doc (定稿)永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划项目可研建议报告(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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设开发工作,先后从事电工劳资共青团工作其间任厂团委副书记,任厂团委书记。


成都大学文秘专业自考大专毕业共青团四川省永川市委副书记共青团重庆市永川市委副书记其间中共四川省委党校函授学院重庆行政学院行政管理专业本科毕业共青团重庆市永川市委书记重庆市永川市陈食镇党委书记其间重庆市委党校区域经济专业研究生班毕业至今重庆市永川区朱沱镇党委书记其间年月兼任中共重庆永川工业园区港桥管委员会党工委副书记,兼任重庆永川工业园区港桥管委会主任,兼任重庆豪江建设开发有限公司董事长总经理。


闵绪军,女,汉族,年月生,重庆永川人,年月参加工作,大学文化,现任重庆永川工业园区港桥管委会财政国资分局局长,重庆豪江建设开发有限公司财务部经理。


学习简历重庆市第二农业学校财经专业毕业全国高等教育自学考试汉语言文学专业专科毕业中共重庆市委党校函授学院法律专业本科班毕业年月参加全国会计专业技术资格考试取得助理会计师任职资格,年取得会计师任职资格。


工作经历永川市三教片区农机站任会计永川市三教镇政府今重庆永川工业园区港桥管理委员会财政国资分局局长,重庆豪江建设开发有限公司财务部经理。


唐忠茂,男,汉族,重庆永川区人,年月生,年月参加工作,年月加入中国共产党,第学历全日制大学,最高学历大学。


现任重庆永川工业园区港桥工业园建设管理办公室副主任,重庆豪江建设开发有限公司董事副总经理。


在西安矿业学院地质系煤田勘测工程地质专业在永荣矿务局曾家山煤矿生产科见习在永荣矿务局企业管理处工作在重庆大正集团工作,先金额在人民币万元以上不满人民币万元投资人年化收益率为,单笔认购金额在人民币万元以上投资人年化收益率为。


信托报酬年费率信托报酬按分期还款要求,按年分期分次计算,合并支付。


每期每年受托人应收取信托报酬为该期当次信托实际规模该期存续年数该期当年应付投资人预期收益该期当次应付保管费该期当次应付代理收付费用推介费用。


银行保管费年费率,银行保管费由信托财产承担。


代理收付费或推介费年费率,代理收付费由信托财产承担。


其它费用信托其他费用由信托财产承担,但依据合作协议借款人另行支付除外。


信托计划成立后,受托人为保障信托财产安全而采取必要措施产生费用,包括但不限于诉讼费财产保全费评估鉴定费拍卖费执行费律师费差旅费等由信托财产承担。


如受托人事先垫付,享有优先受偿权。


信托计划提前终止或部分提前终止情况出现,已收取其他费用不予退还。


注以上费率及支付方式以各方正式签署相关合同约定为准。


第二部分信托资金运用与管理信托资金运用信托资金通过向豪江公司发放信托贷款,由豪江公司用于重庆永川朱松产业带港桥物流园区基础设施建设项目,获取贷款收益并分配给投资人。


二信托管理资金监管融资人按受托人要求,在指定银行开立贷款专用账户。


贷款专用账户由受托人兼章,并由贷款专用账户开户行受托支付。


受托支付各项权利义务,由贷款户开户行和受托人在相关合同中具体约定。


三信用增级措施抵押物情况豪江公司拟提供其所有,合计面积,平方米评估价值,万元三宗储备土地为其偿还信托贷款提供抵押担保。


三宗拟抵押土地具体情况如下评估报告编号评估价值万元面积平方米土地证件编号位置土地用途重庆百臣估字第号土地估价报告永川区房地证字第永川区房地证字第重庆市永川区朱沱镇汉东村地块城镇单住宅用地重庆百臣估字第号土地估价报告永川区房地证字第重庆市永川区朱沱镇笋桥村深湾村民小组龙宝山村半边山村民小组石礁窝村盘龙山苟湾村民小组工业用地合计抵押登记手续需于本信托计划第期发行前办理完毕。


后续若发行第二三期信托计划,则根据后续发行各期金额,按照新华信托审定抵押物和抵押率进行配比后,再针对后续发行各期分期办理抵押登记手续。


后续各期发行前,应保障后续各期对应抵押手续办理完毕。


同时,为充分保障信托计划投资人利益,各期抵押物虽然分开办理抵押手续,但各期抵押担保债权范围均包括本信托计划全部各期。


二抵押手续办理抵押手续按新华信托规定于信托计划发行前由豪江公司配合新华信托办理。


信托发行期限届满,而信托计划未成立,则新华信托应于宣布信托计划不成立之日独立核查。


多次向豪江公司了解其经营以及债务情况,到豪江公司拟抵押地块实地考察。


与豪江公司领导以及财务规划工程等部门相关人员进行交流沟通,全面掌握合作各方经营和财务状况,同时还考察了豪江公司管

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