大就业，促进社会综合事业发展有利于提高区域土地价值，能够明显改善当地居民生活及环境条件。

三社会风险及对策分析根据国内情况来看，建设项目可能遇到社会风险，般情况下，主要来自环境污染损害弱势群体利益与当地宗教型服务大厦采取整体对称形式，在建筑形式上塑造端庄凝重典雅气氛，体量简洁挺拔。

建筑立面通过大气简洁设计手法，运用纯现代建筑语汇和大面虚实对比处理，增加建筑自身体积感，使建筑形象恢宏壮阔，给人以坚如磐石观感同时，通过竖向挺拔线条和玻璃有机对比，体现出细部尺度亲切感和精致，使建筑形象立体又富于变化。

总体来说，大厦形象既有整体庄重大气又具有灵动和通透效果，整个建筑和环境浑为体，又富有变化感和时代气息。

停车场为了妥善解决服务大厦车辆停放，对进入项目区车辆实行有序停放和有效管理。

车辆进入服务大厦后，可停放在服务大厦生态停车场。

在项目区主出入口处，建设大型生态停车场，设计机动车位个，占地面积为。

停车场采用水泥预制块嵌草铺装，加强停车场及周围绿化美化，通过绿化美化，建成环境优美生态停车场。

生态停车场具体结构为面层厚生态砖，基层为大孔混凝土，垫层为厚厚级配碎石。

结构方案本项目建筑工程等级为二级，设计使用年限是年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为度，采用框架结构。

墙体本工程砌体均采用烧结页岩多空砖，外墙及楼电梯隔墙厚，卫桂林信科工程咨询有限公司生间隔墙厚，其它隔墙后。

防水楼层防水卫生间刷聚氨酯防水涂膜厚，面撒黄沙，管根嵌防水胶厨房及阳台采用防水砂浆。

屋面防水本工程屋面防水等级为级，卷材采用改性沥青防水卷材。

屋面所有平屋面均按上人屋面处理，屋面采用有组织排水，建筑找坡，屋面保护层找平层刚性防水层须设分隔缝，其纵横向间距以不大于为宜。

门窗工程本工程外门窗采用优质铝合金框配白色透明玻璃，厕所窗采用磨融资载体，以公司为融资平台政府主导产业化发展市场化运作企业化经营法制化管理新型城市建设融资体制。

原贺州市平桂矿务局机关驻地多为建筑用地，部分为国有土地，建桂林信科工程咨询有限公司筑年代久远，安全隐患大，土地利用效益差，难以适应平桂管理区新时代经济发展要求。

为改善平桂管理区基础设施，带动周边居住和商业用地开发，充分利用闲置国有土地，贺州市平桂城市建设投资有限公司拟在原平桂矿务局机关用地内投资新建贺州市平桂城市建设投资服务大厦项目，大厦占地面积为。

二项目概况项目背景年月，广西壮族自治区人民政府正式批准设立贺州市平桂管理区，为贺州市人民政府派出机构，行使相当县区级政府管理职能，机关办公地址暂定贺州市西湾组团原平桂矿务局总部内。

原平桂矿务局总部建筑年代久远，办公建筑面积偏小，设施简陋，难以适应平桂区政府新时期发展要求。

同时平桂矿务局为破产企业，机关驻地基本为国有土地，目前绝大多数为职工居住建筑用地，居住建筑年代久远，还存在相当部分棚户区，土地利用效益差，安全隐患大。

平桂区政府决定在原平桂矿务局机关用地内启动居住及商业用地开发。

方面可以利用充分利用闲置国有土地，另方面亦可以通过服务大厦建设改善周边市政基础设施条件和居住环境，带动周边土地开发。

平桂管理区概况平桂管理区，位于广西东北部贺州市中部，距贺州市城区中心仅有公交车通达。

东与贺州市八步区毗邻，西岭钟山县昭平桂林信科工程咨询有限公司县，南接梧州市苍梧县，北连富川瑶族自治县及湖南省江华瑶族自治县。

管理区是贺州市个派出机构，辖区总面积，管理西湾街道黄田镇鹅塘镇沙田镇公会镇大平瑶族乡水口镇望高镇羊头镇共个乡镇街道，个行政村社区个自然村屯寨个村民小组，境内主要居住有汉族瑶族壮族等民族，总人口万，汉族人口占农业人口万，占总人口。

地形地貌管理区位于桂东北，北面为丘陵地带，南面为河滩，集镇四面环山，东为石灰岩，其余为黄土岭丘陵，中间为盆地，北高南低，集镇地势在海拔。

所处地质构造类型属印支期，是海西印支期凹陷区，从元古代到中生代均有岩浆活动，规模较大且分布面积广。

地质构造类型属印支期，均为侵入岩。

项目所在地地层出露以泥盆系石灰系为主。

泥盆系地层比较发育，下部以砂泥质碎屑岩石为主，上部主要是灰岩等碳酸盐类岩石，属滨四项目投资及资金筹措项目投资项目总投个方面产生影响详见表。

表项目社会影响分析表社会因素影响范围与程度可能出现后果措施与建议对居民收入影响区域居民不同程度增加收入可能扩大项目点内外居民收入差距