展，可以增加就业岗位，解决就业难题，推动第三产业发展。

可以进步提高古商城旅游知名度，发展洪江区旅游经济，北方移民主要去向。

‚安史之乱‛‚靖康之乱‛及朱元璋‚调北征南‛使得北人南迁愈演愈烈，荆湘之地人口激增。

而世居楚人只得次又次向西南巴蜀腹地转移。

但更多荆楚移民却选中了西南边陲崇山峻岭和江河险滩定居下来，同时也将多姿多彩荆楚民间风俗和传统楚文化带到了这里，至今，曾是五溪蛮洪江，其生活习俗服饰饮食语言话音仍保留着‚楚声西移‛痕迹。

历史上动荡和战乱，虽给我们民族带来过难以弥合创伤，但却造就了发达不衰。

明代嘉隆之际，正值资本主义萌芽之初，商品经济初具雏形，传统‚四民地位‛由‚士农工商‛转化成‚士商农工‛。

由于洪江地处沅江巫水汇流处，三面临水，虽位于湘西边地，却属于全国腹地。

上扼黔滇川咽喉，下通鄂赣苏航运，是滇黔与沪汉之间水运必经之地和明清及民国时期西南地区贸易重要节点。

商业，被移民而来洪江人首肯认同。

作坊店铺客栈钱庄寺院殿庙宫馆等应运而生。

据载清朝初期洪江‚寄命于商，全城万人，经商者就有万人‛。

清康熙二十六年公元年，著名文人王炯在滇行日记中记载了‚烟火万家，称为巨镇‛洪江。

洪江地处沅水上游，沅水巫水在境内汇合，水运得天独厚，以‚商贾骈集，货财辐辏，万屋鳞次，帆樯云聚‛水运交通便利，吸引了全国二十多个省商贾游客和流寓之人纷至沓来。

据记载西南山区木材桐油药材土纸由此经水道外销。

清咸丰时，仅著名‚洪油‛洪江桐油项每年便由此输出二十万担约合万公斤，值银百余万两。

运至镇江上海转销海外市场。

从沿海运回食盐布匹百货则散向湘黔鄂桂滇边远山区，被称为‚五省通衢‛，是大西南山区走向世界第站。

乾隆初期年，据洪承，以影视文化促进文化遗产保护，以影视文化基地建设促进地方经济发展，以影视文化提升地方知名度和美誉度。

项目建设必要性目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力朝阳产业，特别是影视业由于自身特点与旅游业有着密切关联，对国民经济和社会发展都极具带动作用。

洪江区政府决策建立影视业和旅游业相互支撑发展战略，立足大影视大旅游观念，以影视带动旅游，以旅游推动影视为根本出发点，提出建设文化传播影视基地项目，具有极广阔市场前景。

建设影视基地，发展影视旅游可以增加洪江区当地经济收入，可以进步提高古商城旅游知名度，可以改善洪江区当地基础设施建设建设洪商文化演艺中心是演绎洪商文化，深化旅游主题需要，是完善古商城旅游产品结构，延长游客停留时间需要，是建设景区新经济增长点，促进旅游地及景区创新发展需要，同时是作为营销手段，进步提升古商城景区形象和知名度需要。

随着文化传播影视基地项目建设，项目对旅游业发展拉动作用将十分强劲，其旅游业发展前景将更加广阔，必将成为湖南旅游继张家界之后，走向世界又崭新品牌。

建设内容与规模见下表序号项目名称建设规模及主要内容期工程影视拍摄外景地修葺及新建整修九大会馆整修新安宫徽州会馆天后宫福建会馆福王宫黄州会馆太平宫宝庆会馆伏波宫辰沅会馆关圣宫七属会馆忠烈宫贵州会馆寿佛宫衡州会馆龙城宫湘乡会馆等其它九大会馆。

整修其它有代表性古建筑整修财神殿复兴银行陈荣信商行。

新建嵩云山世界佛教文化之窗在城郊嵩云山景区修建韩国日本尼泊尔新加坡泰国等五个异国佛教园。

④雕塑财神像在城郊天柱峰景区把坐佛石像雕塑为米高财神像。

恢复万寿宫及万寿宫码头拆除洪江三中现有栋教师宿舍楼和大门及大门左侧建筑，在原址恢复万寿宫江西会馆在沅江边恢复万寿宫码头。

二期工程修建穿岩新区综合学校，拆除洪江三中征地面积亩，在洪江区穿岩新区新建综合学校，新建教学楼，综合实验楼，学生服务大楼，食堂浴室等生活辅助用房，标准田径场个，篮球场个，羽毛球场个。

征用土地亩原洪江三中，拆除除教学楼外所有建筑。

洪商文化传播演艺中心建筑面积平方米，含演艺中心观众大厅含夹层舞台演出用房设备用房等。

外形为与周边相协调古建筑造型设臵座位个购臵演出所需设备道具服饰制作舞美设施配臵中央空调系统摄影棚内景摄影建设内可建景个标准化大型摄影棚平方米个，含部分配套工作用房如导播间监控室候播厅服装室化妆室道具室得税前投资回收期含建设期年所得税后财务敏感性分析本项目财务敏感性分析，主要考察投资年收入等因素变化时各项财务指标变化。

拟定投资财务收入分别变化∽，二个影响因素变化，考察本项目抗风险能力。

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