产业进行了专题调研关于加快发展物流产业，助推醴陵经济腾飞详见附件。

在此前提下，物流产业发展良好氛围已经形成。

项目建设是醴陵市经济可持续发展需要近年来，醴陵市经济发展势头良好，嘉诚物流中心建设能够加快地方现代物流体系建设，从而有效促进各企业间经济合作和贸易往来，有利于各企业资源综合利用和优化，激活市场活力，吸引投资，并充分发挥醴陵城市潜能和整体效应，保持醴陵经济可持续快速发展。

是项目建设单位可持续发展和增强市场竞争力需要提高竞争能力促进企业健康发展。

虽然湖电泓嘉都是有雄厚实力，但在同行业中存在着激烈竞争，因此公司要在竞争中成长，必须对物流资源进行整合，提高企业物流通畅能力，降低成本，推动企业持续健康发展。

实现物流资源优化配置，提高物流运作效率。

建设现代化物流体系是提高企业竞争力需要。

当今企业竞争力是指综合竞争力，它包括产品价格质量产品供应时效性以及可持续发展等综合因素。

提高企业竞争力不能仅仅从生产方面下功夫，还要在其它方面挖掘潜力，包括建立完善现代物流体系。

④节约运输成本。

醴陵企业目前在货物运输方面主要采取找车队原料供应和用户自提销售运输方式，这样不仅运输成本高，而且物流流通效率低，给企业带来不便。

整合物流资源，可有效降低运输成本。

提高产品服务质量。

当前，如何更好满足顾客需求，提高顾客满意度在激烈市场竞争中将显得尤为重要，企业通过物流公司提供专业服务，产品能及时安全送到客户处，可有效提高顾客满意度。

项目主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注工程规划用地总建筑面积含简易建筑年工作日天劳动定员人总投资万元固定资金万元流动营成本变化则相对不敏感，因此，在项目建设过程中，应加强项目投资控制在营运期间，要提高服务，广揽货源，充分利用醴陵电力电瓷产业集群及陶瓷烟花产业集群这两大龙头行业优势，并扩大配送及信息服务等现代物流综合增值服务业务，增加项目收入，提高项目综合经济效益。

抗风险能力面临主要问题经济总量小，投入不足货物是物流先决条件，而货物量大小又依赖于定制造业基础和消费市场。

醴陵市拥有烟花和瓷器两大支柱产业，在两大产业带动下，醴陵经济总足醴陵市企业物流和社会物流商品销售交通运输要求，醴陵市物流企业发展丞需注入新鲜活力。

醴陵市物流企业发展趋势是作业体化二是管理信息化三是资源社会化四是体系综合化五是服务体化六是三流体化，这是重中之重，即商流物流信息流三流体化，三流合已成为现代物流重要标志之。

嘉诚物流中心定位与拓展方向嘉诚物流中心，以母公司泓嘉机械实业有限公司和湖南电力公司电瓷电器厂及特诚公司专项物流配送为起点，逐步发展成为第三方物流公司强化供应链和电子商务管理。

在建设之初，依托母公司产品辐射全国各地便利条件，提供国内机械电力电器等大宗货物物流运输服务。

待形成自己竞争特色与优势后，联手国内大型物流企业及国际物流企业，以醴陵市两大支柱产业为依托进行生产原材料供应商品库存及产品发运，主要具备货位货品特殊货品及集装箱等中转装卸仓储加工配送信息处理等功能。

最终，形成服务于整个醴陵市及周边地区贸易往来及本地企业物流加工配送商贸仓储产品展示等功能于体，设施流环境流管理流现代物流企业。

建设规模根据市场预测和建设条件，确定该物流中心总用地余亩，年货物吞吐量为万吨。

以物流运输业务为依托，配套建设现代物流信息系统仓储设施物流加工商贸产品展示等服务设施。

第三章建设条件和园址选择项目建设条件及优势区位条件本项目具有良好区位优势。

醴陵市地处湖南省东部，与江西萍乡相连，是国距公里，运价元，联合组建家大型物流企业，着力打造醴陵第三方物流旗舰企业，为醴陵主导产业集群发展提供强有力货运保障，同时为醴陵第三产业健康快速发展起到个良好示范带动作用。

项目建设必要性项目建设符合国家产业改革和地方发展规划现代物流在国民经济中具有重要地位，国家在国民经济和社会发展年目标中明确要求要进步加速物流发展，尽快改善物流落后状态，同时国务院关于加快发展服务业若干意见中提出应提升物流专业化社会化水平，大力发展第三方物流。

省政府也出台了加快现代物流发展产业振兴规划。

醴陵市从市场收入税收基础设施建设用电产权改造和企业减负方面也给予了六项优惠政策，重点扶持物流企业，以加快培养发展大型物流企业。

醴陵市统计局受市政府委托，就加快发展醴陵现代物流量正逐年增加，但是，其他二三产业划规划简介规划期限本次赣州市城市总体规划启动为年，规划期限分为近期远期远景三个阶段近期年远期年远景年左右。

发展战略目标在本规划期内，把赣州建设成为综合实力雄厚，有较强辐射力和吸引力，社会经济人口资源环境全面协调发展江西南部区域性中心城市，力争实现赣州在江西崛起中率先发展战略目标成为海峡西岸经济区泛珠三角区域内重要商贸集散中心和重要通道成为以有色金属产品钨稀土精深加工为龙头高新技术产业基地，建设世界钨都，打造城市品牌效应塑造集聚力强产学研体化创新创业基地和区域性科研培训基地依托良好山水环境和千年宋城文化底蕴，创建环境优美适宜创业居住山水生态城市。

城市性质江西省省域副中心城市，赣粤闽湘四省通衢区域性现代化中心城市，国家历史文化名城，山水生态宜居城市。

城市人口规模年赣州中心城区城镇人口控制在万人以内，总人口万人，城镇化率在左右年赣州中心城区城镇人口规模控制在万人以内，总人口不超过万人，城镇化率在左右。

城市建设用地规模年中心城区建设用地规模控制在平方公里左右，年中心城建设用地规模控制在平方公里左右，城市人均建设用地控制在平方米左右。

城市发展方向通过区域开发管制研究，确定赣州中心城区城市空间发展方向为以向南向西发展为主，形成南进西拓东延北控之势。

城市空间增长边界结合自然地形空间管制规划重要对外交通规划，并综合考虑城市发展方向而确定城市空间增长边界为西至厦成高速公路北至马祖岩东至京九铁路以东山地会证书编号工咨丙研究工作依据赣州市公交总公司与我咨询公司签订任务委托书赣州市公交总公司提供有关文件及指导意见赣州市城市总体规划行政办公楼建设标准试行民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。

可行性研究范围本可行性研究重点对赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行了分析研究。

可行性研究主要内容项目所在地区域社会经济现状和发展规划背景项目场址和施产业进行了专题调研关于加快发展物流产业，助推醴陵经济腾飞详见附件。

在此前提下，物流产业发展良好氛围已经形成。

项目建设是醴陵市经济可持续发展需要近年来，醴陵市经济发展势头良好，嘉诚物流中心建设能够加快地方现代物流体系建设，从而有效促进各企业间经济合作和贸易往来，有利于各企业资源综合利用和优化，激活市场活力，吸引投资，并充分发挥醴陵城市潜能和整体效应，保持醴陵经济可持续快速发展。

是项目建设单位可持续发展和增强市场竞争力需要提高竞争能力促进企业健康发展。

虽然湖电泓嘉都是有雄厚实力，但在同行业中存在着激烈竞争，因此公司要在竞争中成长，必须对物流资源进行整合，提高企业物流通畅能力，降低成本，推动企业持续健康发展。

实现物流资源优化配置，提高物流运作效率。

建设现代化物流体系是提高企业竞争力需要。

当今企业竞争力是指综合竞争力，它包括产品价格质量产品供应时效性以及可持续发展等综合因素。

提高企业竞争力不能仅仅从生产方面下功夫，还要在其它方面挖掘潜力，包括建立完善现代物流体系。

④节约运输成本。

醴陵企业目前在货物运输方面主要采取找车队原料供应和用户自提销售运输方式，这样不仅运输成本高，而且物流流通效率低，给企业带来不便。

整合物流资源，可有效降低运输成本。

提高产品服务质量。

当前，如何更好满足顾客需求，提高顾客满意度在激烈市场竞争中将显得尤为重要，企业通过物流公司提供专业服务，产品能及时安全送到客户处，可有效提高顾客满意度。

项目主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注工程规划用地总建筑面积含简易建筑年工作日天劳动定员人总投资万元固定资金万元流动营成本变化则相对不敏感，因此，在项目建设过程中，应加强项目投资控制在营运期间，要提高服务，广揽货源，充分利用醴陵电力电瓷产业集群及陶瓷烟花产业集群这两大龙头行业优势，并扩大配送及信息服务等现代物流综合增值服务业务，增加项目收入，提高项目综合经济效益。

抗风险能力面临主要问题经济总量小，投入不足货物是物流先决条件，而货物量大小又依赖于定制造业基础和消费市场。

醴陵市拥有烟花和瓷器两大支柱产业，在两大产业带动下，醴陵经济总