来为社会减少了很大负担。

对不同利益群体影响项目实施会对当地居民影响很大甚至可以影响到周边地区项目实施为当地幼儿入托带来方便对脆弱群体影响此项目实施后