池处理后排入院内污水管网食堂废水经隔油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理设施处理，然后排入市政污水管网。

消防系统消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给水系统火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。

楼内设置消防栓数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近等明显易于取用地点，且间距不大于，能够保证同层任何部位有两个消火栓水枪同时到达。

室外消防栓保护半径为米，布置间距不大于米。

供热采暖本项目采暖热负荷，设计采用吨锅炉台。

卧室会客室餐厅采暖温度摄氏度，卫生间浴室采暖温度摄氏度。

中心敬老院每层设加热器台，提供饮用开水沐浴用水专设热水器和太阳能热水器。

户外管采用管，热熔连接。

户内埋地板环型管铺设供暖，采用交联塑复合管，卡箍连接。

管道热补偿采用波纹管葡长期补偿器，补偿器设在检查井内。

为方便维修，在管道各分支处均设关断用阀门和检查井。

供电及电信项目用电利用供电公司供电系统，由现有变电所供给，用电负荷为，现有能力可满足要求。

新建建筑设低压配电室，低压配电采用放射式及树干式相结合配电系统，全部采用电缆配电，电缆采用直埋敷设。

建筑物内做到挖填同步完善排水设施，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走砂土，破坏周边水土，口户籍迁移管理政策，为老年人随赡养人迁徙提供条件。

此外，要广泛开展老年健康教育，增强老年人运动健身和心理健康意识，重点关注高龄空巢患病等老年人心理健康状况。

老年人养老逐步向养老院转移受传统观念影响他们认为那些所谓养老院是些没儿没女孤寡老人安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。

但随着近年居民生活水平提高和居住观念改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远特点，因此老年人不堪忍受空巢孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性转变。

家庭因素催生老年人公寓产生和发展自我国七十年代中期实行计划生育政策以来，三口之家现已成为社会主力家庭结构。

许多独生子女成家之后，所面临是每对中青年夫妇在繁忙工作压力和残酷生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上代沟，由此引起了系列没完没了家庭烦恼及社会问题，建设老年人公寓呼声日益高涨。

项目建设必要性辽阳市老年人现状相关统计数据显示，辽阳市老年人每年正在以约人速度递增。

年，辽阳市老年人口已达到万人，占人口总数万人，到年将达到万人，占人口总数万人。

到时，平均个人中就有位老年人，岁以上高龄老人将会越来越多，这也是辽阳市人口老龄化高峰期。

老年人居住养老问题现状老年人公寓明显不足养老院规模小配套设施不足养老院需要建设服务人员安排如果在辽阳唐户屯建家养老院，就能安排工作人员人，具能解决就业问题，为社会承担份责任。

项目建设可行性落实党中央国务院关于老龄工作具体要求本项目实施，是落实三个代表重要思想实际行动。

广大老年人曾经为国家建设和发展做出了自己贡献，让老年人分享改革开放和经济社会发展成果，体现了国家和社会对老年人关怀。

是应对人口老龄化做好老龄工作重大举措。

老龄工作涉及经济政治文化和社会生活等诸多领域，关系到国计民生和改革开放稳定大局。

满足老年人不断增长物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫战略任务，必须办好办实。

资估算及资金筹措投资估算依据辽宁省建设工程造价标准。

本项目建设规模占地面积及各单项工程建设内容和工程量。

相类似建筑近年投资估算指标。

投资估算范围投资范围包括本项目建筑工程设备及安装工程和其他费用等。

项目投资估算资金筹措项目建设投资估算汇总表第十章经济效益分析该项目属公益福利事业，投资属次性投入，而收益具有长期性慈善性。

成本估算职工工资，服务管理人员管理办公及取暖费。

固定资产折旧及前期费用摊销，维修费按固定资产入住人消费含饮食保健活动人均其他不可预计费用年均总成本年收入估算资金回收第十二章社会效益分析提高周边地区居民生活水平和生活质量该项目建成服务宗旨是全心全意为入住老年人服务，使每位入住老年人都能在这里感受到大家庭温暖。

因此本项目可以提高周边地区居民生活水平和生活质量。

增加就业渠道项目建成后需要定数量护理人员，可直接解决就业问题按每个老人需个劳动力照顾计算，可节约劳动力个，每