境会朝着有利于项目经营方向发展，所带来负面影响较小，或较短暂。

总之，项目经营会遇到市场风险。

对这类风险应对措施有改变项目营销策略，如根据市场变化适时地调整广告宣传力度等，更新旅游区文化项目经营内容，以及扩大旅游区规模等。

政策风险政策风险包括税率调整假日制度变更政策变化等。

税率调整将直接影响旅游区经营利润，旅游区可以通过调整服务价格或调整其他收入构成或成本来应对。

假日或休息日制度变更包括带薪假期制度及其实施覆盖范围黄金周制度长假调整法定工作时间等。

预计带薪假期制度出台和实施各阶层市民需求。

会议市场供需分析无锡作为江苏重要经济区，无锡集中了省内众多行政机构企事业单位，另外还有众多跨国企业民营企业，无锡会议市场很大。

游乐市场供需分析目前无锡以文化为主题静态观光产品较多，而动态参与产品较少。

无锡可供游乐地方较少，游乐活动不多。

现有游乐项目多集中在市民公园，主要拥有温泉游泳，赛车蹦级等体育休闲及其他些常见现代娱乐活动。

目前还未见比较有创意古文化为主体娱乐文化体验活动。

养生市场供需分析到幽静大自然环境中进行全身心放松，对健康追求成了都市人群生活时尚追求。

无锡市高品位度假养生较少，大部分设施较差，没有鲜明特色。

二重点市场需求本项目能够满足旅游市场需求主要有以下几点赏鉴中国特色传统文化高品质休闲娱乐商务接待商贸节事会展度假入境市场旅游需求无锡及其周边城市如上海苏州外国定居者无锡及其周边公里范围内，有众多外国定居人员在此工作生活，由于无锡外向型产业以智力投入为主，外国定居者多为老板和白领阶层。

他们旅游需求为以上海为中心长三角为主要旅游目地入境游客长三角是入境游客重要旅游目地，无锡作为长三角重要城市，分流入境游客也是其重要旅游市场之。

他们旅游需求主要为国内市场旅游需求文化旅游游客这部分游客包含对中国传统文化有特殊热爱旅游者和中小学生，希望通过吴文化博览园旅游可以增长见识，更深入了解传统文化。

他们旅游需求主要为以长三角为主要旅游目地国内游客这部分游客以长三角为主要旅游目地，而吴文化博览园为该线路上重要个节点。

他们旅游需求主要为区域市场旅游需求无锡及周边城市高新技术企业项目位于无锡高新技术产业区内，众多高新技术企业需要商务商贸活动配套设施，这起无锡清名桥，东至沼湖，全长华里，梅村段居其中，至今已有三千多年历史，是吴地发祥母亲河。

彭祖墩遗址彭祖墩遗址位于鸿山镇伯渎港畔，东南西三面环水，状如大蘑菇头。

这与古人择居标准吻合，即地势高耸，交通便捷，易防外敌。

主要出土文物有石刀石斧石纺轮陶盆陶豆陶釜陶鼎及玉器等。

彭祖墩是长江三角洲文化层次堆积最厚包含物最多保存最好历史文化遗址之。

钱穆故居钱穆故居位于鸿山镇七房桥村。

钱穆家住是七房宅院。

宅门悬挂五世同堂匾额，是清时期延为广行善事钱穆六世祖钱绍霖堂五世亲见七代佳事而钦赐匾额。

第二进大厅是七房桥各宅中最大厅堂名鸿议堂，第三进素书堂，第四进齐眉堂。

钱穆钱伟长家就住在素书堂及齐眉堂泰伯图书馆泰伯图书馆旧址位于鸿山镇，年由邹茂如等筹建。

木楼两层，方形双檐，建筑面积平方米。

国学大师钱穆曾任馆长，为当时无锡县四大图书馆之。

年月日，由无锡市人民政府公布为市级文物保护单位。

昭嗣堂昭嗣堂，又称楠木厅，位于硕放街道。

系明嘉靖七年进士曹罕裔孙将宅改为家祠，全部采用粗壮楠木建成，椽上置楠木望板。

昭嗣堂是无锡现存座较为完整明代楠木厅，对于研究明代建筑有定历史价值。

年月被江苏省人民政府公布为省级文物保护单位，年月被国务院公布为全国重点文物保护单位。

鸿山十八景鸿山十八景分别为泰伯陵鸿隐堂鸿泉井香宝堂剑池洗心轩朱砂潭石云峰老虎石试剑石白龙洞望天台天泉池三墓龙娘庙石壁望虞亭放鹤台。

鸿山，原名铁山，吴国始祖泰伯死后葬在此山，故名为古皇山，后又有东汉高士梁鸿隐居于此，在唐高宗李治元年年改为鸿山。

除天然景色之外，鸿山十八景多数是泰伯与梁鸿遗迹。

吴文化广场服务于每年吴文化节开幕式和祭祀典礼，还将成为集休闲娱乐旅游于体重要文化景观。

为了更好地梳理吴文化脉络，整个广场采用轴线对称设计方法，主要包括鸿山降福广场吴韵大道和化发展和谐发展，来推进创新型国际化科技新城开发建设。

规划建设中国吴文化博览园，是无锡新区解放思想提高优化发展水平提升区域竞争力创新突破和积极实践。

是提升文化软实力和核心竞争力重要手段党十七大突