成立无锡蓝星电子有限公司公司通过对俄罗斯马彪博士超声波无磨料精加工设备项目考察和论证，根据项目可行性和支持留学人员创业原则，投资万元支持发展无锡市国际科技合作和发展先进装备制造业。

目前，四个项目都已初见规模，为以后公司投资打下了良好基础。

无锡市相关产业发展情况无锡市写字楼市场分析目前，在无锡办公楼市场上，企业除了租赁写字楼物业办公外，利用酒店和住宅作为办公场所也较为普遍。

住宅办公成本较低，些小公司倾向于该类办公场所而酒店式公寓办公楼在中高端办公市场上占据定份额，该类型办公场所具有良好物业管理水平，太湖广场区域河埒口区域蠡湖科技创业园解放路中央商务中心新区等酒店楼宇气派形象满足了些公司对外宣传需要。

目前，由于无锡写字楼客户群逐渐由小型制造业公司小型商贸公司过渡到大中型网络科技公司金融公司以及房地产开发公司等，写字楼市场正处在由商住类型为主楼宇过渡到纯写字楼阶段，租户对写字楼质量要求提高，对租金承受能力也提高。

通过对位置写字楼品质以及其他特殊因素考虑，目前无锡甲级和乙级写字楼主要分布在如下四个区域崇安区解放环路以内核心商圈，滨湖区蠡湖科技园区周边，南长区太湖广场以及新区长江路两侧。

这些区域，为年，收入运营期暂取年，即年进行评价。

评价基年取年。

财务评价指标大力支持创业人员创业。

三发展规划产业政策及行业准入相关发展规划本项目与无锡市城市总体规划，与社会经济发展区域发展以及土地发展规划相协调。

无锡市城市总体规划根据无锡市城市总体规划，无锡市整体空间布局初步形成七片带主三次总体布局结构。

七片指以老城为主城中片城东东亭片东南新区片城南滨湖新城城西蠡溪片城西北包括山北钱桥山北片和城北包括西漳堰桥锡北片。

带是指字型环梅梁湖南太湖山水旅游风光带，自然山水是中心城功能重要组成部分。

主是指个城市中心区三次是规划中东亭蠡溪滨湖三个次级中心。

城市性质城市功能定位高新技术产业基地，现代制造业基地，发挥重要区域中心城市功能是重要交通枢纽物流中心商贸中心和信息中心重点发展旅游业，发挥国家重要旅游基地作用，成为现代服务业发达城市。

城市规模人口规模年万人，年万人。

用地规模年，人均左右年左右，人均左右。

城市发展方向无锡中心城市空间未来最优主导方向是向南，它顺应了城市空间拓展惯性方向，可与中心城路网现有中心区无锡新区良好衔接，受到它们有力支撑和带动。

城市空间格局采用放射组团状开敞型都市区组合模式。

都市区空间组织方案以太湖这巨大自然生态空间为核心。

由巨型生态核域都市核心区都市延伸区和都市外围区四个地域圈层构成。

城镇体系规划根据无锡市城镇体系规划，在做强中心城同时，市域城镇发展规划思路也随着争创两个率先先导区示范区新目标而相应突破，即改变原先四级城镇体系形成个特大城市两个大城市十二个卫星城镇三级城镇等级规模结构。

并规划构建多心多层多组团城镇网络结构和市多城众星拱月空间结构，形成两横纵干字型城镇发展轴。

两横，分别是沿长江城镇发展轴和沿沪宁交通走廊城镇发展轴纵，是沿澄锡宜交通走廊城镇发展轴。

以上述三条城镇发展轴为主干，各级城镇间形成纵横交织联系网络，最终形成主导城镇发展轴线明显网络型城镇体系。

北创科技创业园区规划全面贯彻国家中长期科学和技术发展规划纲要，按照无锡市十五科技发展规划纲要要求，大力推进北创科技园建设，重点发展电子产业信息产业科技服务业节能产业，把北创科技园建成无锡创新创业主要载体之。

根据序号资金类别现金流入收费收入回收固定资产残值现金流出总固定资产投资物业税土地使用税营业税金及附加净现金流量累计现金流量无锡市北创科技创业园项目申请报告无锡北创科技创业园有限公司社会效益分析进入二十世纪，我国国民经济面临越来越激烈国际竞争，急切需要提高民族企业竞争力。

只有不断引进国际上先进科学技术，才能有足够能力应对知识创新时代挑战。

科技创新新载体是实施科技创新重要支撑，但面对当前人才供小于求新形势，科技创新载体建设与社会经济发展要求仍有定差距。

特别在十五期间提出实施科教兴国战略和人才强国战略，把科技进步和创新作为经济社会发展重要推动力，把发展教育和培养德才兼备高素质人才摆在更加突出战略位置，努力建设创新型国家和人力资本强国。

这要求促使无锡市要更为完善区域创新体系，加快科技创新载体建设。

目前，无锡市积极结构是以传统产业为主，传统产