恢分布数量组合特性和整体景观效果，并考虑所处地理环境进行综合分析，茶生态景观资源具有秀幽野雅特色。

芳洲绿屿位于翠湖西南，为突出湖岸半岛。

三面环水，西侧潺潺小溪，东北临湖。

地势平坦，长满青草。

春来野花漫漫，芳香四溢。

翠湖清波即西畈水库，总面积万平方米，湖总万立方米，位于茶生态园东北部。

翠湖北部为平直堤坝，南西东三面为曲曲折折，幽深多变湖岸。

湖岸上茶山松林竹影禾田倒映水中，景象迷人。

九峰茶韵九峰茶叶相传为葛洪所植，又称九峰仙茶。

现有九峰山茶场茶园面积约亩，呈两条平行带状分布于九峰山北侧。

春末茶梢染绿，碧波荡漾，身着彩衣村姑星星点点立于茶丛中，充满诗情画意。

竹林倩影翠湖西侧成片竹林，面积约亩，修长挺拔，微风吹来，竹影摇曳，绿荫映水。

桔染秋意园区内果树众多，尤其是柑桔园，面积亩。

秋季果实累累，挂满枝头，满树金黄。

沃野禾香翠湖南端，有纵横阡陌田野，面积亩，充满自然田园气息，可以令游客洗却城市之喧闹，饱览自然之风情，心旷神怡。

松涛林壑翠湖东侧亩松林，宛如绿色屏障，掩映水边，微风吹过，松涛回荡，久久不息。

曲涧鹭飞位于宅口村东侧有小溪涧，溪水源自九峰山，蜿蜒流入翠湖，涧内常有白鹭等多种水鸟憩息觅食。

当成群白鹭纷纷从水中跃飞，在空中翱翔时，优美身姿，令人赏心悦目。

现代茶机茶场场部现代化茶叶加工车间内，采用日本进口茶叶加工流水线，可以年产吨蒸青茶，工艺先进，令人惊叹。

交通条件对外交通条件采云间九峰茶生态园位于金华市区西部，距金华市区公里。

金华位于浙江省中部技术经济指标方岩风景区综合整治工程包括安臵区建设和核心景区岩下等三村修复和改造。

其中方岩风景区综合整治工程安臵区建设主要技术经济指标项目用地面积万平方米住宅面积平方米公建面积平方米备注住宅用地容积率大于公共服务设施用地农贸市场班小学班幼儿园绿地小区绿地街头绿地防护绿地行政办公用地行政事业等便民服务机构容积率按商业金融用地容积率按社会停车场用地交通设施用地公园道路用地总计岩下等三村区内环境修复和改造。

岩下等三村区内面积约亩平方米，拆迁建筑面积，共拆迁人，户，绿化改造面积，明清条街路面改造面积，修复改造保留建筑。

本项目总投资万元序号建设内容投资估算合计万元安臵区基础设施建设和村民安臵其中政府投资核心景区岩下等三村修复和改造其中政府投资总计建设期年年月年月研究报告主要结论本项目建设是必要项目建设是保护方岩风景区需要。

项目建设是区域产业结构调整需要。

项目建设是永康方岩风景名胜区申报世界自然遗产需要。

本项目建设是可行当地政府给予行政支持，使项目建设有了保障。

项目建设符合发展规划建设资金正在积极落实。

项目选址在永康市方岩风景区和方岩风景区综合整治工程安臵区，符合永康市城市总体规划。

第二章项目建设必要性本项目建设是带动金华及九峰山景区风景旅游事业发展需要。

茶生态园与九峰山景区相依，距金华市也较近，约公里，距金华西部重镇汤溪镇公里。

茶生态园所处金华市地处浙江省中部，是长江三角洲经济圈个城市之，也是宁波温州等沿海经济区向内陆腹地推进过渡地区，是浙闽皖赣四省交通要道和重要货物集散地。

境内有双龙国家级风景区，及九峰山大佛寺仙源湖积道山琅峰山等省市级风景区，还有太平天国侍王府宋代名刹天宁寺八咏楼等胜迹，茶生态园建设可以与之联网旅游，为金华旅游事业起到促进作用。

茶生态园区南依风景秀丽九峰山省级风景名胜区九峰山，又称龙邱山，芙蓉山，为丹霞地貌结构，叠嶂连岗，奇峰挺九，山水相依，景观雄奇峻秀。

历史上众多文人雅士曾到此隐居讲学，葛洪徐安贞贯休黄公望胡森在此或修仙得道，或吟诗作画，留下诸多脍炙人口篇章。

年浙江省政府批复建立九峰山大佛寺省级风景名胜区，九峰山景区风景旅游事业也开始起步。

然而，由于缺乏足够宣传和缺少配套休闲娱乐设施，景区旅游仅停滞在自然观光为主初级阶段，年游客量在万人左右。

茶生态园建设，增添了参与性休闲性科普性旅游项目，必将带动九峰山风景区风景旅游事业进入跨越式发展阶段。

本项目建设符合国家及地方十五规划农业发展方向，符合浙江省茶叶规划导向。

年中央号文件关于推进社会主义新农村建设若干意见后能够在旅游小城镇安居乐业。

武夷山核心景区拆迁新建安臵区人口外迁经济效益。

方岩风景名胜区移民建村建镇，促进了景区产业结构调整，带动了城镇经济发展，下迁农民得到了实惠。

例如，武陵源风景名胜区移民建镇使户农民实现了由农业向服务业