产品冷链物流也是适应我国生鲜农产品大规模流通客观需要。

加快冷链物流发展是满足居民消费必要保证随着城乡居民消费水平和消费能力不断提高，我国生鲜农产品消费规模快速增长，居民对农产品多样化新鲜度和营养性等方面提出了更高要求，特别是对食品安全关注程度不断提高。

加快发展农产品冷链物流已经成为提升农产品消费品质，减少营养流失，保证食品安全必要手段，是满足居民消费需求必要保证。

加快冷链物流发展是促进农民增收重要途径长期以来，我国农产品产后损失严重，果蔬肉类水产品流通腐损率分别达到，仅果蔬类每年损失就达到亿元以上同时，受到生鲜农产品集中上市后保鲜储运能力制约，农产品卖难和价格季节性波动矛盾突出，农民增产不增收情况时有发生。

发展农产品冷链物流，既是减少农产品产后损失，间接节约耕地等农业资源，促进农业可持续发展重要举措，也是带动农产品跨季节均衡销售，促进农民稳定增收重要途径。

加快冷链物流发展是提高我国农产品国际竞争力重要举措我国生鲜农产品生产具有较强比较优势，但是由于冷链发展滞后，我国蔬菜水果出口量仅占总产量，且其中是初级产品，在国际市场上缺乏竞争力。

特别是随着近年来欧盟日本美国等发达国家不断提高进口农产品准入标准，相关质量技术和绿色壁垒已经成为制约我国农产品出口重要障碍。

加快发展农产品冷链物流，已经成为提高出口农产品质量，突破贸易壁垒，增强国际竞争力重要举措。

第三章市场分析与预测行业发展形势分析国际食品冷链物流发展趋势随着制冷工艺技术进步和人们饮食结构调整，冷链物流平提高，人们对食品质量与平安及其方便性与即时性等要求也会越来越高，特别是对食品新鲜度也会越来越讲究。

农产品加工仓储物流整个产业链上，占据了重要节点，食品行业发展壮大带动冷库数量不时增长，市场呼唤新大容量冷库。

冷链物流从整个行业特点和市场发展趋势来看，冷链物流系统发展和推广会越来越快。

可见，冷链物流在今后相当长时期，仍是国运输业当中最具活力最具发展潜力与发展空间个亮点，未来发展趋势将会朝向绿色环保优质平安快速低利息运作并逐步形成产业化这样个目标方向发展。

目前，我国就冷链物流体系来讲，尚不健全和完善，建立大型冷链物流体系不仅是国家要求，也是消费者需求。

加快发展食品冷链物流，有利于增强我省食品产业竞争力，突破国际市场准入和绿色壁垒，加快由食品工业大省向全国领先具有国际竞争力食品工业强省跨越有利于提高农业产业化组织化和标准化程度，缓解农产品小生产与大市场对接矛盾，有利于促进农产品反季节跨区域保鲜销售，减少农产品流通环节损失。

所以，国内食品企业面临着巨大挑战，建设个技术强硬设备先进和人员素质高食品企业势在必行。

商丘贵友公司原有吨冷藏库座，但经过近几年发展，已不能满足市场需求，公司拟在扩大生产线同时，在原有基础上扩建吨冷藏库急冻库设施及物流项目。

项目建设可当地带动运输仓储包装金融通讯餐饮服务业发展，为当地城市下岗职工和农村剩余劳动力创造就业机会，有效增加当地农民收入。

因此，项目建设是十分必要。

建设规模及建设内容扩建吨低温储藏库冻结库。

购置大型制冷压缩机冷却器分离器等制冷设施，购置相配套辆冷链运输保温车，建设冷链物流电子信息管理平台，增加台终端客户零售专用冷柜，建设大型停车场。

项目管理定员与实施进度本项目承办单位为商丘贵友食品有限公司。

为确保工程高标准高质量按计划顺利完成，项目建设期成立工程建设办公室，由企业主要领导任组长。

办公室负责项目领导组织实施管理协调和监督等工作。

项目建设期年。

投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元。

其中建设投资万元，流动资金万元。

资金筹措本项目估算总投资万元。

资金来源全部资金由企业自筹解决。

主要技术经济指标主要经济技术指标序号项目名称单位数量说明Ⅰ经济数据项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金资金筹措万元其中建设借款万元流动资金借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均息税前利润万元Ⅱ财务评价指标总投资收益率资本金净利润率项目财务净现值所得税前工程咨询中心敏感性分析图敏感因素变动百分比基本方案经营收入经营成本建设投资基准收益率计算结果表明，最敏感因素是收入，建议企业关注收入量走势，并采取相应措施，以防止风险因素给项目投资效益造成不利影响。

财务评价结论本项目所得税后全部投资财务内部收益率为，大于基准收益率财务净现值为万元项